Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2023 ~ М-931/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1909/2023

25RS0002-01-2023-002249-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                                                                   г.Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ОНИКС» к Казаковой Натальи Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ТСН «ОНИКС» осуществляет управление, содержание и ремонт имущества <адрес>, что подтверждается протоколом о выборе способа управления многоквартирным домом, договором управления многоквартирным домом, утвержденным решением общего собрания и обязательным для всех собственников помещений. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Казакова Н.Ю. Задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с января 2020 года по декабрь 2022 года составляет 321 939,30 рублей, из них: 290 193,90 рублей - задолженность за ЖКУ, 31 745,40 рублей - задолженность за капитальный ремонт.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 321 939,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 419,39 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Ответчик об уважительности неявки не сообщил. На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ТСН «ОНИКС» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества <адрес>, что подтверждается протоколом о выборе способа управления многоквартирным домом, договором управления многоквартирным домом, утвержденным решением общего собрания и обязательным для всех собственников помещений.

Собственником <адрес> является Казакова Н.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 мая 2022 года.

Согласно сведениям, представленным истцом, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилья за период с января 2020 года по декабрь 2022 года составляет 321 939,30 рублей, из них: 290 193,90 рублей - задолженность за ЖКУ, 31 745,40 рублей - задолженность за капитальный ремонт. На момент рассмотрения дела доказательств оплаты указанных сумм ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с января 2020 года по декабрь 2022 года в размере 321 939,30 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с названными нормами права с ответчиком в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6419,39 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ТСН «ОНИКС» к Казаковой Наталье Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать с Казаковой Натальи Юрьевны (дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан дата <адрес>) в пользу ТСН «ОНИКС» (ИНН 2540111118, ОГРН 1052504396625) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 321 939,30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6419,39 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Н.В. Бакшина