Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1116/2023 ~ М-1068/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-1116/2023

УИД 27RS0002-01-2023-001991-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года                        г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи                 Ярошенко Т.П.,

при секретаре                            Гвоздевой А.Е.,

с участием:

истца                                    Фирстова А.Н.,

представителя истца Калиниченко Е.А.            Провоторова Е.С.,

представителя ответчика администрации

г. Хабаровска, третьего лица Департамента

муниципальной собственности

администрации г. Хабаровска                Акрамовского В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиниченко Екатерины Андреевны, Фирстова Антона Владимировича к администрации г. Хабаровска, к Жилищно-строительному кооперативу «Время» об установлении границ земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска, Жилищно-строительному кооперативу «Время» с требованием об установление границ земельного участка, в обоснование иска указано, что истцы являются собственниками индивидуального жилого дома 1952 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. Решив заняться оформлением земельного участка под жилым домом, они обратились к кадастровому инженеру с целью постановки земельного участка на кадастровый учет, регистрации права, установлении границ. На основании договора о праве застройки № земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера: №. Истцы обратились с заявлением о регистрации прав и оформили право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно договору о праве застройки № от ДАТА первозастройщику дома, которым на тот момент являлся ФИО2, для постройки жилого дома был предоставлен земельный участок, мерой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДАТА № подтверждается регистрация за ФИО2 права собственности на жилой дом. Данная регистрация является первичной записью о регистрации права на жилой дом. В том числе, указанной справкой подтверждено изменение адреса домовладения с <адрес>.

Собственники жилого дома 1952 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, законно и обоснованно осуществили регистрацию права собственности на принадлежащий им участок. Перед началом процедуры межевания Истцы узнали, что жилой дом и земельный участок расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: для окончания строительства жилого дома. На указанном земельном участке расположен недостроенный многоквартирный дом, который является недостроенным уже длительное время. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем (аренда) единого землепользования с кадастровым номером № является ТСЖ «Время». По какой причине земельный участок и жилой дом входят в границы соседнего земельного участка, принадлежащего иным лицам, истцам неизвестно. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. По периметру участок имеет искусственное ограждение в виде деревянного забора и сетки рабица. На участке расположен деревянный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., 1952 года постройки.

В соответствии со сведениями ЕГРН, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, установлено «для окончания строительства жилого дома».

Исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН, постановлением Мэра г. Хабаровска от ДАТА №, земельный участок был предоставлен в аренду ТСЖ «Время», в пользу которого в настоящее время установлена аренда. Факт наличия жилого дома в границах огороженного земельного участка, равно как и наличие права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком у собственников дома не учитывались.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ТСЖ «Время» было ликвидировано путем реорганизации в 2014 году. Правопреемником является Жилищно-строительный кооператив «Время».

При этом данный земельный участок был сформирован и передан в аренду в 2006 году ТСЖ «Время» для осуществления строительства многоквартирного жилого дома значительно позже даты возведения жилого дома и начала использования земельного участка под домовладением, расположенным по <адрес> (1952 год).

В административном порядке внести сведения о границах земельного участка № – невозможно, что подтверждается п.20 ч.1 ст. 26 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а также учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером № в составе ЕЗП уточнены.

Для внесения сведений об этом участке в ЕГРН необходимо установить в новом виде границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав ЕЗП №, а также установить границы земельного участка №.

Постановка на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером №, в тех границах, что существуют у него на сегодняшний день, привела к тому, что собственники домовладения 1952 года постройки, находящегося на указанном земельном участке, лишены возможности реализовать своё право собственности на земельный участок, путем закрепления его границ на местности.

Согласно действующей документации по планировке территории (проект межевания) в границах <адрес>, земельный участок, принадлежащий собственникам жилого дома, входит в состав единого землепользования, при этом на проектном чертеже отчетливо видно наличие жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Полагают, что предоставление земельного участка с кадастровым номером № и установление его границ на основании предшествующего вышеуказанному проекта планировки (сведений о котором истец не имеет) произошло без учета прав собственников жилого дома, расположенного на земельном участке.

