Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2021 (2-1483/2020;) ~ М-1446/2020 от 28.08.2020

дело № 2-227/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    14 апреля 2021 г. Томский районный суд Томской области в составе:

    председательствующего судьи     Крикуновой А.В.,

при секретаре             Дега К.В.,

помощник судьи             Незнанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Байбуриной Анны Алексеевны к Асееву Валерию Анатольевичу, Долгушиной Татьяне Александровне, Криворотову Николаю Михайловичу, Нетудыхатко Алексею Владимировичу, Черных Геннадию Павловичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельного участка,

установил:

Байбурина А.А. обратилась в Томский районный суд Томской области с исковыми требованиями (с учетом уточнений исковых требований) к Асееву В.А., Долгушиной Т.А., Криворотову Н.М., Нетудыхатко А.В., Черных Г.П., в котором просила суд:

признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами: № принадлежащих ответчикам, отраженные в межевом плане, составленном 02.11.2010 кадастровым инженером ООО «Эталон 2000» Андреевым В.В.

Указать, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 1464 кв.м., находящегося в собственности Байбуриной А.В., по координатам характерных точек согласно межевого плана от 14.05.2020, изготовленного кадастровым инженером Бояркиной Еленой Владимировной: 1 X 350439.93 Y 4306133.60;                        2 X 350453.81 Y 4306154.18; 3 X 350457.26 Y 4306159.29; 4 X 350475.93 Y 4306186.98;      н5 X 350469.35 Y 4306189.15; н6 X 350453.74 Y 4306194.28; н7 X 350452.09 Y 4306191.86; н8 X 350433.92 Y 4306165.28; н9 X 350430.43 Y 4306160.17; н10 X 350417.35                      Y 4306141.04.

Установить, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» значение точности определения координат характерных точек границ земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет 0,1 м. Вместе с тем в сведениях содержащихся в межевом плане от 02.11.2010, подготовленного кадастровым инженером ООО «Эталон» Андреевым В.В. нормативная точность определения координат характерных точек границ данных земельных участок составляет 2,50 м, что не соответствует указанным требованиям. Для устранения противоречий в определении местоположения границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков кадастровым инженером подготовлен межевой план в новой редакции от 20.01.2021, содержащий сведения о координатах характерных точек границ принадлежащего истцу земельного участка. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № фактически не является смежным с земельным участком истца, однако в соответствии с координатами его местонахождения у земельных участков имеется наложение, площадь наложения составляет 55 кв.м. Собственниками указанного земельного участка являются Криворотое Николай Михайлович и Долгушина Татьяна Александровна. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № фактически не является смежным с земельным участком истца, однако в соответствии с координатами его местонахождения у земельных участков имеется наложение, площадь наложения составляет 506 кв.м. Собственником указанного земельного участка является Нетудыхатко Алексей Владимирович. Наличие недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ввиду пересечения границ.

Истец Байбурина А.А., ответчики: Черных Г.П., Асеев В.А., Нетудыхатко А.В., Криворотов Н.М., Долгушина Т.А., третьи лица Рябинин А.А., Челомбитько Е.В., Челомбитько А.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

С момента ввода в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на земельные участки возникали и прекращались с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а с 01.01.2017 согласно статьям 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учёт сведений об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, производится путем внесение данных сведений в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составленной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со статьями 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» до 01.01.2017 в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков вносились сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о местоположении границ земельных участков.

Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42, установлено, что в реестр вносятся сведения о местоположении границ земельного участка в виде списка координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Согласно утвержденным Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Требованиям к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет», действовавшим до 01.01.2009, документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков.

Частью 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ установлено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Согласно действующему законодательству в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок исправление ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно части 3 и части 4 статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Действующей на настоящий момент частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений пункта 20 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Судом установлено, что истец Байбурина А.А. является собственником земельного участка площадью 1460 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки ЕГРН от 18.04.2020.

Собственниками земельного участка, расположенного по адресу <адрес> кадастровый номер № являются Криворотов Николай Михайлович и Долгушина Татьяна Александровна, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2020.

Собственником земельного участка, расположенного, по адресу <адрес> кадастровый номер № является Нетудыхатко Алексей Владимирович, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2020.

Актуальные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес> № (Томская область, <адрес>) внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного 02.11.2010 кадастровым инженером ООО «Эталон-2000» В.В. Андреевым.

Согласно заключению кадастрового инженера Бояркиной Е.В. от 20.01.2021 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № выявлено пересечение границ с земельными участками, расположенными по адресам: <адрес> кадастровый номер №; <адрес> кадастровый номер №. В сложившейся ситуации рекомендуется уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и № путем составления межевого плана на исправление реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, также провести процедуру согласования уточненных границ смежных земельных участков. В результате выполнения кадастровых работ было установлено, что фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности, установлены ограничения. Площадь земельного участка с № по сведениям ЕГРН соответствует фактической площади данного земельного участка. Наличие недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с КН № препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с КН № в виду пересечения границ. Площадь наложения земельных участков с КН № на земельный участок КН № составляет: 488 и 58 кв.м. соответственно.

На схеме расположения земельных участков, приложенной к заключению кадастрового инженера, отображено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец, заявляя требования о признании результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами: № недействительными, указала на то, что выявленные наложения препятствуют уточнению границ земельного участка, принадлежащего истцам и регистрации права собственности на возведенный ими жилой дом.

Ответчики: Асеев В.А., Долгушина Т.А., Криворотов Н.М., Нетудыхатко А.В., Черных Г.П. возражений относительно заявленных требований с учетом уточнений не представили. Черных Г.П. представила заявление о признании исковых требований.

11.12.2020 решением Томского районного суда Томской области исковые требования Черных Геннадия Павловича к Асееву Валерию Анатольевичу, Нетудыхатко Алексею Владимировичу, Себелеву Владимиру Владимировичу, Байбуриной Анне Алексеевне о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границы земельного участка удовлетворены частично. Решением суда постановлено, в том числе, признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, отраженные в межевом плане, составленном 02.11.2010 кадастровым инженером ООО «Эталон-2000» Андреевым В.В.

Решение суда вступило в законную силу 19.01.2021.

На основании вышеизложенного, с учетом вынесенного вступившего в законную силу решения суда от 11.12.2020, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отраженные в межевом плане, составленном 02.11.2010 кадастровым инженером ООО «Эталон-2000» Андреевым В.В.

Как следует из материалов дела, Асеев В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Между тем требования в отношении вышеуказанного земельного участка в части признания недействительными результатов межевания земельного участка истцом не заявлены, напротив, из вышеуказанного решения Томского районного суда Томскоф области от 11.12.2020 следует, что в том числе судом признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Асееву В.А.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, которая в силу положений ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ может быть устранена путем вынесения судебного решения о признании недействительными результатов межевания.

При этом суд учитывает, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, в связи с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах земельного участка ответчика из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению земельного участка ответчика.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение будет являться основанием для исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости.

Разрешая требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100038:705 по заявленным координатам, суд исходит из следующего.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка кадастровым номером №. Из заключения кадастрового инженера Бояркиной Е.В. следует, что уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне - Ж-3. Зона малоэтажной смешанной застройки. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 500 м2; Максимальная площадь земельного участка - 3000 м2. Межевой план подготовлен согласно актуальным сведениям из ЕГРН. Подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и исправление реестровой ошибки пчельного участка (по фактически используемой территории). Границы уточняемого земельного участка были установлены в условной системе координат, согласно землеустроительному делу, в связи с чем при пересчете в местную систему координат МСК-70 была допущена реестровая ошибка в местоположении границ. на момент составления межевого плана границы земельного участка с кадастровым № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок подлежит переуточнению в части границ, так как по характерным точкам контура имеет реестровую ошибку. Для уточнения границ земельного участка выполнена топографическая съемка, использован кадастровый план территории №, уточнено местоположение границ земельного участка по его фактическому использованию. Границы земельного участка закреплены на местности (совпадают с) объектами искусственного происхождения, в том числе по границам земельного участка установлен забор, поворотные точки закреплены деревянными столбами. Местоположение границ земельного участка установлены посредством определения координат характерных точек границ методом спутниковых геодезических измерений (определений). Границы 1-1 установлены в индивидуальном порядке. По результатам съемки и сведений ФГИС ЕГРН установлено, что границы смежных земельных участков № установлены не верно, но фактически данные земельные участки являются смежными, о чем указано в акте согласования по точкам 4-н5 и н5-н8. Уточненная площадь земельного участка составляет 1460 кв.м. Межевой план но исправлению реестровой ошибки местоположения границ земельного участка подготовлен в целях приведения сведений о государственном кадастровом учете земельного участка в соответствии с действующим законодательством, уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Способ исправления реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, согласно приложениям (уточнение координат и местоположения земельного участка).

Сведения о местоположении границ земельного участка указываются в межевом плане, который является результатом кадастровых работ, что следует из положений ст.37 Федерального закона "О кадастровой деятельности".

Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен в ст.39 Федерального закона "О кадастровой деятельности".

В соответствии с ч.1 ст. 39 вышеуказанного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.12 ГК РФ защита права допускается способами, предусмотренными законом.

Таким образом, из вышеуказанных норм права следует, что спор о местоположении границ земельного участка подлежит разрешению в судебном порядке после проведения кадастровых работ, оформления межевого плана с актом согласования местоположения границ земельного участка.

Как установлено судом, следует из материалов дела Челомбитько Е.В. (№), Челомбитько А.М. (№), Рябинин А.А. № Черных Г.П. (№ Асеев В.А. (№), являются смежными землепользователями с земельным участком истца.

Ответчики Асеев В.А., Долгушина Т.А., Криворотов Н.М., Нетудыхатко А.В., возражений в части установления границ земельного участка истца по заявленным координатам не заявили.

Ответчик Черных Г.П. требования заявленные истцом признал в полном объеме, о чем указал в представленном суду письменном заявлении 16.04.2021.

Третьи лица: Челомбитько Е.В., Челомбитько А.М., Рябинин А.А. возражений в части установления границ земельного участка истца по заявленным координатам не заявили.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что в представленном к данному заключению кадастрового инженера акте согласования местоположения границ земельного участка имеются подписи о согласовании в индивидуальном порядке Челомбитько Е.В. и Челомбитько А.М. местоположения границ земельного участка истца с кадастровым номером №, т.е. по координатам, заявленным в настоящем исковом заявлении.

При таких обстоятельствах, требование об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера Бояркиной Е.В. от 20.01.2021, подлежит удовлетворению.

Согласно п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиками отсутствует спор по фактическим границам земельных участков, однако имеется реестровая ошибка, выразившаяся в несоответствии фактического расположения земельного участка ответчика сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости. Рассмотрение настоящего спора было вызвано не возражением ответчиков против требований истца, а несоответствием местоположения характерных точек границ земельных участков ответчиков. Поскольку предъявление иска не было связано с нарушением или оспариванием прав истца со стороны ответчиков, оснований для возложения на них обязанности по возмещению судебных расходов, в частности расходов по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей заявленных истцом, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Байбуриной Анны Алексеевны к Асееву Валерию Анатольевичу, Долгушиной Татьяне Александровне, Криворотову Николаю Михайловичу, Нетудыхатко Алексею Владимировичу, Черных Геннадию Павловичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером: №, отраженные в межевом плане, составленном 02.11.2010 кадастровым инженером ООО «Эталон 2000» Андреевым В.В.

Указать, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1460 кв.м, находящегося в собственности Байбуриной А.В., по координатам характерных точек согласно межевому плану от 20.01.2021, изготовленному кадастровым инженером Бояркиной Еленой Владимировной: 1 X 350439.93 Y 4306133.60;                        2 X 350453.81 Y 4306154.18; 3 X 350457.26 Y 4306159.29; 4 X 350475.93 Y 4306186.98;      н5 X 350469.35 Y 4306189.15; н6 X 350453.74 Y 4306194.28; н7 X 350452.09 Y 4306191.86; н8 X 350433.92 Y 4306165.28; н9 X 350430.43 Y 4306160.17; н10 X 350417.35                      Y 4306141.04.

Установить, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №

В удовлетворении требований о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей отказать.

Решение быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                           /подпись/                                А.В. Крикунова

Копия верна

Судья                А.В.Крикунова

Секретарь            К.В.Дега

Подлинник подшит в деле №2-227/2021 в

Томском районном суде Томской области

УИД 70RS0005-01-2020-003492-88

Мотивированный текст решения суда составлен 21 апреля 2021 г.

Судья            А.В.Крикунова