Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6965/2023 ~ М-4013/2023 от 11.09.2023

гражданское дело № 2-849/2023

           24RS0056-01-2022-005677-63

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 г.                                                                                г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Красноярского регионального филиала к Нефёдову ФИО1 о выселении,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Красноярского регионального филиала обратился в суд к Нефёдову А.А. о выселении. В обоснование исковых требований указало, что на основании заявления об оставлении нереализованного имущества за собой АО «Российский Сельскохозяйственный банк» выразил согласие оставить нереализованное имущество ФИО4, а именно <адрес> за собой. Банку передано указанное имущество на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. АО «Российский Сельскохозяйственный банк» зарегистрировало право собственности на указанную квартиру. Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в квартире состоит ответчик. Ответчику было направлено требование о снятии с регистрационного учете, выселении и передаче ключей. Требование исполнено не было.

В судебном заседании представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Ответчик Нефёдов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомил.

    Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск о выселении, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 05.07.2023г., вынесенного судебным-приставом исполнителем ФИО5, взыскателю АО «Российский Сельскохозяйственный банк» передано заложенное имущество – <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН указанная <адрес>.07.2023г. зарегистрирована на праве собственности за АО «Российский Сельскохозяйственный банк».

Из выписки из домовой книги от 26.07.2023г. следует, что на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик Нефёдов А.А.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является АО «Российский Сельскохозяйственный банк», ответчик собственником квартиры не является, какое-либо соглашение о пользовании этим жилым помещением с собственником не заключал, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. В связи с чем суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

    Кроме того, с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной Банком при подаче иска, в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.11.2023░.