Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2024 (2-10260/2023;) ~ М-9199/2023 от 16.08.2023

                                                                                                   Дело №

№

                                                   РЕШЕНИЕ

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом С. заседании гражданское дело по иску Кулыгиной А. А. к ГСК «Луч-2» в лице конкурсного управляющего Лисик Е. Ю. и Музыка Н. А. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из кадастра о местоположении границ земельного участка, о прекращении права собственности ГСК «Луч-2» на часть земельного участка, площадью <...> кв.м., признании права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м. под гаражным боксом №,

                                                   УСТАНОВИЛ:

    В обоснование исковых требований, в дальнейшем уточненных, истец указал, что она, Кулыгина А. А., является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, назначение: нежилое помещение, наименование: гаражный бокс №, этажность: подвал №, этаж №, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», гаражный бокс №,что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ (копия выписки из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГ прилагается).

Собственником указанного гаражного бокса № Кулыгина А.А. стала на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ) по гражданскому делу №, которым признано за Кулыгиной А. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Г"СК «Луч- 2», гаражный бокс №, находящийся в границах нежилого здания с кадастровым номером № (надлежаще заверенная судом копия решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ) по гражданскому делу № прилагается).

Согласно данным публичной кадастровой карты указанный гаражный бокс № с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., находящемся по адресу: <адрес> ГСК «Луч-2».

Истец указала, что она является членом ГСК «Луч-2».

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по арбитражному делу № № Гаражно-строительный кооператив «Луч-2» (<адрес>, ОГРН №, ИНН №) признан банкротом, введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по арбитражному делу № № утвержден конкурсным управляющим Лисик Е. Ю..

Истец указала, что в связи с необходимостью подготовки межевого плана на образование земельного участка под гаражным боксом она обратилась к кадастровому инженеру.

    Согласно заключению кадастрового инженера Беляковой О. Н. и приложенной к нему схеме расположения границ земельного участка земельного участка, площадью <...> кв.м., под гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»: в сведениях ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», в границах которого располагается гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Кулыгиной А. А..

Истец указал, что в отношении фактических ограждений (стен) гаражного бокса № была выполнена инженерно-геодезическая съемка в системе координат МСК-50, предусмотренная Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГ №.

Инженерно-геодезическая съемка проводилась с использованием спутниковой геодезической аппаратуры от постоянно действующих базовых GNS S-станций.

Для формирования границ земельного участка истца под гаражным боксом №, площадью <...> кв.м., необходимо выделить его из земельного участка с кадастровым номером № (ГСК «Луч-2») с измененными границами.

Указала, что препятствием вышеуказанных кадастровых работ является пересечение границ земельного участка под гаражным боксом № на местности с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Площадь пересечения составляет <...> кв.м.

Право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером № в сведениях ЕГРН зарегистрировано (№ регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГ).

Каталог координат образуемого земельного участка прилагается и схем расположения границ земельного участка, площадью <...> кв.м., под гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2».

В связи с необходимостью установления собственника земельного участка с кадастровым номером № истец, Кулыгина А.А. получила выписку из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровые номером № от ДД.ММ.ГГ, который принадлежит на праве собственности ответчику Музыка Н.А.

Согласно положениям части 4 статьи 61 Федерального закона «С государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГ № ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Истец указал, что она является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №; собственность Кулыгиной А.А. на указанный гаражный бокс № признана вступившим в законную силу С. актом.

                        Просила признать реестровой ошибкой сведении об описании местоположения границ    и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здания нежилого назначения (гаражи), площадью <...> кв.м., расположенного но адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ    и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здания нежилого назначения (гаражи), площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2».

    Просила прекратить право собственности Гаражно-строительного кооператива «Луч-2» на часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, имеющего следующие координаты:

<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

    Просила признать за Кулыгиной А. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, со следующими координатами:

<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Просила указать, что решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права.

В ходе С. разбирательства представитель истца просил назначить проведение С. землеустроительной экспертизы, согласился ее оплачивать.

Просил поручить проведение указанной С. землеустроительной экспертизы негосударственному С. Э. - Беляковой О. Н., член; Союза «Межрегиональная Палата С. Э.» (регистрационный номер № реестре №) по вопросам, изложенным в письменном виде.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст. 61 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Представитель истца просил назначить по настоящему делу С. земельно-техническую экспертизу по вопросам, изложенным в письменном виде, проведение которой поручить Э. Беляковой О.Н.

