Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2023 ~ М-324/2023 от 08.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 июля 2023 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд установить границы и площадь земельного участка №, кадастровый №, указав площадь 1624 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка», в координатах, предоставленных кадастровым инженером ООО «ГеоМастер» ФИО6

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является собственником земельного участка №, декларированной площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жуковский, СНТ «Быковка», кадастровый номер участка 50:23:0030110:60. Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ указанного земельного участка. Сформированный межевой план включает в себя установленные по фактическим заборам границы участка, фактическую площадь 1624 кв.м, указанная площадь участка не превышает более 10% от величины площади сведения о которой содержаться в ЕГРН, вместе с тем, часть земельного участка, не вошедшая в состав межевого плана, была запользована более пятнадцати лет назад. Местоположение границ земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Представитель ответчика СНТ «Быковка» в судебное заседание не явился, представил заявление, из которого следует отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Жуковский возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5 – собственники смежных земельный участков в судебное заседание не явились, представлены заявления об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пункт 1 части 3 статьи 39 названного закона устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жуковский, СНТ «Быковка», кадастровый номер участка 50:23:0030110:60.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 ООО «ГеоМастер» площадь земельного участка по сведения ЕГРН составляет 1200 кв.м, по фактическому пользованию 1624 кв.м, при этом границы земельного участка истицы закреплены на местности забором, установлены более 15 лет.

Так, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленным кадастровым инженером ФИО6 земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030110:60, находящийся в пользовании ФИО1. имеет площадь 1624 кв. м и следующие координаты угловых и поворотных точек:

Обозначение характерных	Координаты,	М.
точек	X	Y
1	449657.88	2226189.29
2	449670.95	2226181.21
3	449682.44	2226172.41
4	449690.65	2226166.90
5	449694.41	2226172.10
6	449699.34	2226179.38
7	449706.11	2226189.33
8	449713.69	2226199.93
9	449715.49	2226202.84
10	449709.16	2226206.17
11	449709.29	2226206.41
12	449685.99	2226218.46
13	449680.80	2226220.81
14	449679.65	2226219.35
15	449672.26	2226209.20
16	449663.48	2226197.13

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, положения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030110:60 с уточненной площадью 1624 кв. м кв.м согласованы истцом с собственниками смежных участков и председателем СНТ «Быковка» (земли общего пользования СНТ).

Разрешая требования, принимая во внимание отсутствие спора по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков, отсутствие противоречий п. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Правилам землепользования и застройки городского округа Жуковский, утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ №/СД, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка №, кадастровый №, указав площадь 1624 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка», в координатах, предоставленных кадастровым инженером ООО «ГеоМастер» ФИО6:

Обозначение характерных	Координаты,	М.
точек	X	Y
1	449657.88	2226189.29
2	449670.95	2226181.21
3	449682.44	2226172.41
4	449690.65	2226166.90
5	449694.41	2226172.10
6	449699.34	2226179.38
7	449706.11	2226189.33
8	449713.69	2226199.93
9	449715.49	2226202.84
10	449709.16	2226206.17
11	449709.29	2226206.41
12	449685.99	2226218.46
13	449680.80	2226220.81
14	449679.65	2226219.35
15	449672.26	2226209.20
16	449663.48	2226197.13

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд <адрес>.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв