Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2023 ~ М-1422/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-1993/2023

39RS0010-01-2023-001860-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года    г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи     Дашковского А.И.

при секретаре     Кряжовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зинченко Александра Алексеевича к Карпенко Александру Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помоещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >.

По указанному адресу 23 марта 2011 года истец по просьбе его знакомых зарегистрировал ответчика Карпенко А.С. с целью скорейшего поиска работы и получения гражданства РФ.

Вместе с тем ответчик родственником и членом семьи истца не является, никогда фактически не вселялись в жилой дом и там не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги участия не принимает.

На основании изложенного, истец просил признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: <адрес >, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание участники процесса, будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились. От истца Зинчинко А.А. в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором тот не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

От и.о. прокурора Гурьевского района в адрес суда поступило письмо, в рамках которого прокурор указал, что явку представителя обеспечить не представляется возможным, поскольку характер спора не предполагает участие в деле прокурора.

Других заявлений и ходатайств суду не представлено.

С учетом выраженной представителем истца позиции и ранее представленного заявления на основании определения суда от 02 октября 2023 года настоящее дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Установлено судом, что Зинченко А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >

Как следует из поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ - Зинченко А.А. (собственник), с ДД.ММ.ГГ – ФИО6 (жена) и ФИО7 (дочь); с ДД.ММ.ГГ – ФИО8 (сын); с 23 марта 2011 года – Карпенко А.С. (не родственник).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им. Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить факт отсутствия вселения в спорное жилое помещение, либо факт нарушения установленного законом порядка вселения в указанное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для того, чтобы быть признанными членами семьи собственника, ответчики должны были вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем совместно с истцом.

Вместе с тем доказательства того, что ответчик в спорное жилой дом вселялся, в ходе рассмотрения дела не представлены, а доводы искового заявления – не опровергнуты.

Более того, согласно содержанию акта о непроживании физического лица в жилом помещении от 30 августа 2023 года, подготовленного комиссией Большеисаковского ТУ Администрации Гурьевского МО ответчик Карпенко А.С. фактически не проживает в проверенном жилом помещении по адресу <адрес >.

Оснований для сохранения за ответчиками на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку сохранить можно только возникшее право.

При этом, судом учитывается, что вышеуказанное жилое помещение является личной собственностью истца, согласие на проживание ответчиков в жилом помещении он не изъявлял, ответчики членами его семьи не являются, общее хозяйство стороны с друг с другом не ведут, взаимного уважения и взаимной заботы между сторонами не имеется, какие-либо общие интересы у сторон отсутствуют, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены, в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчики не производят, оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у Ч., С. не имеется.

Непроживание ответчика на спорной площади при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, фактический отказ от участия в исполнение обязательств по содержанию спорного жилого помещения - все эти обстоятельства в совокупности указывают на то, что ответчик добровольно отказался от спорной жилой площади, проживает в ином месте жительства и, вследствие этого, не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зинченко Александра Алексеевича – удовлетворить.

Признать Карпенко Александра Сергеевича (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять Карпенко Александра Сергеевича (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

Ответчик в течение семи дней со дня получения мотивированного решения может подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд, через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 октября 2023 года.

Судья