Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1465/2023 ~ М-1339/2023 от 09.08.2023

Копия

Дело №2-1465/2023

УИД 03RS0011-01-2023-001630-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года                                                   город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при ведении протокола помощником судьи Насыровой Э.Ф.

с участием представителя ответчика адвоката Минского Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокудина Дениса Владимировича к Сбитякову Валерию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Прокудин Д.В. обратился в суд с иском к Сбитякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что 28.03.2022 приобрел у жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента продажи квартиры. Однако до настоящего времени Сбитяков В.А. с регистрационного учета не снялся. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На судебное заседание истец Прокудин Д.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Сбитяков В.А. в судебное заседание не явился, место его жительства суду неизвестно.

В связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно и судом предприняты все необходимые меры для их извещения в соответствии со     ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Назначенный ответчику в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Минский в судебном заседании исковые требования просил оставить без удовлетворения, поскольку ему неизвестна позиция ответчика относительно предъявленных к нему требований.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая приобретена им на основании договора купли-продажи от 25.03.2022 у ФИО9

Согласно п. 15 договора в квартире зарегистрированы ФИО10, Сбитяков Валерий Анатольевич, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента перехода прав собственности к покупателю.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги.

Доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствуют.

Учитывая, что ответчик продал принадлежащее ему жилое помещение, тем самым утратил право пользования им, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокудина Дениса Владимировича удовлетворить.

Признать Сбитякова Валерия Анатольевича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Сбитякова Валерия Анатольевича (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья             подпись            И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023

Копия верна, судья                                                                                       И.М.Сираева

На 06.10.2023 решение не вступило в законную силу,     секретарь суда __________

Решение вступило в законную силу ____________         секретарь суда __________

Судья                                                                                       И.М. Сираева

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1465/2023 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан