Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2022 ~ М-45/2022 от 24.01.2022

Дело ---

26RS0----50

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 03 марта 2022 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ***

    Судья Петровского районного суда ... Мишин А.А.,

при секретаре Серяк М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Силиной Т. В. к администрации Петровского городского округа ... о включении в состав наследства наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Силинова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского округа ... о включении в состав наследства имущества и признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования следующим.

*** умер ее муж Силин В.Г., после его смерти единственным наследником принявшим наследство была она. Она своевременно подала заявление об открытии наследства нотариусу Петровского городского нотариального округа Кацай Е.С.

    Документы на наследственное имущество она получила в 2021г.- на земельный участок, площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 26:08:071302:37, для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира. расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., петровский район, ... буйвола, .... Право собственности на земельный участок было зарегистрировано на имя Силина В. Г., 28.04.2010г., номер государственной регистрации права 26-26-26/012/2010-396 в ЕГРН.

11.11.2021г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на земельный участок площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером 26:08:071302:37, выданное Кацай Е.С., нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ..., реестр ----н/26-2021-3-1271 и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером ---, выданное Е.С.Кацай, нотариусом по Петровскому городскому н/о ..., реестр ----н/26-2021-3-1268.

В наследственную массу после смерти, Силина В. Г. - входил также хилой дом, расположенный по адресу: РФ, ....

Жилой дом строил ее муж с родителями, разрешительных документов на строительство дома, они не получали. В 1992 г. решением Сухобуйволинского сельского Совета народных депутатов ... СК за --- от 17.12.1991г., ее мужу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2300 кв.м., для личного подсобного хозяйства, по адресу: ..., что подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю --- от 11.10.92г., выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... СК. На этом земельном участке и был расположен жилой дом. Дальнейших регистраций дома ее муж не проводил, в администрации села Сухая Буйвола велась лишь запись в похозяйственных книгах о проживающих в данном домовладении. В этом жилом доме ее муж и оставался проживать до дня своей смерти. Она в настоящий момент также проживает в этом домовладении.

В декабре 2021г. она обратилась в Петровскую группу Межрайонного отдела ГУП СК «...имущество», где ей выдали справку за --- от ***, в которой поясняется что в архиве предприятия, имеются сведения об объекте - жилом доме, площадью 54,3 кв.м., жилой 40,5 кв.м, количество этажей 1, 1960 г. постройки, инвентарный ---, расположенный по адресу: РФ, .... Сведениями о правовой регистрации отдел не располагает. Также имеется пояснение, что общая площадь жилого дома относительно данных ФСГР К «Росреестр» (48,4 кв.м, изменилась в результате включения в баланс площади пристройки литер «а» (помещения №.5 -5,9 кв.м.)- согласно п.5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. В 1989 г. её муж обращался в БТИ для изготовления технического паспорта, правовых регистраций он не проводил.

Ею получена выписка из ЕГРН от *** за № КУВИ-002/2021-165537593. имеются сведения об объекте - наименование: жилой дом, назначение - жилое, площадью 48.4 кв.м., количество этажей 1, 1960 год завершения строительства, инвентарный ---. местоположение: РФ, ..., информация о собственнике объекта отсутствует.

В указанном жилом доме ее муж был прописан и проживал с 1960-х годов, до дня своей смерти, исправно платил налоги и коммунальные платежи. В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения пользования недвижимым имуществом не заявлялось. На протяжении более 40 лет он открыто непрерывно владел данным имуществом как собственным, проживал в данном домовладении, пользовалась указанной недвижимостью, оплачивал коммунальные услуги своевременно оплачивал земельный налог.

В настоящий момент свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса на жилой дом, после умершего, выдано ей быть не может, в связи с тем, что у ее мужа отсутствовал правоустанавливающий документ.