С учетом уточнения иска истцы просили суд установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, для использования под индивидуальный жилой дом по следующим координатам: (название межевого знака, дирекц. углы, длина линии, координаты участка X и Y):

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

установить границы земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 42,3 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира <адрес>, по следующим координатам:

земельный участок в составе ЕЗП с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м. (название межевого знака, координаты X и Y):

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>;
земельный участок в составе ЕЗП с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м. (название межевого знака, координаты X и Y):
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>.

В судебное заседание истец Калиниченко Е.А., представитель ответчика ЖСК «Время», третье лицо Юсупова А.С., представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Представитель истца Калиниченко Е.А.- Проторов Е.С., истец Фирстов А.В., каждый в отдельности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить заявленные требования с учетом их уточнения на основании доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска, третьего лица департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска Акрамовский В.К. с заявленными исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просил в удовлетворении требований отказать.

Согласно письменному отзыву администрации г. Хабаровска на исковое заявление, Постановлением Главы администрации г. Хабаровска от ДАТА № многофункциональному акционерному малому предприятию «ВВВ» (застройщик) в краткосрочную аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для строительства 10-этажного жилого дома в <адрес> с полным изъятием территории индивидуальных домовладений и сносом жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>. В п. 2.3 данного Постановления указано, что необходимо произвести расселение жильцов из жилых домов, подлежащих сносу, предоставление квартир, возмещение убытков и неиспользованных затрат землепользователям согласно действующего закона. Постановлением Главы администрации г. Хабаровска от ДАТА № прекращено право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> га, который предоставлен многофункциональному акционерному малому предприятию «ВВВ» Постановлением Главы администрации г. Хабаровска от ДАТА № (п. 1). Этим же Постановлением акционерному обществу закрытого типа «Твой дом» в краткосрочную аренду сроком на 2 года предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для строительства 10-этажного жилого дома в <адрес> с полным изъятием территории индивидуальных домовладений и сносом жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>; на застройщика возложена обязанность произвести расселение жильцов из жилых домов, подлежащих сносу, предоставление квартир, возмещение убытков и неиспользованных затрат землепользователям согласно действующего закона (п.4). Постановлением Мэра г. Хабаровска от ДАТА № внесены изменения в Постановление Главы администрации г. Хабаровска от ДАТА № в части наименования типа общества с закрытого на открытое. Пунктом 3 продлен срок действия Постановления Главы администрации г. Хабаровска от ДАТА № до ДАТА. Постановлением Мэра г. Хабаровска от ДАТА №, учитывая просьбу ООО «Мельгин» отменены Постановления Главы администрации г. Хабаровска от ДАТА №, от ДАТА № о предоставлении земельного участка. Постановлением Мэра г. Хабаровска от ДАТА № ООО «Мельгин» из земель категории земли поселений земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен в аренду сроком до ДАТА для окончания строительства жилого дома по <адрес> в Кировском <адрес> согласно проекту границ участка, со сносом индивидуальных жилых домов № по <адрес>, № по <адрес> (п. 1). В п. 4.4 Постановления указано, что необходимо осуществить снос жилых домов и расселить граждан согласно действующему закону. Далее, Постановлением Мэра г. Хабаровска от ДАТА №, учитывая заявление ООО «Мельгин», в связи с созданием в строящемся доме ТСЖ «Время», ТСЖ «Время» из земель категории «земли поселений» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с к/н № в аренду сроком на 2 года для окончания строительства согласно проекту границ земельного участка, со сносом индивидуальных жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>. В п. 4 данного Постановления на ТСЖ «Время» возложена обязанность по сносу указанных жилых домов и расселению граждан из сносимых домов за счет собственных средств. Во исполнение данного Постановления между департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска и ТСЖ «Время» заключен договор аренды от ДАТА №. В настоящее время данный договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок на основании п. 5.4 договора и в силу ст. 621 ГК РФ. Также, по сведениям ДМС задолженности по оплате арендных платежей по данному договору не имеется. С 1994 года земельный участок с № - единое землепользование (в которое входит земельный участок с к/н № и согласно заключению специалиста от ДАТА входит земельный участок с к/н №) был предоставлен администрацией г. Хабаровска застройщику, который неоднократно менялся, на праве аренды, действующей на сегодняшний день, с полным изъятием домовладений и сносом существующих строений (жилых домов, в числе которых жилой <адрес>) для строительства 119-ти квартирного жилого дома (объект с к/н №). Строительство данного объекта не завершено. Истец обосновывает заявленные требования наличием в отношении спорного земельного участка с к/н № по <адрес> договора о праве застройки от ДАТА №. Из данного договора следует, что ФИО11 был отведен земельный участок по спорному адресу сроком на 50 лет, считая с ДАТА по ДАТА. Аналогичный 50-летний срок указан в плане земельного участке от ДАТА. В Гражданском кодексе РСФСР 1922 г. (действовавшего на момент отведения спорного участка) в качестве самостоятельного вещного права было закреплено право застройки земельных участков (статьи 71 - 84), в соответствии с которым застройщик был обязан за определенный в договоре срок возвести на участке земли, находящемся в государственной собственности, здание, которым был вправе владеть и пользоваться в течение установленного времени. Согласно п. 2 Инструкции Наркомюста РСФСР № 204, НКВД РСФСР № 657 от 12 декабря 1925 г. «О применении права застройки земельных участков в городах и городских поселениях» право застройки есть вещное срочное право возводить строения на городских и внегородских землях, владеть, пользоваться и распоряжаться этими строениями в пределах срока, предусмотренного договором застройки. Право это устанавливается договором о предоставлении под застройку как свободных земельных участков, так и застроенных в целях достройки, надстройки, перестройки и капитального ремонта строений и возведения новых. Согласно ст. 71 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с юридическими и физическими лицами всех категорий на сроки: для каменных (кирпичных) и железобетонных строений - до шестидесяти пяти лет, для смешанных строений - до шестидесяти лет и для деревянных строений - до пятидесяти лет. Согласно ст. 73 ГК РСФСР от 1922 года в договоре о праве застройки обязательно указывается: а) наименование договаривающихся сторон, б) срок действия договора, в) точное определение сдаваемого под застройку участка, г) размер в золотых рублях и сроки взноса арендной платы, д) характер и размер строений, которые застройщики обязуются возвести, е) срок приступа к постройке, ж) срок окончания постройки, з) условия поддержания строений в исправном виде, и) условия страхования строений и восстановления их в случае гибели, к) неустойки на случай просрочки и иных нарушений договора застройщиком. Согласно ст. 83 ГК РСФСР от 1922 года в случае прекращения права застройки за истечением срока договора, все строения должны быть сданы застройщиком в исправном состоянии коммунальному отделу, который уплачивает застройщику действительную стоимость построек к моменту сдачи их, с зачетом причитающихся коммунальному отделу долгов. Таким образом, право застройки оформлялось срочным договором, за пользование земельным участком граждане вносили арендную плату, а при истечении срока действия договора все постройки подлежали передачи коммунальным отделам. На основании вышеизложенного, полагают, что понятия «право постоянного (бессрочно) пользования» и «право застройки» не являются тождественными, и принимая во внимание, что законодательство, действующее на момент заключения договора о праве застройки от ДАТА, исключало возможность нахождения земельного участка в частной собственности, в настоящем случае, вопреки доводам истца, не могло трансформироваться в право постоянного (бессрочного) пользования. Спорный земельный участок никогда не предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования никому не предоставлялся, что исключает возможность удовлетворения требований. Специалистами департамента был произведен осмотр земельного участка на предмет его использования. По результатам выезда установлено, что на земельном участке объекты капитального строительства (жилой дом), которые соответствуют требованиям, предъявляемым к объектам ИЖС, ИЖД ч. 2 ст. 16 ЖК РФ; п. 39 ст. 1 ГрК РФ, отсутствуют. Также, спорный участок с к/н 27:23:0020327:660 является заброшенным долгое время. По спорному адресу фактически расположены руины существующего ранее объекта индивидуального жилого дома. Поэтому, ввиду отсутствия доказательств наличия жилого дома, а также доказательств восстановления дома, отсутствуют и основания для удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ЖСК «Время» Белис А.Я., ранее принимавший участие в судебных заседаниях, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, пояснил, что действительно имеются наложения границ земельных участков. На основании договора аренды земельного участка № от ДАТА, заключенного между администрацией г. Хабаровска и ТСЖ «Время», последнему предоставлен во временное пользование земельный участок с кадастровым номером № с ДАТА по ДАТА, далее договор аренды был пролонгирован на неопределенный срок, строительство на земельном участке, предоставленном в аренду не ведется, никакие дома на земельном участке не сносились, граждане не расселялись.

