Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2022 ~ М-3712/2021 от 16.12.2021

Дело №

24RS0№-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

26 мая 2022 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «<адрес>газ», АО «<данные изъяты>)», ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, АО «<адрес>газ», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. В обоснование своих требований ссылается на то, что истцу и ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>29. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также возложить обязанность на АО «<адрес>газ», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» по выдаче соответствующих отдельных платежных документов по внесению платы за коммунальные услуги в соответствии с размером долей, принадлежащих собственникам спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО9 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений против исковых требований не представил.

Представители ответчиков АО «<адрес>газ», АО «<данные изъяты>)», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания», нотариус ФИО10) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, в том числе, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения о том, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и фактического принятия наследства после ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>29.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются муж последней – ФИО2 и сын данного наследодателя – ФИО5, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>29, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долей в указанном жилом помещении.

При этом, ответчик ФИО3 не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на оставшиеся ? долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>29.

Вместе с тем, в силу разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», указанное жилое помещение со дня открытия наследства после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поступило в равно долевую собственность наследников ФИО2 и ФИО3, принявших наследство.

Таким образом, фактически жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>29, принадлежит в равных долях ФИО2 и ФИО3 (по ? долей каждому).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>29, на регистрационном учете состоят: ФИО2 и ФИО3

Управление многоквартирным дом, в котором находится спорное жилое помещение, осуществляет ООО УК «ЖСК».

Согласно техническому паспорту на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, жилые помещения в нем имеют центральное отопление, водопровод, горячее водоснабжение, канализацию, центральное газоснабжение.

Из материалов дела следует, что поставщиками коммунальных услуг в спорное жилое помещение являются: услуги по предоставлению газа оказывает АО «<адрес>газ»; услуги по отоплению и горячему водоснабжению оказывает АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»; услуги по холодному водоснабжению и водоотведению оказывает ООО «КрасКом». Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются соответствующими платежными документами и пояснениями сторон.

Учитывая указанные обстоятельства и принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не определили порядок и размер своего участия в расходах по внесению платы за указанные коммунальные услуги, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, АО «<адрес>газ», АО «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты>» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО6 в расходах по внесению платы за газ, потребляемый в жилом помещении (квартире) № <адрес> в <адрес> следующим образом:

обязать Акционерное общество «<адрес>газ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за газ в размере ? доли;

обязать Акционерное общество «<адрес>газ» заключить с ФИО7 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за газ в размере ? доли;

обязать Акционерное общество «<адрес>газ» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платёжные документы для внесения платы за газ, пропорционально указанных долей (по ? доли) в числе зарегистрированных граждан в жилом помещении (квартире) № <адрес> в <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО6 в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение, потребляемых в жилом помещении (квартире) № <адрес> в <адрес> следующим образом:

обязать Акционерное общество «<данные изъяты> заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере ? доли;

обязать Акционерное общество <данные изъяты> заключить с ФИО7 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере ? доли;

обязать Акционерное общество <данные изъяты> выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платёжные документы для внесения платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение, пропорционально указанных долей (по ? доли).

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО6 в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемых в жилом помещении (квартире) № <адрес> в <адрес> следующим образом:

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за холодное водоснабжение и водоотведение в размере ? доли;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» заключить с ФИО7 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за холодное водоснабжение и водоотведение в размере ? доли;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платёжные документы для внесения платы за холодное водоснабжение и водоотведение, пропорционально указанных долей (по ? доли).

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения полного текста решения.

Судья И.Н. Вдовин

Мотивированное решение составлено 26.05.2022