Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8809/2022 ~ М-2771/2022 от 25.02.2022

К делу №2-8809/2022

23RS0041-01-2022-003809-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

20 апреля 2022 года                                                                                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                              Бровцевой И.И.,

при секретаре                                                                    Калмазовой И.А.,

при помощнике судьи                          Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илиевой Светланы Алексеевны к Илиеву Серафиму Асенов, ООО «ИРЦК», ООО «ИВИСТ», НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Илиева С.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственников ? доли в право является Илиев С.А. Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена истец. Илиеву С.А. в досудебном порядке было направлено требование о заключении соглашения об оплате коммунальных расходов, однако ответа на него получено не было. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Илиевой С.А. и Илиевым С.А., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: за Илиевой С.А. -1/2 доля, за Илиевым С.А. – ? доля, обязать ООО «ИВИСТ», ООО «ИРЦК», Некоммерческую организацию «<адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с Илиевой С.А. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, обязать ООО «ИВИСТ», ООО «ИРЦК», Некоммерческую организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Илиевой С.А. в размере ? доли, Илиеву С.А. в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители ООО «ИВИСТ», ООО «ИРЦК», Некоммерческую организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Илиева С.А. и Илиев С.А. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №45 Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Соглашение об участии в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между сособственниками не достигнуто.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Поскольку Илиева С.А. и Илиев С.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым, соглашения по вопросу определения порядка оплаты за коммунальные платежи сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что необходимо установить раздельный порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве на жилое помещение, т.е. по 1/2 доли, в связи с чем заявленные исковые требования Илиевой С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илиевой Светланы Алексеевны к Илиеву Серафиму Асенов, ООО «ИРЦК», ООО «ИВИСТ», НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Илиевой Светланой Алексеевной и Илиевым Серафимом Асенов, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:

- за Илиевой Светланой Алексеевной – ? доля,

- за Илиевым Серафимом Асенов – ? доля.

Обязать ООО «ИВИСТ», ООО «ИРЦК», Некоммерческую организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с Илиевой Светланой Алексеевной отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «ИВИСТ», ООО «ИРЦК», Некоммерческую организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Илиевой С.А. в размере ? доли, Илиеву С.А. в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья: