Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2023 ~ М-550/2023 от 12.05.2023

№2-618/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань                                            6 июля 2023 года

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Павловской А.О.,

при секретаре Бейсовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова ФИО7 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Ахматовский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области», о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Кириллов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он проживает по адресу: <адрес>, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, предпринимает меры по сохранности жилого помещения, в связи с чем просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Сельское поселение Ахматовский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» по доверенности Макашева З.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о признании иска ответчиком.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что Кирилов А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский район, с. Тулугановка, ул. Дачная, д. 7 кв. 1.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 67,7 кв.м, жилая площадь 36,4 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственней книги по учету муниципального образования «Ахматовский сельсовет» <адрес> по адресу: <адрес> значится домовладение, принадлежащее Кириллову А.В.

Согласно справке администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Кириллов А.В., ДД.ММ.ГГГГ.

Представленной суду администрацией МО «Ахматовский сельсовет» <адрес>» выпиской № из похозяйственной книги подтверждается наличие у Кирллова А.В. права собственности на жилой дом, 1982 года постройки, общей площадью 67.7 кв.м.

Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18 декабря 2020 года по делу №18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Принимая во внимание, что право собственности Кириллова А.В. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано путем внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу, а также учитывая тот факт, что истцом подтверждено фактическое проживание в спорном жилом помещении на основании представленных в дело доказательств, которые никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, истец длительное время проживает в квартире, несет бремя расходов по ее содержанию, суд считает, что исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кириллова ФИО8 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Ахматовский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» удовлетворить.

Признать за Кирилловым ФИО9 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2023 года

Судья                                                         Павловская А.О.