На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти, Силина В. Г., *** г.р. умершего 11.04.2021г. объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., жилой 40,5 кв.м., количество этажей 1, 1960 г. постройки, инвентарный ---, с     кадастровым    номером ---, расположенный по адресу: РФ, ..., принадлежащий, Силину В. Г., умершему 11.04.2021г. наследницей которого она является; признать за ней, Силиной Т. В., *** г.р., право собственности на: жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., жилой 40,5 кв.м., количество этажей 1, 1960 г. постройки, инвентарный №    02-00263, с кадастровым    номером    ---, расположенный по адресу: РФ, ..., расположенный на земельном участке, площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером ---, для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, ..., принадлежащий, Силину В. Г., *** г.р. умершему *** наследницей которого она является.

В судебное заседание Силина Т.В. не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие и настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    Ответчик представитель администрации Петровского городского округа ... – Дорогокупля Л.Р. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

    Третье лицо – начальник межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и ...м Поливода И.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление и просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вынести в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва.

    Нотариус Кацай Е.С. в судебное заседание не явилась предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений и претензий не имеет.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Согласно свидетельству о смерти Ш-ДН --- от ***, выданного 92600028 Отделом ЗАГСа Управления ЗАГ..., о чем составлена запись акта о смерти --- от 17.04.2021г., следует, что Силин В.Г., *** года рождения, умер 11.04.2021г. (л.д. 14).

    Из свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, следует, что Силину В.Г. проживающему по адресу ..., решением главы администрации Сухобуйволинского сель.Совета от 17.12.1991г. --- для индивидуального использования предоставлен в собственность земельный участок 0,38га. (л.д.21).

    Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: .... 31 ... следует, собственником является Силин В.Г., доля полная. (л.д.24-28).

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу ...1 от ***, выданного нотариусом Кацай Е.С., зарегистрированного в реестре за ----н/26-2021-3-1268, следует, что Силиной Т.В., *** года рождения, зарегистрированной по адресу: С.Сухая буйвола, ..., являющейся пережившей супругой Силина В.Г., умершего 11.04.2021г., принадлежит в соответствии с законом ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, площадью 2300 кв.м.. с кадастровым номером 26:08:071302:37, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., право собственности зарегистрировано на имя Силина В.Г., дата регистрации 28.04.2010г., регистрационный ---, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: ЕГРН.

? доля входит в состав наследства открывшегося после смерти Силина В.Г. (л.д. 20).

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ...3 от ***, выданного нотариусом Кацай Е.С., зарегистрированного в реестре за ----н/26-2021-3-1271, следует, что наследницей указанного в свидетельстве имущества Силина В.Г., умершего 11.04.2021г., является Силина Т.В., наследство состоит из: ? доли в праве на земельный участок, площадью 2300 кв.м.. с кадастровым номером 26:08:071302:37, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... (л.д. 19).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 26.05.2021г. --- выданной территориальным отделом в ... буйвола управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... в том. что: Силин В.Г. 08.08.1952г.р. на день смерти 11.04.2021г. проживал в ..., вместе с умершим на день смерти были зарегистрированы: жена Силина Т.В. 01.04.1955г.р., сын Силин А.В. 04.06.1974г.р., и зарегистрированы по данному адресу в настоящее время. Силину В.Г. принадлежит домовладение в ....

Домовладение расположено на земельном участке площадью 2300 кв.м.

Завещания в делах территориального отдела в ... не имеется. (л.д.22).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 21.12.2021г. --- выданной территориальным отделом в ... буйвола управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... в том. что в ... жилой дом и земельный участок площадью 2300 кв.м.. зарегистрирован в похозяйственной книге ---, лицевой счет № ***-2021г.г. за гр.Силиным В.Г.

Указанный жилой дом со строениями и сооружениями возведен на законных основаниях и находится в эксплуатации (л.д. 23).

Согласно наследственного дела --- к имуществу Силина В.Г., умершего ***, проживающего по адресу ..., наследником принявшим наследство является супруга Силина Т.В. На дату открытия наследства Силину В.Г. принадлежали:

Оружие модели ИЖ-58МА, калибр 12*70, ---, отчет о стоимости наследником не предоставлен.

Земельный участок кадастровый ---, адрес: ..., кадастровая стоимость составляет 194 373 (сто девяносто четыре тысячи триста семьдесят три) рубля 00 копеек.

Автомобиль марки ВАЗ 21214VAZ 21214, 2001 года выпуска, идентификационный номер ХТА21214021598326, регистрационный номер Р882РТ26.

Оценочная стоимость на дату смерти составляет 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно ответу ПАО Сбербанк на имя Силина В. Г. на дату открытия наследства имелись счета с остатком на дату смерти 21 903 (двадцать одна тысяча девятьсот три) рубля 52 копейки; компенсация на оплату ритуальных услуг в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

*** Силиной Т. В. выданы:

по реестру ----н/26-2021-3-1268 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок площадью 2300 (две тысячи триста) кв.м с кадастровым номером 26:08:071302:37, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, ...,

по реестру ----н/26-2021-3-1269 свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на автомобиль марки ВАЗ 21214 VAZ 21214, 2001 г.в.;

- по реестру ----н/26-2021-3-1271 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на земельный участок, площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 26:08:071302:37;

по реестру ----н/26-2021-3-1272 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на автомобиль марки ВАЗ 21214 VAZ 21214, 2001 г.в.;

по реестру ----н/26-2021-3-1273 свидетельство о праве на наследство по закону на право на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в подразделении: доп. офис --- ПАО Сбербанк на счетах №---, 42---, с причитающимися процентами;

- права на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в подразделении: доп. офис --- ПАО Сбербанк на счетах №--- (1/4622), 57/5701670, с причитающимися процентами и со всеми видами компенсаций; права на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в подразделении: доп. офис --- ПАО Сбербанк на счете ---, с причитающимися процентами.

По состоянию на *** в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером 26:08:071302:109, адрес: ..., р-н Петровский, с Сухая Буйвола, ..., площадью 48.4 кв. м, количество этажей: 1, год постройки: 1960 г., инвентарный ---, сведения о правах отсутствуют.

Указанный выше жилой дом, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 26:08:071302:37, площадью 2300 кв. м, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Петровский, ..., право собственности на который зарегистрировано за Силиной Т.В. на основании Свидетельство о праве на наследство по закону от ***.

Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета, следует, что Силина Т.В. обратилась в ГУП СК «...имущество», где ей выдали справку за --- от ***, в которой поясняется что в архиве предприятия, имеются сведения об объекте - жилом доме, площадью 54.3 кв.м., количество этажей 1, 1960 г. постройки, инвентарный ---, расположенный по адресу: РФ, .... Сведениями о правовой регистрации отдел не располагает.

... жилого дома относительно данных ФСГР К и К «Росреестр» (48,4 кв.м) изменилась в результате включения в баланс площади пристройки литер «а» (пом.---.9 кв.м.) – согласно п.5 ст.15 жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. (л.д.18).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** --- «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как наследник по закону на основании ст. 1152 ГК РФ, Силина Т.В. имеет право на все наследственное имущество, оставшееся после смерти ее мужа – Силина В.Г., в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ....

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Силина Т.В. приобрела на жилой дом право собственности, поскольку право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Силиной Т. В. к администрации Петровского городского округа ... о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Силина В. Г., 08.08.1952года рождения, умершего ***, объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 40.5 кв.м., количество этажей 1, 1960 года постройки, инвентарный ---, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Силину В. Г., 08.08.1952года рождения, умершему ***

Признать за Силиной Т. В., право собственности на жилой дом, площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 40.5 кв.м., количество этажей 1, 1960 года постройки, инвентарный ---, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., который расположен на земельном участке, площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 26:08:071302:37, предназначенный для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья      А.А. Мишин