Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2020 ~ М-5253/2019 от 27.12.2019

Дело № 2-1007/2020

УИД: 22RS0013-01-2019-007160-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта2020 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко С.А.,

при секретаре Лёзиной Е.В.,

с участием истца Кузнецовой О.Г., Ильченко Д.К., представителя истцов – Мусаева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой ФИО18, Ильченко ФИО19 к ОАО Федеральный научно-производственный центр «Алтай» о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, определении долей в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова О.Г., Ильченко Д.К. обратились в Бийский городской суд Алтайского края с иском к ОАО «Федеральный Научно-Производственный Центр «Алтай», в котором с учетом уточнений просили

- признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Научно-производственным объединением «Алтай» и Гавриловой ФИО20 недействительным в части невключения в число сособственников – Кузнецовой ФИО21, Ильченко ФИО22.

- определить доли Гавриловой ФИО23, Кузнецовой ФИО24, Ильченко ФИО25 в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признав их равными по 1/3 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Гавриловой Н.Д. и НПО «Алтай» (в настоящее время ОАО «Федеральный Научно-Производственный Центр «Алтай») заключен договор о передаче жилья в собственность, а именно <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех комнат. На основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Гавриловой Н.Д. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы дочь Кузнецова О.Г. и внучка Ильченко Д.К. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору о передаче жилья в собственность, по которому определен перечень собственников указанной квартиры- Гаврилова Н.Д., Кузнецова О.Г., Рязанова (Ильченко) Д.К., указанное дополнительное соглашение было подписано участниками сделки, однако зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Н.Д. умерла.

После смерти Гавриловой Н.Д. наследственное дело заведено у нотариуса Дубова Р.В. В связи с ошибкой в договоре от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдал.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истец Кузнецова О.Г., Ильченко Д.К., представитель истцов Мусаев Р.Р. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ОАО ФНПЦ "Алтай" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не представлено, каких-либо ходатайств не заявлено, что не препятствует проведению судебного заседания в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края Дубов Р.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не представлено.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле, дело рассматривается судом при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из данной нормы закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

Судом установлено, что на момент приватизации в спорной квартире проживали и состояли на регистрационном учете по месту жительства Гаврилова Н.Д. (наниматель), Кузнецова О.Г. (дочь), Ильченко Д.К. (внучка), что подтверждается копией поквартирной карточки, свидетельством о рождении Гавриловой О.Г., свидетельством о заключении брака между Кузнецовым А.Ф. и Гавриловой О.Г., свидетельством о заключении брака между Ильченко Е.В. и Рязановой Д.К.

Гаврилова Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к руководителю НПО «Алтай» о передаче в совместную собственность занимаемой ею и ее семьей (Гавриловой О.Г., Гавриловой Д.К.) <адрес> в <адрес>, на состав семьи 3 человека.

Между тем, как следует из копии договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> передана в собственность Гавриловой Н.Д. на состав семьи из трех человек (л.д.5,63).

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО26 (л.д. 7).

Дополнительным соглашением к договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФГУП «ФНПЦ «Алтай» и Гавриловой Н.Д. дополнен договор в части определения круга собственников, включены Гаврилова Н.Д., Кузнецова (ранее Гаврилова) О.Г., Рязанова (ранее Гаврилова) Д.К. (л.д. 6).

Ввиду того, что Гаврилова Н.Д. и Кузнецова О.Г., Рязанова Д.К. проживали в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что Рязанова Д.К. на момент приватизации являлась малолетней, они, в силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобрели право собственности на <адрес> в <адрес>, по основаниям, предусмотренным ст.ст. 1,2,7,8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, указанный договор является правоустанавливающим документом, подтверждающим право совместной собственности Гавриловой Н.Д., Кузнецовой О.Г., Ильченко Д.К. на спорное жилое помещение. Поскольку договор в установленном порядке зарегистрирован, то право собственности на <адрес> в <адрес>, возникло у Гавриловой Н.Д., Кузнецовой О.Г., Ильченко Д.К.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность в порядке приватизации <адрес> в <адрес>, в части не включения в число сособственников спорного жилого помещения Кузнецовой О.Г., Ильченко Д.К.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Спорная квартира в собственность передана в порядке приватизации, то есть бесплатно.

Ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Н.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 15).

При жизни Гавриловой Н.Д. на праве совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред.ФЗ РФ № 153-ФЗ от 26.11.2002 г.), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированного до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли всех членов семьи в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> должны быть установлены в размере 1/3 доли каждому участнику общей собственности.

Соответственно, суд находит исковые требования в части определения долей в праве совместной собственности по 1/3 доли за каждым собственником обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кузнецовой О.Г. при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 10 734 руб. 00 коп. Цена иска, исходя из предъявленных уточненных исковых требований неимущественного характера, составляет 300 руб. 00 коп.

На основании п.3 ч.3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу Кузнецовой О.Г. подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина в размере 10 434 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой ФИО27, Ильченко ФИО28 удовлетворить.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Научно-производственным объединением «Алтай» и Гавриловой ФИО29 недействительным в части невключения в число сособственников – Кузнецовой ФИО30, Ильченко ФИО31.

Определить доли Гавриловой ФИО32, Кузнецовой ФИО33, Ильченко ФИО34 в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав их равными по 1/3 доле за каждым.

Возвратить Кузнецовой ФИО35 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10 434 руб. 00 коп. на основании чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 734 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.А.Корниенко