Третье лицо кадастровый инженер Юсупова А.С., при рассмотрении дела в судебном заседании дала суду пояснения, в соответствии с которыми, она как специалист, имеющий техническое образование и прошедшая квалификационную аттестацию кадастрового инженера, подготовила заключение специалиста от ДАТА по вопросу определения границ существования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. С целью определения фактического местоположения земельного участка, выезжала на участок и осуществляла геодезическую съемку границ указанного земельного участка. При обработке полученных координат установила, что исследуемый ею участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, границы исследуемого участка имеют пересечение с контуром единого землепользования с кадастровым номером №, площадь пересечения <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с письменной позицией представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставленной в материалы гражданского дела, согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020327:660 (площадь 750 кв.м.) не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежат уточнению при проведении кадастровых работ (межевании). Уточнение местоположения границ земельных участков осуществляется по инициативе заинтересованных правообладателей объектов в порядке, предусмотренном статьей 22, частями 1-2.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьями 39 и 40 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». При невозможности уточнения границ с применением частей 2, 2.1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ данный вопрос может быть решен в судебном порядке. Указано, что в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек (Определение Верховного Суда РФ от 15.07.2022 №306-ЭС21-7591 по делу №А57-13224/2019). Решение суда, которым установлены границы земельных участков, является основанием для изменения сведений о данных участках в ЕГРН (пункт 5 части 2 статьи 14, части 1, 4 статьи 58 Закона №218-ФЗ, абзац 4 пункта 68 Постановления №10/22). При этом, исходя из положений части 1 статьи 21 Закона №218-ФЗ документы, являющиеся основанием для регистрационных действий, должны отражать информацию, необходимую для таких действий, включая характеристики (описание) недвижимого имущества (в том числе координаты характерных точек границ и площадь участка с учетом изменяемых границ), подлежащие внесению в ЕГРН, а также кадастровый номер объекта недвижимости. В случае, если решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков, содержит необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения об объекте, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана не требуется (часть 4 статьи 58 Закона № 218-ФЗ).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, межевой план (в том числе при государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона), подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу положений части 1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах.

Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания его границ и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии со ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности; 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования; 4) аренды.В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Таким образом, вышеуказанные нормы материального права допускают согласование смежными землепользователями границ сформированных земельных участков. При этом споры смежных землепользователей о границах земельных участков подлежат рассмотрению в судебном порядке.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2021 N 15-КГ21-1-К1, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Поскольку в рамках заявленного требования об установлении границ земельного участка, подлежит установлению смежная граница между земельными участками, надлежащим ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, 1952 года постройки, с кадастровым номером: № являются Фирстов А.В. (? доля в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от ДАТА), Калиниченко Е.А. (? доля в праве общей долевой собственности, на основании решения Кировского районного суда г. Хабаровска № 2-732/2022).

На основании договора о праве застройки № от ДАТА земельный участок (местоположение: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера ДАТА) был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера: №.

Собственники совместно обратились с заявлением о регистрации прав и оформили право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно договору о праве застройки № от ДАТА первозастройщику дома, которым на тот момент являлся ФИО2, для постройки жилого дома был предоставлен земельный участок, мерой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» № от ДАТА подтверждается регистрация за ФИО2 права собственности на жилой дом. Данная регистрация является первичной записью о регистрации права на жилой дом. В том числе, указанной справкой подтверждено изменение адреса домовладения с <адрес>.

Правилами абз. 1,3 и 4 статьи 3 Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлена императивная норма о том, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, Конституционного суда Российской Федерации, изложенными в п. 2 Постановления от 13.12.2001 №16-П, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы, законодатель обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо переоформить имеющийся правовой титул на право собственности или аренды.

В связи с тем, что право собственности на возведённый жилой дом по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) было в установленном порядке зарегистрировано в органах БТИ, суд приходит к выводу о том, что указанное строение является законно возведённым на земельном участке, отведённом для этих целей.

