Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4087/2023 ~ М-3531/2023 от 10.10.2023

Дело №2-4087/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-005184-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» ноября 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Елены Васильевны к Булгаковой Ольге Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к Булгаковой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФСГРК и картографии по <адрес> с 30.05.2012 г.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Булгакова О.В., которая приходится истице родной сестрой.

Ответчик длительное время, более 15 лет в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, интереса к спорной квартире у ответчика нет. У ответчика имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в этой квартире ответчик проживает на постоянной основе много лет.

Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, истец, неоднократно, в устной форме, просила ответчика сняться с регистрационного учета, на что последний ответил отказом.

Истец, как собственник спорной квартиры единолично несет все расходы по содержанию квартиры.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, ограничивает права владения, пользования, распоряжения квартирой истицей.

Истец Иванова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик является ее родной сестрой, фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>, и является собственником ? доли данной квартиры. В <адрес> ответчик только зарегистрирована, но не проживает. Ответчик выехала из спорной квартиры после того, как отец купил ей квартиру. Спорная квартира на праве собственности принадлежит истице. Ответчик намерений пользоваться спорной квартирой не имеет, в спорную квартиру ответчик приходила только тогда, когда была жива мама, она ее навещала. В настоящее время истец хочет оформить льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, но сделать этого не может, из-за регистрации ответчика в спорной квартире. Квартира № по <адрес> пригодна для проживания, ранее в ней был пожар, последствия которого полностью устранены, и квартира пригодна для проживания.

Ответчик Булгакова О.В., будучи надлежащим образом уведомленная о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Представитель прокуратуры Октябрьского района г.Тамбова в судебное заседание не явился.

При отсутствии доказательств невозможности явки в судебное заседание ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав мнения истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования

В соответствии с частью 4 статьи 3, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную <адрес>, собственником которой является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФСГРК и картографии по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4

ФИО2 одна несет бремя по содержанию спорного жилого помещения. ФИО2 неоднократно обращалась к ответчику по вопросу снятия последнего с регистрационного учета, однако просьбы оставлены без удовлетворения.

Стороны общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, семейные отношения между ними прекращены. Намерений пользоваться спорной квартирой ответчик не высказывает.

Суд приходит к выводу, что в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственника квартиры не является, а значит утратил право пользования жилым помещением.

    Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего его право пользования спорным жилым помещением.

    Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Елены Васильевны удовлетворить.

Признать Булгакову Ольгу Васильевну утратившей право пользования квартирой 19 <адрес>.

Решение является основанием для снятия Булгаковой Ольги Васильевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ.19.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение судом изготовлено 03.11.2023 года.

    Судья Г.А.Анохина