Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7225/2024 ~ М-4896/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-7225/2024

УИД: 50RS0026-01-2024-006756-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года                                     г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А.,

с участием помощника прокурора Касимовой Т.В.,

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7225/2024 по иску Люберецкого городского прокурора к Агили Абдуллы Асабуллы оглы о признании недействительной записи в едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Люберецкая городская прокуратура Московской области в интересах Российской Федерации обратилась с исковым заявлением к Агили А.А оглы о признании недействительной записи в едином государственном реестре недвижимости, мотивируя свои требования тем, что приговором суда от ДД.ММ.ГГ, Агили А. Асадуллы оглы, ДД.ММ.ГГ года рождения, признан виновным в совершении преступлен, предусмотренного п. «б» ч. 4 ст. 291 КУ РФ, т.е. совершил дачу взятки должностному лицу через посредника за совершение заведомо незаконных действий, в крупном размере, и ему назначено наказание в виде штрафа в доход государства в размере 2 500 000 руб.

В период времени не позднее ДД.ММ.ГГ у Агили А.А. оглы, у которого как у генерального директора <...> ИНН №, в пользовании находился объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. и этажностью в 2 этажа, принадлежащий на праве собственности <...> ИНН №, возник преступный умысел, направленный на дачу взятки через посредника, в виде денег, в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) руб., что является крупным размером, должностным лицам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее Управления) за совершение заведомо незаконных действий: внесение неправомерных изменений в характеристики, содержащиеся в АИС ГКН и ЕГРП, а именно за увеличение площади с <...> квадратных метров до <...> квадратных метров и этажности с 2 до 3 этажей.

Преступление совершено в период времени и при обстоятельствах, установленных приговором суда.

Представитель истца Люберецкой городской прокуратуры, старший помощник прокурора Касимова Т.В. явилась, исковые требование поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Агили А.А. оглы в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем имеется соответствующее письменное заявление в материалах дела.

Третье лицо представитель ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился о дате, месте и времени извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель УФСГРКК по Московской области в судебное заседание не явился о дате, месте и времени извещен надлежащим образом.

Суд выслушав стороны и изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 1ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или

органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент е совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную

силу судебные акты, а также иные основания.

Судом установлено, что приговором суда от ДД.ММ.ГГ Агили А.А. оглы, ДД.ММ.ГГ года рождения, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 4 ст. 291 УК РФ, т.е. совершил дачу взятки должностному лицу через посредника за совершение заведомо незаконных действий, в крупном размере, и ему назначено наказание в виде штрафа в доход государства в размере 2 500 000 руб.

В период времени не позднее ДД.ММ.ГГ у Агили А.А. оглы, у которого как у генерального директора <...> ИНН №, в пользовании находился объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. и этажностью в 2 этажа, принадлежащий на праве собственности <...> ИНН №, возник преступный умысел, направленный на дачу взятки через посредника, в виде денег, в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, что является крупным размером, должностным лицам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее Управления) за совершение заведомо незаконных действий: внесение неправомерных изменений в характеристики, содержащиеся в АИС ГКН и ЕГРП, а именно за увеличение площади с <...> квадратных метров до <...> квадратных метров и этажности с 2 до 3 этажей.

Преступление совершено в период времени и при обстоятельствах, установленных приговором суда.

Ответчик Агили А.А. оглы исковые требования Люберецкой городской прокуратуры Московской области в интересах Российской Федерации признал в полном объеме.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком Агили А.А. оглы, отсутствие противоречий закону и нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, при таких обстоятельствах формирование объекта капитального строительства с кадастровым номером № площадью <...> кв. м. произведено незаконно, в связи чем, подлежит изменению запись в ЕГРН в части площади объекта капитального строительства с кадастровым номером №, изменив с <...> кв.м. на <...> кв.м., в частности этажности с 3 до 2 этажей.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Люберецкого городского прокурора к Агли А. Асабуллы оглы о признании недействительной записи в едином государственном реестре недвижимости, - удовлетворить.

Признать недействительной запись в ЕГРН в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером № площадью <...> кв.м и этажностью 3 этажа.

Привести в первоначальное положение, существующее до нарушении права, путем отмены всех регистрационных действий с объектом капитального строительства с кадастровым номером №, уменьшить площадь объекта капитального строительства с <...> кв.м до <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья                                                                                О.А. Прудникова

                                   Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