Таким образом, собственники жилого дома 1952 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, законно и обоснованно осуществили регистрацию права собственности на принадлежащий им участок.

Существование спорного земельного участка в неуточненных границах само по себе не свидетельствует об отсутствии земельного участка как объекта гражданских правоотношений, поскольку положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность внесения в кадастр необходимых для государственной регистрации основных сведений об объекте недвижимого имущества (в частности характеристики объекта, позволяющие определить такой объект в качестве индивидуально-определенной вещи), при этом, в дальнейшем, собственник недвижимого имущества вправе уточнить описание местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: для окончания строительства жилого дома.

Установлено, что на указанном земельном участке расположен недостроенный многоквартирный дом, который является недостроенным уже длительное время, что подтверждается материалами дела и пояснениями представителя ответчика ЖСК «Время», данными в ходе рассмотрения гражданского дела.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем (на основании договора аренды) единого землепользования с кадастровым номером № является ТСЖ «Время».

В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДАТА, департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска от имени городского округа «Город Хабаровска ТСЖ «Время» предоставлен во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером №, сроком действия с ДАТА по ДАТА, в настоящее время указанный договор аренды является действующим на неопределенный срок.

Исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН, постановлением мэра г. Хабаровска от ДАТА №, земельный участок был предоставлен в аренду ТСЖ «Время», в пользу которого в настоящее время установлена аренда. Факт наличия жилого дома в границах огороженного земельного участка, равно как и наличие права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком у собственников дома не учитывались.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ТСЖ «Время» было ликвидировано путем реорганизации в 2014 году. Правопреемником является ЖСК «Время».

При этом данный земельный участок был сформирован и передан в аренду в 2006 году ТСЖ «Время» для осуществления строительства многоквартирного жилого дома значительно позже даты возведения жилого дома и начала использования земельного участка под домовладением, расположенным по <адрес> (1952 год), что подтверждается предоставленными в материалы дела постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №, постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №, постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №, постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №, постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №, постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №, распоряжением Правительства Хабаровского края от ДАТА №-рп, распоряжением Правительства Хабаровского края от ДАТА №-рп, постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №, выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выпиской из ЕГРН в отношении ОНС с с кадастровым номером №.

В силу п. 20 ч.1 ст. 26 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а также учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером № в составе ЕЗП уточнены, в административном порядке внести сведения о границах земельного участка № невозможно.

В настоящее время постановка на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером №, в существующих в настоящее время границах привела к тому, что собственники домовладения 1952 года постройки, находящегося на указанном земельном участке, лишены возможности реализовать своё право собственности на земельный участок, путем закрепления его границ на местности.

Согласно ч.1 ст.43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (ч.2 ст. 43 ГрК РФ).

В соответствии с ч. 4 вышеуказанной статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Как определено пп.1 п.1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ранее действующими нормами земельного законодательства, при наличии утверждённого проекта межевания территории, образование земельного участка должно быть осуществлено только в соответствии с таким проектом межевания территории и во исполнение его.

Вместе с тем, наличием в ЕГРН неактуальных сведений о состоянии спорных земельных участков, их границ, нарушается право истцов на владение и распоряжение земельным участком.

В силу ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено названным Законом.

В данном случае занимаемый собственниками жилого дома земельный участок с кадастровым номером № вошел в состав иного участка и отведен в аренду иному лицу без учета интересов собственников жилого дома, расположенного по <адрес>, однако этот факт сам по себе не препятствует установлению его законных границ, поскольку собственники жилого дома, в силу положений 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, кроме того, право собственности на земельный участок уже оформлено, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Судом установлено, что в предлагаемых стороной истцов границах земельного участка № отсутствуют какие-либо иные объекты капитального строительства, за исключением жилого дома 1952 года постройки, что подтверждается заключением кадастрового инженера, его пояснениями в ходе рассмотрения дела, а также пояснениями сторон.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Статьями 71-84 ГК РСФСР 1922 года было предусмотрено, что отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился, исключительно, на праве застройки.

Пунктами 1 и 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» впервые было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

На основании данного Указа от 26.08.1948 Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 в законодательство РСФСР были внесены изменения: признаны утратившими силу ст.ст. 71-84 ГК РСФСР; из статей 87, 90, 92, 94, 103, 156, 185 ГК РСФСР исключены слова «право застройки».

