Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7811/2020 ~ М-8011/2020 от 08.10.2020

                                                        Дело № 2-7811/2020

             35RS0010-01-2020-014150-55

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                       17 декабря 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

с участием помощника прокурора города Вологда Нечаева М.Л.,

при секретаре Горчаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Л. А. к Рябцову В. В., Рябцовой З.В., Табакову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Егорова Л.А. (далее- истец) обратилась в суд с иском к Рябцову В.В., Рябцовой З.В., Табакову В.Н. (далее – ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Рябцов В.В., Рябцова З.В., Табаков В.Н., которые в нем не проживают, соглашение о пользовании помещением отсутствует, обязательства по коммунальным платежам не исполняют.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также на тот факт, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, существенно ограничивает ее права как собственника, Егорова Л.А. просит суд признать Рябцова В.В., Рябцову З.В., Табакова В.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Егорова Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Басова Ю.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Пояснила, что указанное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи, в результате проведения торгов по его реализации.

Ответчики Рябцов В.В., Рябцова З.В., Табаков В.Н., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отдела УМФС РФ по Вологодской области как подразделения УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено и подтверждается представленными доказательствами, что истец Егорова Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.07.2020, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.10.2020.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что Рябцов В.В., Рябцова З.В., Табаков В.Н. не являются членами семьи собственника жилого помещения, однако зарегистрированы в жилом помещении, собственником которого является Егорова Л.А., по месту регистрации не проживают. Кроме того, ответчики не несут расходы на содержание жилого помещения, между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением. Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Рябцова В.В., Рябцовой З.В., Табакова В.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы представителя истца о том, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд полагает обоснованными.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Рябцов В.В., Рябцова З.В., Табаков В.Н. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При установленных по делу обстоятельствах, а также с учетом положений ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Рябцова В. В., Рябцову З. В., Табакова В. Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рябцова В. В., Рябцовой З.В., Табакова В. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    Пестерева А.Н.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.12.2020.