Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2023 ~ М-73/2023 от 03.02.2023

Мотивированное решение составлено 02.08.2023.

Копия

Дело № 2-248/2023

УИД 66RS0039-01-2023-000085-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                         26 июля 2023 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Секериной М.А. к Гостюхиной В.И., администрации Бисертского городского округа, Секерину Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Секерина М.А. через своего представителя по доверенности Баландину С.К. обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Гостюхиной В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В основание иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.А., приходившийся истцу родным братом. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 30,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Губиной Л.С., нотариусом р.п. Бисерть Нижнесергинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № 1141, дубликат которого выдан 02.04.2010, зарегистрирован в реестре за № 1050. Данный договор не был зарегистрирован ни в Нижнесергинском БТИ, ни в государственном реестре недвижимости. Указанный жилой дом был приобретен у К.И.И., ныне умершего, и Гостюхиной В.И., ответчицы по настоящему делу. Завещание наследодателем составлено не было.

На момент смерти С.А.А. единственным наследником по закону первой очереди являлся его сын - Секерин Н.А., однако, в настоящее время связь с ним потеряна, информацией о его местонахождении истец не обладает. Наследниками по закону второй очереди, кроме истицы, являются сестры наследодателя: Секерина А.А., Рябова (в девичестве Секерина) С.А. и Секерина Н.А., которые в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за принятием наследства не обращались, на наследственное имущество не претендуют.

Истица же в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства и приняла его, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице отказывает, по причине отсутствия государственной регистрации договора купли – продажи, в связи с чем ей пришлось обратиться в суд.

Просит признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 02.04.2023 (л.д. 63-64) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Секерина К.В.

Определениями суда от 29.05.2023 (л.д. 90-91) и от 27.06.2023 (л.д. 104-105) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Бисертского ГО и Секерин Н.А.

В судебное заседание истец Секерина М.А. не явилась, извещена, представитель истца Баландина С.К. просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 120).

Ответчик Гостюхина В.И. в судебное заседание не явилась, извещена, представила отзыв (л.д.97), в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что исковые требования признает в полном объеме, поскольку в июне 2000 дом был продан Секериной Л.В.

Ответчик Секерин Н.А., в судебное заседание не явился, извещен, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения» (л.д.112-113).

Ответчик администрация Бисертского ГО в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв (л.д. 101), в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, также указал, что в удовлетворении исковых требований Секериной М.А. не возражают, дополнительно сообщили, что жилой дом. Расположенный по адресу: <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности, о чем представили справку (л.д. 102).

Третьи лица Секерина А.А., Рябова С.А., Секерина Н.А., Секерина К.В. в судебное заседание не явились, извещены, конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 56-57, 72-73, 74-75, 76-79, 108-109, 114-115, 118-119).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Б.Г.П. пояснила, что дом по <адрес> в <адрес> купили Секерины у Гостюхиной и ФИО30. В доме проживал С.А.А. вместе с мамой, когда мама умерла с ним стала проживать сестра М.. У А. была жена и ребенок, но на момент смерти он проживал один. Домом после его смерти никто не пользовался, недавно сестра М. пустила квартирантов. В семье Секериных было пять детей, других сестер кроме М. не видела. Дом в жилом состоянии, М. присматривает за домом.

Свидетель Л.Л.В., также допрошенная в судебном заседании 29.05.2023 пояснила, что в доме по <адрес> в <адрес> жил брат ее подруги Секериной М.А. – С.А.А. с женой и сыном. В 2021 году он умер, за домом стала присматривать М., топила печку зимой, потом пустила квартирантов. Со слов М. ей известно, что у нее есть сестры и брат. Супругу А. на похоронах она (свидетель) не видела.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив все доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) С.А.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Правообладателем указанного жилого дома по сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости» Западное БТИ значится К.И.И. и Гостюхина В.И. (л.д. 18, 38, 62), последняя в отзыве на исковое заявление подтвердила, что совместно с К.И.И. распорядилась домом в пользу С.А.А.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, что следует из выписки ЕГРН (л.д. 44-46).

Таким образом, судом установлено, что С.А.А. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между С.А.А. и Гильтман К.В. был зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Секерина (л.д. 37).

С.А.А. по день смерти проживал в доме по <адрес> в <адрес>, совместно с ним никто не проживал.

С.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Судом установлено, что у наследодателя С.А.А. был один ребенок – сын Секерин Н.А. (л.д. 69).

Согласно ответа нотариуса п. Бисерть Вердиян А.А. от 06.03.2023 № 39, после смерти С.А.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заводилось наследственное дело (л.д. 27, 50-55), с заявлением о принятии наследства после смерти последнего к нотариусу обратилась сестра Секерина М.А. (л.д. 14, 15).

По сведениям ЕГРН у С.А.А. права на имеющиеся объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 43).

Отец С. А.А. – С.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Мать С.А.А. – С.Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Сестра С.А.А. – Секерина М.А. (л.д. 14), в установленный законом срок фактически приняла наследство, поскольку стала пользоваться спорным недвижимым имуществом, о чем пояснили при рассмотрении дела представитель истца Баландина С.К., свидетели Б.Г.П. и Л.Л.В. Также истец оплачивала услуги электроснабжения (л.д. 80-84), что также подтверждает факт использования спорного дома по назначению.

Таким образом, установлено, что после смерти С.А.А. наследство фактически приняла его сестра Секерина М.А.

Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики указанный факт не оспаривали.

Сын наследодателя Секерин Н.А. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, возражений по иску таковым также не представлено.

Сестры С.А.А. - Секерина А.А. (л.д. 11), Рябова С.А. (л.д. 11,12), Секерина Н.А. (л.д.13), супруга С.А.А. – Секерина К.В. (л.д. 37), в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, возражений по иску не представили.

Учитывая, что иных наследников, претендующих на наследство, оставшееся после смерти наследодателя С.А.А. по закону и по завещанию, в том числе имеющих обязательную долю в наследственном имуществе, кроме истца нет, иные наследники, не заявили суду о своих притязаниях на наследственное имущество, то имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Секериной М.А. к Гостюхиной В.И., администрации Бисертского городского округа, Секерину Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Секериной М.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 30.4 кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья                             Г.А. Глухих