Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2946/2023 ~ М-1210/2023 от 24.03.2023

Копия

Дело №... – 2946/2023

52RS0№...-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 21 июня 2023 года

Советский районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам, руководствуясь ст. ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 100, 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) в размере 77727 рублей 07 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 4454 рубля 35 копеек, расходы по оплате пошлины в сумме 2665 рублей 44 копейки, а всего 84846 рублей 86 копеек.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления сообщив о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, направили в суд своего представителя по доверенности ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования не признала, указав в письменных возражениях, что ответчики факт возникновения задолженности не оспаривают, не согласны с расчетом пени за нарушение срока оплаты, просят суд о применении ст. 333 ГК РФ.

С учетом изложенного, мнения представителя ответчиков, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчиков - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст.8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2).

В силу ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) период с (дата) по (дата) (далее спорное жилое помещение, квартира), лицевой счет №....

ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, доля в праве 1/2, ФИО3 является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства и проживает в спорном жилом помещении с (дата) и по настоящее время, ФИО3 состоял на регистрационном учете по месту жительства и проживал в спорном жилом помещении в период с (дата) по (дата).

АО «Теплоэнерго» осуществляет поставку тепловой энергии на отопление спорной квартиры, в свою очередь, ответчики принимали тепловую энергию.

АО "Домоуправляющая (адрес)", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н, согласно которому АО "Домоуправляющая (адрес)" ступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги отоплению и горячему водоснабжению.

С (дата) согласно п.1 ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ коммунальные услуги по отоплению и предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого (адрес).

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В течение определенного периода времени ответчики не надлежащим образом выполняли свои обязательства по оплате коммунальных платежей за оказанные коммунальные услуги по отоплению.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата) по (дата) составляет 77727 рублей 07 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом, представленным АО «Теплоэнерго», историей начислений и оплаты по лицевому счету, и не опровергнуты стороной ответчиков в судебном заседании.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует требованиям действующего законодательства и представленным в материалы дела документам.

Задолженность ответчиками в полном объеме не погашена, что также не оспаривалось в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, ст. 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 77727 рублей 07 копеек.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате поставленных истцом коммунальных услуг в установленные Жилищным кодексом РФ сроки суду ответчиками не представлено, в данном случае имеются основания для привлечения ответчиков к ответственности, предусмотренной п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Расчет пени, представленный стороной истца, в целом соответствует имеющейся в деле истории начислений и оплат, период введенного моратория при начислении пени истцом учтен.

Вместе с тем суд находит обоснованным применить к правоотношениям сторон при определении размера неустойки положения статьи 333 ГК РФ, в связи с тем, что ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела (период просрочки исполнения обязательств, размер задолженности, отсутствие тяжелых последствий для истца), с учетом положений вышеуказанной нормы, принимая во внимание отсутствие у истца убытков, вызванных нарушением обязательства, в силу требований части 1 статьи 412 ГПК РФ о состязательности и равноправия сторон в процессе, суд считает, что начисленная неустойка явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений, и полагает возможным снизить ее размер до 2000 рублей.

На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Теплоэнерго» о взыскании с ответчиков в пользу истца пени подлежащими удовлетворению частично.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности и пени солидарно.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что доказательств наличия соглашения об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, в материалы дела не представлено, суд находит обоснованными исковые требования о взыскании в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг и пени солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению частично, в размере 79727 рублей 07 копеек, из которых сумма основного долга 77727 рублей 07 копеек, пени 2000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию компенсация расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2665 рублей 44 копейки, то есть по 1332 рубля 72 копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт (марка обезличена), ФИО3, паспорт (марка обезличена), в пользу АО «Теплоэнерго», ИНН 5257087027 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 77727 рублей 07 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2, паспорт (марка обезличена), в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН (марка обезличена)) компенсацию расходов по оплате госпошлины в сумме 1332 рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО3, паспорт (марка обезличена), в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН (марка обезличена)) компенсацию расходов по оплате госпошлины в сумме 1332 рубля 72 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

Решение принято в окончательной форме (дата)

Копия верна. Судья Е.И. Телкова

Справка:

Решение на «___» __________ 2023 не вступило в законную силу.

Оригинал документа хранится в материалах гражданского дела №...

Уникальный идентификатор дела 52RS0№...-52

Судья Е.И. Телкова