Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2023 ~ М-170/2023 от 24.03.2023

№ 2-294/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово                                                                 12 мая 2023 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А.,

истца Бураковой Е.В.,

ответчика Буракова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/2023 по исковому заявлению Бураковой Елены Вячеславовны к Буракову Алексею Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ответчик не является собственником вышеуказанного жилого помещения, не зарегистрирован в нем, был вселен туда истцом в 2016 году в связи с наличием фактических брачных отношений между сторонами, без официальной регистрации брака, однако, в настоящее время дальнейшее проживание стало невозможным из-за постоянного злоупотребления ответчиком алкоголем, систематического разрушения и порчи имущества истца. Ответчик нигде не работает, бремя содержания квартирой не несет, приводит в дом посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки в присутствии несовершеннолетнего ребенка в то время, когда она находится на работе, оскорбляет ее с ребенком, поднимает на них руку. На предупреждение о выселении не отреагировал до настоящего времени.

В судебном заседании истица Буракова Е.В. требования искового заявления поддержала по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснила, что с ответчиком никогда в официальном браке не состояла, они являются однофамилицами. В связи с наличием фактических брачных отношений он был зарегистрирован в ранее принадлежащем ей жилом помещении, которое ей приобрел бывший супруг, - <адрес>, из которого он был снят с регистрационного учета и выселен также по решению суда. После продажи вышеуказанной квартиры, она на средства материнского (семейного) капитала приобрела квартиру, в которой проживает в настоящее время. Ответчика пустила туда жить без регистрации при условии, что он перестанет злоупотреблять спиртными напитками, однако, этого не произошло, он нигде не работает, пьет, приводит в дом посторонних лиц, поднимает руку на нее, сын старается ее защитить, в связи с чем она опасается за свою жизнь и за жизнь ребенка. Кроме того, ответчик просто уничтожает ее имущество – в доме проломлены стены, он разбивает любую бытовую технику, которую она покупает. За квартиру платит исключительно она из своих денег, он денег ни на содержание ребенка, ни на содержание квартиры ей не дает. Отвечая на вопросы суда, истица пояснила, что на квартиру была оформлена ипотека до выплаты продавцу денежных средств за счет материнского (семейного) капитала, которая в настоящее время снята.

Ответчик Бураков А.А. в судебном заседании требования искового заявления признал, от дачи показаний отказался, пояснив, что выселится из жилого помещения, принадлежащего истице, добровольно.

Третье лицо ФИО10, привлеченная к участию в деле по инициативе суда, как долевой собственник жилого помещения, поддержала исковые требования истца, пояснив, что Бураков А.А. нарушает права ее матери – истца Бураковой Е.В. и несовершеннолетнего брата. Проживание с ним в одном доме становится невозможным из-за его злоупотребления спиртными напитками и агрессивного неадекватного поведения. Он бьет мебель, окна, бытовую технику, несколько раз лечился от алкоголя, однако, результат отсутствует.

Третье лицо ФИО12., привлеченная к участию в деле по инициативе суда, как долевой собственник жилого помещения, просила провести судебное заседание без ее участия в связи с отдаленностью проживания, и удовлетворить исковые требования.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела, что ответчиком признается, истица Буракова Е.В., их совместный сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО10, ФИО7, являются долевыми собственниками (1/4 доля у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.8-19).

Ответчик регистрации в вышеуказанном жилом помещении не имеет, что подтверждается домовой книгой, отсутствием в его паспорте сведений о регистрации, и им признается (л.д.4-7).

В свидетельстве о рождении ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик в качестве отца ребенка не указан (л.д.21).

Свидетель Свидетель №1, будучи предупрежденной судом за дачу заведомо ложных показаний, показала, что Бураков А.А. постоянно пьем, из-за чего у них с истцом, которая приходится ей дочерью, совместная жизнь не сложилась. В состоянии алкогольного опьянения, он агрессивен, ломает дома стены, мебель, посуду, дочь с сыном (ее внуком) неоднократно уходили из своей же квартиры, спасаясь от него, внук постоянно жалуется, что он поднимает на мать руку, громко слушает музыку.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Голышмановского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ Бураков А.А. был привлечен к административной ответственности по 6.1.1 КоАП РФ за нанесение ДД.ММ.ГГГГ побоев несовершеннолетнему ФИО2 (л.д.80-82).

Таким образом, судом установлено, что квартира, из которой истица просит выселить ответчика, приобретена исключительно на ее денежные средства, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала, возникшего у истца при рождении третьего ребенка, отцом которого ответчик официально не является.

Членом семьи собственников ответчик никогда не являлся, в связи с чем право собственности на квартиру у него не возникло, в спорной квартире он не зарегистрирован, проживает там на основании фактического предоставления собственником Бураковой Е.В. без заключения какого-либо договора, которая, как и остальные долевые собственники, возражают о его проживании там.

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенной нормы права, для проживания граждан в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Учитывая отсутствие согласие собственников на проживание ответчика Буракова А.А. в принадлежащей им квартире, создание последним препятствий истцу и ее несовершеннолетнему сыну в пользовании квартирой, создание угрозы проживания в ней как совершеннолетнему истцу, так и несовершеннолетнему ребенку, создание неблагоприятных условий для воспитания несовершеннолетнего, суд полагает, что препятствий для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бураковой Елены Вячеславовны - удовлетворить.

Прекратить право пользования Буракова Алексея Анатольевича (паспорт <номер>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Буракова Алексея Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2023 года.

Председательствующий                                                                 Г.А. Дурнова