Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1792/2023 ~ М-1119/2023 от 03.04.2023

Гр.дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ    г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Трифаненковой А.В.,

при секретаре                                               ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем что, он /ФИО5/ является собственником указанного жилого помещения, ответчики в жилом помещении были зарегистрированы и проживали до смерти ФИО2, приходившейся матерью ФИО5 и ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО8 и ФИО4 не проживали и до настоящего времени не проживают, вещей в квартире не имеют, членом семьи ФИО5 не являются.

Истец, ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен, дело просит рассмотреть в его отсутствие/л.д.27/

Ответчики, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены. От ФИО3 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.13-16/.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.21,23/ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов дела, ответчики в жилом помещении были зарегистрированы и проживали до смерти ФИО2, приходившейся матерью ФИО5 и ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО10 и ФИО4 не проживали и до настоящего времени не проживают, вещей в квартире не имеют, членом семьи ФИО5 не являются. Кроме того, ФИО4 с целью получения материальной выгоды незаконно зарегистрировал в квартире, принадлежащей ФИО5 на праве собственности, граждан Киргизии, Кыргызстана, Таджикистана, по данным обстоятельствам правоохранительными органами <адрес> в отношении ФИО4 возбуждено уголовное дело.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец, являясь собственниками спорного жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, свободно пользоваться, распоряжаться и владеть приобретенным имуществом, в то время как ответчик ФИО4 законных прав на проживание в спорном жилом помещении не имеет, поскольку не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расходы по содержанию спорного имущества не несет, в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, ограничивает его в правах владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не достигнуто.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

     На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 г., утрата ответчиками права пользования спорным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета, в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии её с регистрационного учета – отказать, поскольку суду представлены доказательства, согласно которым она /ФИО3/ добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, и в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Чехов Московской области для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>