Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1843/2023 ~ М-1309/2023 от 21.04.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-1843/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострейкина Д.Н. к Исаеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Вострейкин Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании Исаева А.А. прекратившимправо пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство от 11 апреля 2023 г. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ИсаевА.А., который не желает добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает законные интересы истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, сведениями о новом его месте проживания истец не располагает и не желает сохранять за ним право пользования квартирой, в связи с чем обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец Вострейкин Д.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя истца по доверенности ЛаммВ.Ю. до судебного разбирательства поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить, в случае отсутствия ответчика выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Исаев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением, которое вернулось с отметкой об истечении срока хранения. В связи с этим, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд исходит из того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрениидела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствии истца.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что истец Вострейкин Д.Н. является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Государственная регистрация права собственности произведена в установленном законом порядке (л.д. 9). Согласно свидетельству серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру, принадлежавшую отцу истца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешла в единоличную собственность к истцу ВострейкинуД.Н. в порядке наследования по закону (л.д. 8).

Из выписки из лицевого счета ООО «Достояние» следует, что зарегистрированным в спорной квартире значится ответчик Исаев А.А. (л.д. 11). Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается и адресной справкой отдела АСР УВМ МВД по Чувашской Республике.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ВострейкинД.Н. является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик, не являясь членом семьи истца, не обладает вещными или обязательственными правами на квартиру, не несет бремя его содержания, личных вещей в квартире не хранит. Соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется. До настоящего времени ответчик без каких-либо законных оснований продолжает состоять на регистрационном учете, чем нарушает права и законные интересы собственника спорного жилого помещения.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, Исаев А.А. в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих установленные в судебномзаседании обстоятельства, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, в связи счем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему делу, представленныестороной истца.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Исаева А.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░