Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-790/22 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизляр РД                      5 октября 2022 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Францевой О.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению Администрации ГО «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация ГО «<адрес>» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обосновании своих требований указав, что согласно части 3 статьи 225 Гражданского Кодекса РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, заявлению органа местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на учет следующая бесхозяйная недвижимая вещь: объект незавершенного строительства, 3-х этажное сооружение (железо-бетонный каркас) площадью 536 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРНП о постановки вышеуказанного объекта как бесхозяйная недвижимая вещь. Собственник данного объекта не известен. В течение года, с момента постановки на учет как бесхозяйное недвижимое имущество никто свои права на данный объект не заявил. В целях выявления лиц, осуществляющих владение и пользования данным объектом, а также претендующих на их права было подано объявление на официальном сайте администрации городского округа «<адрес> https://mo-kizlyar.ru/. Просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес>» на бесхозяйную недвижимую вещь: - объект незавершенного строительства, 3-х этажное сооружение (железо-бетонный каркас) площадью 536 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000122:115, по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации городского округа «<адрес>» ФИО5 в судебном заседании заявленное требование поддержал, при наличии к тому законных оснований просил удовлетворить исковые требования Администрации городского округа «<адрес>» в полном объеме.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени слушании дела заинтересованные лица ФИО3 З.М. и представитель Управления Росреестра по РД в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Администрации городского округа «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что недвижимое имущество: объект незавершенного строительства, 3-х этажное сооружение (железо-бетонный каркас) площадью 536 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете год.

Перед обращением в суд заявитель обращался с запросами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно сведениям из которых, права данных лиц на спорный объект отсутствуют.

Вместе с тем, заинтересованным лицом по делу ФИО2, по заявлению которого судом было принято решение о пересмотре ранее вынесенного решения суда, в суд представлен акт согласования местоположения границы земельного участка, площадью 2400 кв.м, заявление ФИО2 на имя главы Администрации ГО «<адрес>» о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 05:43:000122:103, площадью 2400 кв.м по адресу: РД, <адрес> ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О подготовке и проведении аукциона (торгов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Кроме того, в обоснование своей причастности к возведению объекта строительства, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ФИО2 в суд представлен проект реконструкции, расписки, квитанции, кассовые чеки о приобретении бетона, арматуры и иных необходимых для заливки бетонных конструкций строительных материалов (дюбель гвозди, саморезы, скобы, монтажная пена).

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества бесхозяйным не является, несмотря на то, что информация в компетентных органах о его правообладателе отсутствует, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст.443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу ст.444 ГПК РФ, суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Принимая во внимание отказ суда в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, запись в Едином государственном реестре недвижимости, о праве собственности истца на спорное недвижимое имущество, необходимо погасить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления Администрации ГО «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - объект незавершенного строительства, 3-х этажное сооружение (железо-бетонный каркас) площадью 536 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Данное решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Муниципального образования «городской округ «<адрес>» <адрес> на объект незавершенного строительства - трех этажное сооружение (железобетонный каркас), площадью 536 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Кизлярский городской суд РД в течении месяца с момента его оглашения.

Судья              Францева О.В.