Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1711/2023 ~ М-1225/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-1711/2023

УИД 33RS0019-01-2023-001787-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 18 декабря 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска следующее. *** между истцом и ответчиком заключен договор займа денежных средств, по которому истец передал ответчику 400000 руб., о чем истцом и ответчиком составлена расписка о получении денежных средств. По условиям договора займа срок погашения долга ответчиком истек ***. Обязательство по возврату займа в указанный срок ответчиком не исполнено. Вместе с тем, в целях обеспечения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком *** заключен договор залога, по которому залогодатель передал залогодержателю в залог свое имущество: гараж в <...> и автомобиль ВАЗ-2109. *** в адрес ответчика направлена претензия с требованием произвести возврат денежных средств по договору займа в срок до ***, которая получена ответчиком. Согласно п.2.10 договора залога в случае просрочки обязательства по возврату суммы займа по договору займа залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке посредством признания за ним права собственности на заложенное имущество по решению суда. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд обратить взыскании на принадлежащие ФИО2 нежилое здание - гараж с кадастровым номером ###, площадью 47,7 кв.м, имеющий местоположение: <...>, стоимостью 310000 руб. и на автомобиль ВАЗ-2109, идентификационный номер (VIN) ###, год изготовления ###, стоимостью 90000 руб. путем прекращения права собственности ФИО2 на данное имущество и признания права собственности на гараж и автомобиль за ФИО1; взыскать с ответчика в пользу истца возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 7200 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что согласен с рассмотрением дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от него не поступало. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явился, представитель Управления ФИО5 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п.1 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Приведенные правовые нормы закона не предусматривают в качестве обязательного условия обращения взыскания на заложенное имущество взыскание в судебном порядке долга по основному обязательству.

*** между ФИО1 (займодавцем) и ФИО2 (заемщиком) был заключен договор займа денежных средств, по которому займодавец передает заем заемщику в размере 400000 руб., а заемщик обязался вернуть сумму займа единовременно до ***.

В соответствии с п.3.3 договора займа по согласованию сторон в целях возврата займа заемщик может передать займодавцу любое ликвидное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Получение ФИО2 от ФИО1 денежных средств в сумме 400000 руб. подтверждается распиской от ***.

*** между ФИО1 (залогодержателем) и ФИО2 (залогодателем) также заключен договор залога, по которому в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ФИО2, возникших из договора займа от ***, заключенного между заемщиком и займодателем, залогодатель передает залогодержателю в залог свое имущество: нежилое здание - гараж с кадастровым номером 33:05:120102:1802, площадью 47,7 кв.м, имеющий местоположение: <...>, кадастровой стоимостью 310000 руб.; автомобиль ВАЗ-2109, идентификационный номер (VIN) ###, год изготовления ###, рыночной стоимостью 90000 руб.

В соответствии с п.1.2.1 договора общая денежная оценка предметов залога составляет 400000 руб.

В соответствии с п.1.3, 1.3.3. 1.3.2 договора залога указаны условия обеспечиваемого залогом договора займа, в том числе: общая сумма займа составляет 400000 руб., срок возврата суммы займа ***.

В силу п.2.10 договора залога в случае просрочки обязательства по возврату суммы займа залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке посредством признания за ним права собственности на заложенное имущество по решению суда.

Таким образом, заключенными договорами займа и залога согласовано, что в случае невозврата суммы займа истец имеет право на получение от ответчика в собственность указанное в договоре заложенное имущество: гараж и автомобиль.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** ответчик ФИО2 является собственником нежилого здания - гаража с кадастровым номером ###, площадью 47,7 кв.м, имеющего местоположение: <...>.

Указанный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ###, площадью 60 кв.м, находящимся в аренде у ФИО2 на основании договора аренды ### земельного участка от ***, заключенного с комитетом по управлению имуществом и землеустройству администрации <...>.

В соответствии со сведениями от ***, представленными ОГИБДД ОМВД России по <...>, ФИО2 является собственником транспортного средства - легкового автомобиля ВАЗ 2109, идентификационный номер (VIN) ###, год выпуска ###, государственный регистрационный знак ###.

*** ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия, в которой он предложил заемщику в срок до *** произвести возврат денежных средств в размере 400000 руб.

До настоящего времени ответчиком ФИО2 задолженность перед ФИО1 по договору займа не погашена, доказательств обратного суду не представлено, при этом условиями договора залога в п.2.10 предусмотрено обращение взыскания на предмет залога путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения основного обязательства. Неисполнение ФИО2 своих обязательств по возврату долга является основанием к возникновению у ФИО1 права требовать удовлетворения путем передачи предмета залога в соответствии с абзацем вторым п.1 ст.334 ГК РФ. При указанных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на спорные гараж и автомобиль за истцом, поскольку данное условие согласованно между сторонами при заключении договора залога.

Таким образом, с учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению полностью.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 7200 руб. подтверждаются чеком-ордером, возмещение указанных судебных расходов подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт ###) к ФИО2 (паспорт ###) об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.

Определить, что задолженность ФИО2 перед ФИО1 по договору займа денежных средств от *** составляет 400000 (четыреста тысяч) рублей.

Обратить взыскание по договору займа денежных средств от *** на принадлежащее ФИО2 заложенное имущество: нежилое здание - гараж с кадастровым номером ###, площадью 47,7 кв.м, имеющий местоположение: <...>, стоимостью 310000 рублей; автомобиль ВАЗ 2109, идентификационный номер (VIN) ###, год выпуска 1988, стоимостью 90000 рублей; путем передачи указанного имущества в собственность ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое здание - гараж с кадастровым номером ###, площадью 47,7 кв.м, имеющий местоположение: <...>, Павловское с.п., <...>; автомобиль ВАЗ 2109, идентификационный номер (VIN) ###, год выпуска ***.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание - гараж с кадастровым номером ###, площадью 47,7 кв.м, имеющий местоположение: <...>, Павловское с.п., <...>.

Признать право собственности ФИО1 на автомобиль ВАЗ 2109, идентификационный номер (VIN) ###, год выпуска ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 7200 (семь тысяч двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное заочное решение составлено ***