Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2023 ~ М-269/2023 от 15.03.2023

Копия

Дело № 2–611/2023

УИД 16RS0035-01-2023-000335-55

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                                                                       г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                     Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                    Валеевой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримова Э.А. к Мифтахову Р.Ф., ООО Управляющая компания «Наш дом – Восход» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Каримова Э.А. обратилась в суд с иском к Мифтахову Р.Ф., ООО Управляющая компания «Наш дом – Восход» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

         В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> (право на 31/100); совместно с истцом собственниками являются так же Мифтахов Р.Ф. - бывший муж (право на 57/100), Мифтахов М.Р. - сын (право на 3/50), Мифтахов Р.Р. - сын (право на 3/50). Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в соответствующих им долях от общего размера оплаты; обязать ООО «Управляющая компания Наш дом - Восход» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Каримова Э.А., Мифтахова Р.Ф. и Мифтахов М.Р..

Истец Каримова Э.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

Ответчик Мифтахов Р.Ф. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.

Представитель    ответчика - ООО Управляющая компания «Наш дом – Восход» на судебное заседание явился, был извещен.

Представитель третьего лица - МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» на судебное заседание не явился, был извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ заявление и.о. Азнакаевского городского прокурора РТ Салимова Ф.А. в интересах несовершеннолетнего Мифтахов Р.Р. к Мифтаховой Э.А., Мифтахову Р.Ф. об определении и признании долей за несовершеннолетним в праве общей долевой собственности на квартиру, внесении в ЕГРП на недвижимое имущество записи о регистрации права, аннулировании записи удовлетворено. Постановлено: «Признать жилое помещение общей площадью 50,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, долевой собственностью Мифтаховой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мифтахова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мифтахов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мифтахов М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: за Мифтаховой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 долю, Мифтаховым Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 долю, Мифтахов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 долю, Мифтахов М.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения –1/4 долю. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 16-16-05/029/2013-240 от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Мифтаховой Э.А. и Мифтахова Р.Ф. на объект недвижимости по адресу: <адрес>. Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности объекта недвижимости по адресу: <адрес> за Мифтаховой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мифтахова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мифтахов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мифтахов М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доли за каждым».

       Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в части определения размера долей Мифтаховой Э.А., Мифтахова Р.Ф., Мифтахов М.Р., Мифтахов Р.Р. в праве общей долевой собственности на объект недвижимости изменено. Постановлено: «Признать за Мифтаховой Э.А. право на 31/100 (тридцать одну сотую) долю в праве собственности на <адрес>. Признать за Мифтаховым Р.Ф. право на 57/100 (пятьдесят семь сотых) долей в праве собственности на <адрес>. Признать за Мифтахов М.Р. право на 3/50 (три пятидесятых) доли в праве собственности на <адрес>. Признать за Мифтахов Р.Р. право на 3/50 (три пятидесятых) доли в праве собственности на <адрес>. В остальной части решение оставить без изменения».

    Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, а также с учетом обстоятельств дела считает возможным принять признание ответчиком исковых требований истца и иск удовлетворить, так как признание иска не противоречит закону и не затрагивает права и интересы третьих лиц.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 02.03.2023.

              Так как требования истца судом удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Каримова Э.А. к Мифтахову Р.Ф., ООО Управляющая компания «Наш дом – Восход» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес>, между Каримова Э.А., Мифтаховым Р.Ф., Мифтахов М.Р. и Мифтахов Р.Р.: 31/100 доли за Каримова Э.А., 57/100 доли за Мифтаховым Р.Ф., 3/50 доли за Мифтахов М.Р., 3/50 доли за Мифтахов Р.Р., с оформлением отдельных платежных документов.

      Взыскать с Мифтахова Р.Ф. в пользу Каримова Э.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

          Судья                                             Д.Г.Ткачев