Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2123/2019 ~ М-1621/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-2123/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 года                                 г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Симоновой К.И.,

с участием представителя истца Завидоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Субботиной С. Ю., Субботину А. В., Субботиной К. Э. в лице законного представителя Субботиной С. Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к Субботиной С.Ю., Субботину А.В., Субботиной К.Э. в лице законного представителя Субботиной С.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указало, что согласно договору управления многоквартирным домом от {Дата изъята} {Номер изъят} от {Дата изъята} ООО «Управляющая компания {Адрес изъят}» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}. В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, проживают Субботина С. Ю., Субботин А. В., Субботина К. Э., {Дата изъята} года рождения. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 31,8 кв.м. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истец неоднократно обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые были отменены по заявлению Субботина А.В. Общая сумма задолженности, с учетом поступлений, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 120382,14 руб., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 89517,91 руб. и пени – 30864,23 руб. Просят взыскать с Субботиной С.Ю. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40127,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1202,55 руб., с Субботиной К.Э. в лице законного представителя Субботиной С.Ю. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40127,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1202,55 руб., с Субботина А.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40127,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1202,55 руб.

Представитель ООО «Управляющая компания Ленинского района» по доверенности Завидонова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики Субботина С.Ю., Субботин А.В., законный представитель несовершеннолетнего ответчика Субботиной К.Э. - Субботина С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, а также обозрев в судебном заседании материалы гражданских дел № 55/2-639/15, № 55/2-3549/17, № 55/2-3030/16, № 55/2-2058/15, № 55/2-2792/15, № 55/2-1032/17, № 55/2-1154/18 судебного участка № 55 Ленинского судебного района г. Кирова, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В п.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 и п.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора управления многоквартирным домом от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Предметом договора является выполнение управляющей организацией за плату (за счет собственников и нанимателей помещений) работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, в том числе содержание общего имущества многоквартирного дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг.

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата изъята} в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 31,8 кв.м., зарегистрированы: Субботина С. Ю. (собственник), {Дата изъята} года рождения, Субботина К. Э. (собственник), {Дата изъята} года рождения, Субботин А. В. (сын собственника), {Дата изъята} года рождения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости от {Дата изъята} {Номер изъят} собственниками жилого помещения – квартиры {Адрес изъят} являются Субботина С.Ю. (1/3 доля), Субботин А.В. (1/3 доля), Субботина К.Э. (1/3 доля).

Как следует из искового заявления, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют просроченную задолженность.

Так, согласно выписке из лицевого счета на квартиру, общая сумма задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 120382,14 руб., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 89517,91 руб., пени – 30864,23 руб.

Таким образом, каждый из собственников вышеуказанного жилого помещения имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40127,38 руб. (120382,14 руб. / 3).

ООО «Управляющая компания Ленинского района» неоднократно обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам. Судебные приказы мирового судьи судебного участка № 55 Ленинского судебного района г. Кирова от 17.04.2015, от 29.08.2017, от 29.08.2016, от 21.08.2015, от 04.12.2015, от 20.02.2017 и от 26.02.2018 были отменены по заявлению должника.

Законным представителем несовершеннолетней Субботиной К.Э. является ее мать Субботина С.Ю., что подтверждается копией записи акта о рождении от {Дата изъята} {Номер изъят}, представленной {Дата изъята} специализированным отделом ЗАГС регистрации рождения по городу Кирову Министерства юстиции Кировской области Российской Федерации.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам в полном объеме ответчиками не погашена, доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, является обоснованным и подлежит удовлетворению, а именно: с Субботиной С.Ю., являющейся также законным представителем несовершеннолетнего собственника Субботиной К.Э., подлежит взысканию плата за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в общей сумме 80254,76 руб. (40127,38 руб. х 2), с Субботина А.В. подлежит взысканию плата за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в общей сумме 40127,38 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующих размерах: с Субботиной С.Ю. – 2405,09 руб., с Субботина А.В. – 1202,55 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 80254 ░░░. 76 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2405 ░░░. 09 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 40127 ░░░. 38 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1202 ░░░. 55 ░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.04.2019.