Таким образом, с учётом изменения законодательства РСФСР в 1948 году (исключения главы II «Право застройки» из Гражданского кодекса РСФСР 1922 года и установления права бессрочного пользования земельными участками, отведёнными гражданам для строительства индивидуальных жилых домов) у граждан, которым земельные участки были предоставлены под застройку жилых домов по договорам о праве застройки, возникло право бессрочного пользования этими земельными участками.

Принимая во внимание предполагаемую дату первоначального возведения объекта недвижимости (с даты заключения договора о праве застройки ДАТА по дату, указанную как год завершения строительства 1952), и положения уже действовавшего к тому времени Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 о возможности строительства жилых домов только на земельных участках, отведенных на праве постоянного бессрочного пользования, а так же учитывая то, что право собственности на возведённый жилой дом было в установленном порядке зарегистрировано в органах БТИ, следует вывод о том, что указанное строение является законно возведённым на земельном участке, отведённом для этих целей. Указанное подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» о наличии права собственности № от ДАТА.

В силу ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приобретение таких земельных участков в собственность или аренду. При этом случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ».

Судом установлено, что с 1994 года земельный участок с № - единое землепользование (в которое входит земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №) был предоставлен администрацией г. Хабаровска застройщику, который неоднократно менялся, на праве аренды, действующей на сегодняшний день, с полным изъятием домовладений и сносом существующих строений (жилых домов, в числе которых жилой <адрес>) для строительства 119-ти квартирного жилого дома (объект с кадастровым номером №). В настоящее время строительство данного объекта не завершено и не ведется, дом истцов не снесен, собственники указанного дома ни администрацией, ни арендаторами земельного участка расселены не были.

С целью выявления границ наложения земельного участка с кадастровым номером № на фактически используемый земельный участок по <адрес>, по заказу истца кадастровым инженером Юсуповой А.С. было подготовлено заключение № от ДАТА и составлена схема расположения земельного участка.

Согласно выводам заключения кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. По периметру участок имеет искусственное ограждение в виде деревянного забора и сетки рабица. На участке расположен деревянный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, 1952 года постройки.

При обработке отснятых на местности координат установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, и границы исследуемого участка (№) имеют пересечение с контуром единого землепользования с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со сведениями ЕГРН, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, установлено «для окончания строительства жилого дома».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличием в ЕГРН неактуальных сведений о состоянии спорных земельных участков, их границ, нарушается право истцов на владение и распоряжение земельным участком.

В силу ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено названным Законом.

В данном случае занимаемый собственниками жилого дома земельный участок с кадастровым номером № вошел в состав иного участка и отведен в аренду иному лицу без учета интересов собственников жилого дома, расположенного по <адрес>, однако этот факт сам по себе не препятствует установлению его законных границ, поскольку собственники жилого дома, в силу положений 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, кроме того, право собственности на земельный участок уже оформлено, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права, суд полагает необходимым для восстановления нарушенных прав истцов установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес>, в судебном порядке.

При определении границ земельного участка и смежного с ним земельных участков с кадастровым номером № (который включает земельные участки с кадастровыми номерами №, №), суд полагает необходимым исходить из представленного истцом заключения кадастрового инженера ООО «Дальневосточный геокадастр» № от ДАТА, приложения от ДАТА к указанному заключению, соответственно, полагает необходимым установить границы земельных участков по координатам точек, указанным кадастровым инженером в заключении, приложении к нему.

Доводы представителя ответчика - администрации г. Хабаровска об отсутствии у истцов права на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно не основаны на законе и не могут служить основанием к отказу в иске.

Доводы представителя ответчика – администрации г. Хабаровска об отсутствии на спорном земельном участке объекта недвижимости – жилого дома в виду его разрушения, приведения в заброшенное состояние, в связи с чем, утрате права истцов на земельный участок, опровергается исследованными доказательствами по делу, в том числе сведениями из ЕГРН в отношении указанного объекта.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░. ░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ Y):

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 42,3 ░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░-27, ░░░░ 3, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ Y):

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ Y):

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25.08.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1116/2023 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░