Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-483/2023 ~ М-399/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-483/2023

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Ейск                            14 августа 2023 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дроздова Г.В. к ООО «Агрокомплекс «Камышеватский», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ООО «Бланк», Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района, о признании необоснованными и снятии возражений, признании согласованным проекта межевания,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит суд признать необоснованными и снять возражения ООО «Агрокомплекс «Камышеватский» ИНН №, направленные на проект межевания земельного участка в отношении Дроздова Г.В. по выделу земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> Признать согласованным проект межевания по формированию земельного участка размером 102000 кв.м, от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дроздова Г.В. из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № адрес: <адрес>

В судебное заседание истец, представитель истца и представитель ответчика не явились, представили в адрес суда мировое соглашение, подписанное сторонами, а также ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие.

Согласно условиям заключенного мирового соглашения стороны договорились о следующем:

«1. Снять возражения ООО «Агрокомплекс «Камышеватский» направленные на выдел Дроздова Г.В. земельного участка площадью 102000 кв.м. в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Полторацкий Е.В., по выделу земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № адрес: <адрес>

2. ООО «Агрокомплекс «Камышеваский», являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером № адрес: <адрес> согласен на выдел Дроздова Г.В. земельного участка размером 102000 кв.м. в счет долей 5,1 га регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и 5,1 га регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, из исходного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с проектом межевания по формированию земельного участка размером 102000 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дроздова Г.В. из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № адрес: <адрес>

3. Признать согласованным проект межевания по формированию земельного участка размером 102000 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дроздова Г.В. из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № адрес: <адрес> подготовленный кадастровым инженером Полторацкий Е.В.

4. С момента регистрации права собственности за Дроздова Г.В. на вновь образованный земельный участок площадью 102000 кв.м. №, выделенный в соответствии с вышеуказанным проектом межевания, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей (новая редакция) от ДД.ММ.ГГГГг. в отношении выделенного земельного участка является расторгнутым, а запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ об обременении выделенного земельного участка подлежит прекращению.

5. После регистрации права собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 102000 кв.м. за Дроздова Г.В. и прекращении вышеуказанной записи в ЕГРН об обременении, Стороны обязуются в течение 10 (десяти) дней заключить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на выделенный земельный участок, но в любом случае не позднее ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях: арендная плата в натуральном выражении не ниже следующего размера: продовольственная пшеница – 8 000 кг; масло растительное - 70 литров; сахар - песок - 200 кг. Договор аренды стороны обязуются заключить на срок 7 (семь) лет.

6. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, не подлежат распределению мировым соглашением. Бремя судебных издержек по данному гражданскому делу ложится на ту сторону, которая их понесла.

7. Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

8. Условия настоящего мирового соглашения составлены сторонами в добровольном порядке. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону.

Указать, что вступившее в законную силу определение Ейского районного суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет выделенного земельного участка, внесения изменения и регистрации права собственности в установленном законом порядке».

В соответствии с ч. 3 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

В материалах дела имеются ходатайства представителя истца Шапарь А.А. и представителя ответчика Исакова М.Б. о рассмотрении дела в их отсутствие, с просьбой утвердить заключенное между Дроздова Г.В. и ООО «Агрокомплекс «Камышеватский» мировое соглашение, определение обратить к немедленному исполнению, в виду необходимости исполнения обязательств по договору аренды.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования -Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Бланк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки не сообщил.

Согласно абзацу 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ч.1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство сторон обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Сторонами также заявлено ходатайство об обращении определения об утверждении мирового соглашения к немедленному исполнению.

Согласно ч.1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 11 ГПК РФ вышеприведенные положения подлежат применению в случае утверждения судом определения о заключении мирового соглашения.

Поскольку согласно условиям мирового соглашения установлено, что договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в отношении выделенного земельного участка должен быть заключен в 10-дневный срок после регистрации права собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 102000 кв.м. за Дроздова Г.В., и прекращении вышеуказанной записи в ЕГРН об обременении, с целью недопущения замедления исполнения определения об утверждении мирового соглашения, суд находит вышеприведенное ходатайство подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153.10, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Дроздова Г.В. к ООО «Агрокомплекс «Камышеватский», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ООО «Бланк», Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района, о признании необоснованными и снятии возражений, признании согласованным проекта межевания, в соответствии с которым:

«1. Снять возражения ООО «Агрокомплекс «Камышеватский» направленные на выдел Дроздова Г.В. земельного участка площадью 102000 кв.м. в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Полторацкий Е.В., по выделу земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № адрес: <адрес>

2. ООО «Агрокомплекс «Камышеваский», являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером № адрес: <адрес>, согласен на выдел Дроздова Г.В. земельного участка размером 102000 кв.м. в счет долей 5,1 га регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и 5,1 га регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, из исходного земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с проектом межевания по формированию земельного участка размером 102000 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дроздова Г.В. из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № адрес: <адрес>

3. Признать согласованным проект межевания по формированию земельного участка размером 102000 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дроздова Г.В. из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № адрес: <адрес> подготовленный кадастровым инженером Полторацкий Е.В.

4. С момента регистрации права собственности за Дроздова Г.В. на вновь образованный земельный участок площадью 102000 кв.м. № выделенный в соответствии с вышеуказанным проектом межевания, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей (новая редакция) от ДД.ММ.ГГГГг. в отношении выделенного земельного участка является расторгнутым, а запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ об обременении выделенного земельного участка подлежит прекращению.

5. После регистрации права собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 102000 кв.м. за Дроздова Г.В. и прекращении вышеуказанной записи в ЕГРН об обременении, Стороны обязуются в течение 10 (десяти) дней заключить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на выделенный земельный участок, но в любом случае не позднее ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях: арендная плата в натуральном выражении не ниже следующего размера: продовольственная пшеница – 8 000 кг; масло растительное - 70 литров; сахар - песок - 200 кг. Договор аренды стороны обязуются заключить на срок 7 (семь) лет.

6. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, не подлежат распределению мировым соглашением. Бремя судебных издержек по данному гражданскому делу ложится на ту сторону, которая их понесла.

7. Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

8. Условия настоящего мирового соглашения составлены сторонами в добровольном порядке. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону».

Данное определение Ейского районного суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет выделенного земельного участка, внесения изменения и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Определение обратить к немедленному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья