Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3950/2022 ~ М-3326/2022 от 15.07.2022

04RS0№-24

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    02 сентября 2022 года                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике Дармаевой Л.Б., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поповой Р. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попова Р.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечен Попов Д.В.

В судебное заседание истец Попова Р.В. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца Белькевич А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец в 2013 г.     построила дом на земельном участке по адресу: <адрес>, и заехала в него с семьей. Поскольку иным путем установить данный факт не представляется возможным, истец просит установить данный факт в судебном порядке.

Третье лицо Попов Д.В. в судебное заседание не явился, направил заявление о согласии с требованиями истца, просил иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Цынгуева С.О. в судебном заседании против удовлетворения исковый требований не возражала.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду.

Судом установлено, что    Попова Р.В. в 2013 г. осуществила строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.    Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2015г. жилым домом, подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google»,       амбулаторной картой дочери Поповой В.Д., выпиской из истории новорожденного от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГБУЗ «Городская больница №»,    а также показаниями свидетеля Бадмаевой В.В., допрошенной в судебном заседании и подтвердившей факт проживания истца    Поповой Р.В. с семьей в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2013года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетеля, не доверять которой у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Поповой Р.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования    Поповой Р.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Поповой Р. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Поповой Р. В. земельным участком, площадью <данные изъяты>м., расположенным по адресу: <адрес>, имеющим характерные координаты точек:

Обозначение <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и возведенным на нем до 31.12.2015г. жилым домом.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                            Н.А. Кузубова