Суд пришел к выводу, что для разрешения спора необходимы специальные познания, следует назначить по делу С. земельно-техническую экспертизу, поручив ее проведение ООО Экспертная компания «Аксиома», возложив оплату на стороны в равных долях.

После проведения С. экспертизы истец уточнила исковые требования и просила признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: иод здания нежилого назначения (гаражи), площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», установить границу земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам Таблицы <...> заключения Э. №:

Имяточки	X, м	Y,m
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и определить площадь указанного земельного участка после уточнения равную <...> кв.м.;

    Просила признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (контур <...>), расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», установить границу земельного участка с кадастровым номером № (контур <...>) по следующим координатам Таблицы <...> заключения Э. №:

<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и определить площадь указанного земельного участка после уточнения равную <...> кв.м.;

       Просила признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (контур <...> расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», установить границу земельного участка с кадастровым номером № (конзур <...> по следующим координатам Таблицы <...> заключения Э. №:

<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и определить площадь указанного земельного участка после уточнения равную <...> кв.м.;

Прекратить право собственности Гаражно-строительного кооператива «Луч-2» на часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, имеющего следующие координаты по Таблице <...> заключения Э. №:

Имяточки	X, м	Y,m
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

       Просила признать за Кулыгиной А. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, установив границу земельного участка под гаражным боксом № по следующим координатам Таблицы <...> заключения Э. №:

<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

    Просила указать, что решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права.

    Представитель истца просила рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель Музыка Н.А. возражений против иска не имела.

    Представитель конкурсного управляющего ГСК «Луч-2» в суд не явился.

    Выслушав представителя ответчика Музыка Н.А., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно заключению С. экспертизы ООО ЭК «Аксиома» на вопрос суда (№) об определении путем выхода на место по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», гаражный бокс №, принимая во внимание материалы дела, правоустанавливающие документы сторон в каких территориальных границах находится земельный участок истца (кадастровый номер не установлен) и ответчика Музыка Н.А. с № указать с какого времени стоит на регистрационном учете земельный участок Музыка Н.А. с № до строительства гаражного бокса № или после определения границ и кадастрового учета земельного участка ответчика Музыка Н.А., Э. указал, что в ходе проведенного обследования объекта экспертизы установлено, что земельные участки, расположенные под гаражным боксом № истца и ответчика с № расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2» не имеют фактических ограждений.

Э. было проведено обследование гаражных боксов сторон и прилегающей территории визуально-инструментальным методом с применением геодезического оборудования.

В Приложении на рис.1 приведены фактические границы земельного участка Кулыгиной А.А. под гаражным боксом №, они же границы гаражного бокса № (заливка зеленого цвета).

Описание поворотных точек фактических границ земельного участка Кулыгиной А.А. под гаражным боксом №, они же границы гаражного бокса № по точкам <...> (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице 1 (в Приложении рис.1).

В Приложении на рис.1 приведены фактические границы земельного участка ответчика Музыка Н.А. с № под гаражным боксом, расположенным на нем, они же границы гаражного бокса (заливка оранжевого цвета).

Описание поворотных точек фактических границ земельного участка ответчика Музыка Н.А. с № под гаражным боксом, расположенным на нем, они же границы гаражного бокса по точкам <...> (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице 1 (в Приложении рис.1).

Таблица 1:

№ п/п	Координаты
	Х	У
Фактические границы гаражного бокса № принадлежащего Кулыгиной А.А.
1	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Фактические границы гаражного бокса принадлежащего Музыка Н.А. расположенного в границах земельного участка с №
№	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Э. отмечает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о границах нежилых помещений (гаражных боксов) сторон.

    Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка ответчика с №

В Приложении на рис.2 приведены границы ЕГРН земельного участка с № (заливка оранжевого цвета).

Описание поворотных точек границ земельного участка с № площадью <...> кв.м. по сведениям ЕГРН по точкам <...> (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице <...> (в Приложении рис.2).

Таблица 2:

№ п/п	Координаты
	Х	У
Границы земельного участкас № по сведениям ЕГРН
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок истца Кулыгиной А.А. и ответчика Музыка Н.А. № определить границы в соответствии с ними не предоставляется возможным.

Согласно представленной выписке от ДД.ММ.ГГ №№ на земельный участок с № дата постановки на кадастровый учет исследуемого участка (дата присвоения кадастрового номера) ДД.ММ.ГГ (л.д.17-25).

Согласно представленной Выписке от ДД.ММ.ГГ №№ на земельный участок с № дата постановки на кадастровый учет исследуемого участка (дата присвоения кадастрового номера) ДД.ММ.ГГ (л.д.58-62).

По данным Государственной информационной системы «Региональная географическая информационная система для обеспечения деятельности центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области» (далее РГИС) земельный участок с № принадлежащий ГСК «Луч-2», в т.ч. гаражный бокс № принадлежащий Кулыгиной А.А. существует на местности минимум с ДД.ММ.ГГ года.

На основании вышеизложенного, Э. делает вывод о том, что гаражный кооператив ГСК «Луч-2», в т.ч. гаражный бокс № был возведен до момента установления границ земельного участка ответчика Музыка Н.А. №

На вопрос суда (№) об определении, нарушены ли фактические границы земельного участка истца, на котором расположен гаражный бокс №, имеется ли кадастровая или техническая ошибка, если в результате кадастровых работ были нарушены границы земельного участка истца, указать на плане наложение земельных участков и дать описание наложения границ, Э. указал, что Э. было проведено сопоставление фактических границ земельного участка истца Кулыгиной А.А., они же фактические границы гаражного бокса № со смежными земельными участками, по результатам которого были выявлены следующие несоответствия (в Приложении рисунок 3):

- участок несоответствия фактических границ участка под гаражным боксом №, они же границы гаражного бокса № с кадастровой границей участка ответчика № шириной от <...> (в Приложении на рисунке 3 выделено штриховкой розового цвета) (запользованный участок);

- участок несоответствия фактических границ участка под гаражным боксом №, они же границы гаражного бокса № с кадастровой границей участка истца № (контур <...>) шириной от <...> (в Приложении на рисунке 3 выделено штриховкой синего цвета) (запользованный участок);

- участок несоответствия фактической границы участка ответчика № с кадастровой границей участка № шириной <...> (в Приложении на рисунке 3 выделено штриховкой розового цвета) (запользованный участок);

- участок несоответствия фактической и кадастровой границы участка ответчика с № шириной <...> (в Приложении на рисунке 3 выделено штриховкой синего цвета) (неиспользуемый участок).

Описание поворотных точек несоответствия фактических границ земельного участка Кулыгиной А.А. они же фактические границы гаражного бокса № со смежными земельными участками, представлен в таблице 3.

Таблица 3:

№ п/п	Координаты
Х	У
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

    Также Э. отмечает, что в представленных материалах дела отсутствует межевой план земельных участков, на основании которого устанавливались границы участка с № и № (контур <...>).

    На основании изложенного Э. делает вывод о том, лицо устанавливающие границы земельных участков с № и № (контур <...> не подготовило межевой план, а также не учло фактические границы гаражного бокса № истца, что повлекло за собой возникновение реестровой ошибки.

Таким образом, Э. делает вывод о том, что при постановке на кадастровый учет земельных участков с № и № (контур <...>) была допущена реестровая ошибка.

На вопрос суда (№) об определении границ земельного участка истца и об описании данных границ с учетом уникальных характеристик данного земельного участка без пересечения с границами земельного участка ответчика с №, Э. указал, что на основании исследований по вопросам №, 2 настоящего заключения Э. предлагается единственный вариант установления границ земельного участка истца Кулыгиной А.А. под гаражным боксом № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2».

Вариант разработан с учетом фактических границ гаражного бокса №, территории предусмотренной для обслуживания данного бокса, а также в соответствии с фасадной границей, установленной в створе смежных и соседних границ земельных участков под гаражами.

По варианту предлагается:

- установить границы земельного участка под гаражным боксом № по точкам <...> в соответствии с таблицей <...>;

- определить площадь земельного участку под гаражным боксом равную <...> кв.м. (в Приложении на рисунке 4 выделено линией зеленого цвета);

- уточнить смежную границу земельного участка № с гаражным боксом № в соответствии с фактической границей проходящей через стену гаража по точкам <...>, исключив пересечение границ в соответствии с таблицей <...> (на рис.3 <...> кв.м.);

-определить площадь земельного участка с № после уточнения <...> кв.м.;

-уточнить смежную границу земельного участка с №(контур <...>) с гаражным боксом № в соответствии с фактической границей проходящей через стену гаража по точкам <...>, исключив пересечение границ в соответствии с таблицей <...> (на рис<...> кв.м.);

-определить площадь земельного участка с №(контур <...>) после уточнения равную <...> кв.м.;

-уточнить смежную границу земельного участка с №(контур <...>) с гаражным боксом № в соответствии с фактической границей проходящей через стену гаража по точкам <...> исключив пересечение границ в соответствии с таблицей <...>

-определить площадь земельного участка с №(контур <...>) после уточнения равную <...> кв.м.;

Каталог координат характерных (поворотных) точек устанавливаемых границ земельного участка под гаражным боксом № по точкам <...> кв.м., (в Приложении на рисунке 4 отображено линией зеленого цвета) приведены в таблице <...>.

Таблица 4:

Устанавливаемые границы земельного участкаПод гаражным боксом № <...>.м.
№	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Каталог координат характерных (поворотных) точек уточняемых смежную границу земельного участка № с гаражным боксом № по точкам <...> (в Приложении на рисунке 4 отображено линией зеленого цвета) приведены в таблице 5.

Каталог координат характерных (поворотных) точек исключаемых границ земельного участка № по точкам <...> (в Приложении на рисунке <...> отображено линией зеленого цвета) приведены в таблице 5.

Таблица 5:

Уточняемые границы земельного участка № с гаражным боксом № <...>.м.
№	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Каталог координат характерных (поворотных) точек уточняемых смежную границу земельного участка №(контур <...>) с гаражным боксом № по точкам <...>

Каталог координат характерных (поворотных) точек уточняемых смежную границу земельного участка №(контур <...>) с гаражным боксом № по точкам <...>

Каталог координат характерных (поворотных) точек исключаемых границ земельного участка №(контур <...>) по точкам <...> (в Приложении на рисунке <...> отображено линией зеленого цвета) приведены в таблице <...>

Таблица 6:

Уточняемые границы земельного участка №(контур <...>) с гаражным боксом № S<...>.м.
№	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Уточняемые границы земельного участка №(контур <...>) с гаражным боксом № S<...>.м.
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Исключаемая граница земельного участка с №(контур <...>S=<...>.м.
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Даны пояснения Э. по варианту.

Э. предложил:

- установить границы земельного участка под гаражным боксом № площадью <...> кв.м. в соответствии, с фактическими границами гаражного бокса №, территорией, предусмотренной для обслуживания данного бокса шириной 1 м., а также в соответствии с фасадной границей, установленной в створе смежных и соседних границ земельных участков под гаражами;

-уточнение границы земельного участка с № происходит только в части пересечения с фактической границей гаражного бокса №, остальные границы остаются неизменны, согласно ЕГРН;

-уточнение границы земельного участка с № (контур <...>) происходит только в части пересечения с фактической границей гаражного бокса №, остальные границы остаются неизменны, согласно ЕГРН.

    Оснований не доверять заключению С. экспертизы оснований не имеется, т.к. Э. были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

    Дав оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Решение суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права при предоставлении истцом в Росреестр необходимых документов.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

     Исковые требований Кулыгиной А.А. удовлетворить.

    Признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под зданием нежилого назначения (гаражи), площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», установить границу земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам Таблицы <...> заключения Э. №:

Имяточки	X, м	Y,m
<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и определить площадь указанного земельного участка после уточнения равную <...> кв.м.;

    Признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (контур <...>), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК «Луч-2», установить границу земельного участка с кадастровым номером № (контур <...> по следующим координатам Таблицы 6 заключения Э. №:

Имяточки	X, м	Y,m
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и определить площадь указанного земельного участка после уточнения равную <...> кв.м.;

       Признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (контур <...>), расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», установить границу земельного участка с кадастровым номером № (конзур <...> по следующим координатам Таблицы <...> заключения Э. №:

Имяточки	X, м	Y,m
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и определить площадь указанного земельного участка после уточнения равную <...> кв.м.;

Прекратить право собственности Гаражно-строительного кооператива «Луч-2» на часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, имеющего следующие координаты по Таблице <...> заключения Э. №:

<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

       Признать за Кулыгиной А. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, установив границу земельного участка под гаражным боксом № по следующим координатам Таблицы <...> заключения Э. №:

Имяточки	X, м	У,м
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

    Решение суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права при предоставлении истцом в Росреестр необходимых документов.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