Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1282/2022 ~ М-1135/2022 от 16.09.2022

Дело № 2-1282/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

     «15» декабря 2022 года                                               с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрарова Ш.С. к Рахматуллиной Г.Ш., Рахматуллину В.Д., Рахматуллиной Диане Вадимовне о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применения последствий недействительности сделки, погашении в ЕГРН записи о регистрации договора купли-продажи, записи регистрации ипотеки в силу закона, восстановлении права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Абраров Ш.С. обратился в суд иском к Рахматуллиной Г.Ш., Рахматуллину В.Д., Рахматуллиной Д.В. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. жилого дома общей площадью 56,7 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Абраровым Ш.С. и Рахматуллиным В.Д., Рахматуллиной Г.Ш., действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей Рахматуллину Д.В., Рахматуллина Д.В., применения последствий недействительности сделки, погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 56,7 кв.м. и земельный участок кадастровый № общей площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Рахматуллиным В.Д., Рахматуллиной Г.Ш., Рахматуллиной Д.В., по <данные изъяты> доле за каждым, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности Абрарова Ш.С. на жилой дом кадастровый № общей площадью 56,7 кв.м. и земельный участок кадастровый № общей площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований Абраров Ш.С. указал, что в августе ДД.ММ.ГГГГ г. ему стало известно о том, что он не является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Рахматуллина Г.Ш. пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена ДД.ММ.ГГГГ, он, будучи продавцом, произвел отчуждение указанного имущества. Из договора купли-продажи ему стало известно, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ приобрели на свое имя жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ж.д.ст., <адрес> за сумму 340 178 руб. 75 коп., из которых 330 178 руб. 75 коп. оплачены ответчиками за счет средств материнского (семейного) капитала, земельный участок оценивался сторонами в размере 10 000 руб., которая была уплачена ответчиками за счет собственных средств. Однако, денежные средства по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка он не получал. Считает, что данная сделка является недействительной, так как денежные средства он не получал и не распоряжался ими по своему усмотрению. Кроме того, при подписании договора купли-продажи он не присутствовал, сделка была совершена без его участия, подписи в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка он не ставил. С момента подписания договора и до момента подачи искового заявления в суд он проживает в жилом доме. Считает, что сделка была совершена для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, что свидетельствует о ее мнимости и ничтожности. Заключение данного договора лишает его права собственности на жилой дом и земельный участок и возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд полагает, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу на основании ст. 220 ГПК РФ, поскольку отказ от иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

         Истцу известны порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска Абрарова Ш.С. ( паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Рахматуллиной Г.Ш. ( паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) Рахматуллину В.Д. ( паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Рахматуллиной Д.В. (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применения последствий недействительности сделки, погашении в ЕГРН записи о регистрации договора купли-продажи, записи регистрации ипотеки в силу закона, восстановлении права собственности на жилой дом и земельный участок.

Прекратить производство по делу по иску Абрарова Ш.С. к Рахматуллиной Г.Ш., Рахматуллину В.Д., Рахматуллиной Д.В. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применения последствий недействительности сделки, погашении в ЕГРН записи о регистрации договора купли-продажи, записи регистрации ипотеки в силу закона, восстановлении права собственности на жилой дом и земельный участок    в связи с отказом от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней через Кунашакский районный суд.

          Судья                                                                 Н.Г. Нуретдинова