Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2023 (2-580/2022;) ~ М-598/2022 от 13.12.2022

Дело № 2-44/2023

25RS0017-01-2022-001868-49

                                                Мотивированное решение

                                             изготовлено: 20.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                             поселок Кавалерово

    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе     председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

    с участием ст. пом. прокурора Кавалеровского района Петрова А.П.

    при секретаре Власовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                      у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, находящейся по указанному выше адресу. В спорном жилище зарегистрированы ответчики, которые приходятся ему сыном и бывшей супругой. С ФИО1 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако ни с ней, ни с совершеннолетним сыном ФИО3 (1999 г.р.), он не проживает совместно длительное время. Ответчики расходы по содержанию квартиры не несут, личных вещей последних в квартире не имеется, членами его семьи последние не являются. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал. Ответчики представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, иском согласились.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. пом. прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании пункта 1 статьи 288 Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно статье 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела, собственником <адрес>, с 2022 года является ФИО2, зарегистрированный в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

    По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики (л.д.13). Членами семьи истца они не являются, в спорном жилом помещении не проживают, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиками спорного жилого помещения сторонами не заключено.

    На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как установлено в судебном заседании, квартира является личной собственностью ФИО2 на основании договора дарения, ответчики членами его семьи не являются, несмотря на то, что приходятся сыном и бывшей супругой, поскольку совместно с ним не проживают, общее хозяйство не ведут, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиками спорного жилого помещения между сторонами не заключено.

    Доказательств обратного суду не предоставлено.

    Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).

    На основании изложенного суд полагает, что факт регистрации ФИО3 и ФИО1 в спорной квартире не может служить основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

                        р е ш и л:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

                     Судья                                 М.Н. Маркелов