Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2021 ~ М-825/2021 от 08.04.2021

Дело №2-1191/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                                          08 июня 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре Абдулгашимовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Дербент» к Раджабову Нурипаше Муртузалиевичу об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>, в прежнее проектное состояние, согласно первоначальной проектно-технической документации,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «<адрес изъят>», обратилась в суд с иском к Раджабову Нурипаше Муртузалиевичу об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>, в прежнее проектное состояние, согласно первоначальной проектно-технической документации, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>. В нарушении «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, Раджабовым Н.М. в жилом помещении - квартире самовольно на лоджии разобрана экранная плита, к кухне <номер изъят> и к лоджии пристроены помещения <номер изъят> и <номер изъят>, заложен дверной проем с подъезда в квартиру и дверной проем в оконно-дверном проеме в комнате <номер изъят>, тем самым нарушены требования п.п.«б, в» п.19 ППЖП, ч.1 ст.26 и ч.4 ст.30 ЖК РФ, п.41 ПСОИ. 11.03.2019г. государственной жилищной инспекцией РД Раджабову Н.М. было вынесено предписание <номер изъят>, на устранение обнаруженных нарушений и приведения помещения в прежнее проектное состояние. Поскольку данное предписание не было исполнено, в отношении него был составлен протокола об административном правонарушении <номер изъят> от 11.04.2019г. по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и постановлением мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> от 08.05.2019г. он был подвергнут административному штрафу.                   

Представитель истца по доверенности Адилов Г.А. в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Раджабов Н.М. и представитель третьего лица - межведомственной комиссии ГО «<адрес изъят>» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. Возражений, отзывов на исковое заявление не направили.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА <номер изъят> Раджабов Н.М. является собственником квартиры площадью 80,5 кв.м, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>.

Согласно Предписанию <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе инспекторской проверки выявлено, что Раджабовым Н.М. в жилом помещении - <адрес изъят> по ул.345 ДСД <адрес изъят> РД самовольно на лоджии разобрана экранная плита, к кухне <номер изъят> и к лоджии пристроены помещения <номер изъят> и <номер изъят>, заложен дверной проем с подъезда в квартиру и дверной проем в оконно-дверном проеме в комнате <номер изъят>. Истцу Раджабову Н.М. предписано до 10.04.2019г. устранить выявленные нарушения.

Актом <номер изъят> от 11.04.2019г. проверки исполнения мероприятий, предусмотренных предписанием <номер изъят> от 11.03.2019г. выданного Раджабову Н.М. установлено, что ответчик Раджабов Н.М. требования предписания не исполнен, нарушения не устранил.

В соответствии с пунктами 2, 3, 6, 17 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных постановлением Правительства РФ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ:

- жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан; (п.2)

- жилое помещение предназначено для проживания граждан; (п.3)

-пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами; (п.6)

- собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. (п.17).

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.3 ст.29 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, установлено, что ответчиком Раджабовым Н.М. в нарушение требований ст.26 ЖК РФ, без согласования с органом местного самоуправления, произведено переустройство и перепланировка квартиры.

В связи с удовлетворением иска администрации городского округа ""<адрес изъят>"", в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с Раджабова Н.М. в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» к Раджабову Нурипаше Муртузалиевичу, удовлетворить.

Обязать Раджабова Нурипашу Муртузалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>, привести жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>, в прежнее проектное состояние, согласно первоначальной проектно-технической документации.

Взыскать с Раджабова Нурипаши Муртузалиевича в доход местного бюджета городского округа «город Дербент» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить Раджабову Нурипаше Муртузалиевичу право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Судья                                                                                                     В.Г.Наврузов