Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-4636/2024 ~ М-2703/2024 от 01.04.2024

72RS0014-01-2024-004222-54

Дело № 2-4636/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                             20 мая 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гензе В.В.,

с участием представителя истца Медведева А.М., ответчика Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Другановой ФИО7 к Орловой ФИО8 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ :

    Друганова ФИО9 обратилась в суд с иском к Орловой ФИО10. о разделе жилого дома по адресу: <адрес> площадью 214 кв.м. в натуре, выделе Другановой ФИО11. блока жилого дома общей площадью 168,8 кв.м., выделе Орловой ФИО12 блока жилого дома общей площадью 45,2 кв.м., прекращении права общей долевой собственности, признании дома по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

    Требования мотивированы тем, что Друганова ФИО13 является собственником ? доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли дома является Орлова ФИО14 Дом расположен на двух смежных земельных участках, принадлежащих Другановой ФИО15 и Орловой ФИО16. Жилой дом разделён на две изолированные части, оборудован двумя самостоятельными выходами. Истец пользуется частью дома площадью 168,8 кв.м., ответчик – 45,2 кв.м. Между сторонами была устная договорённость о разделе дома, однако соглашение не подписано.

    В судебном заседании между истцом в лице представителя Медведева ФИО17 и ответчиком Орловой ФИО18. заключено мировое соглашение, письменный текст которого представлен суду. Просили его утвердить, производство по делу прекратить.

    Согласно статье 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив условия мирового соглашения, материалы дела, суд считает, что оно не противоречит требованиям действующего законодательства, в связи с чем мировое соглашение следует утвердить, производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224,    225, 153.10

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Другановой ФИО19 в лице представителя Медведева ФИО20 и ответчиком Орловой ФИО21 по условиям которого стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> натуре с выделением: ? доли Другановой ФИО23 в праве общей долевой собственности в жилом доме в натуре в виде здания (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 168.8 кв. м., согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Басовой ФИО24; <данные изъяты> доли Орловой ФИО25 в праве общей долевой собственности в жилом доме в натуре в виде здания (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 45.2 кв. м., согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Басовой ФИО27. Подлежащий разделу жилой дом расположен на двух смежных земельных участках: земельном участке с кадастровым номером № площадью 597 кв.м., принадлежащем Другановой ФИО26 на праве собственности; земельном участке с кадастровым номером 72:23:0112001:10240 площадью 594 кв.м., принадлежащем Орловой Людмиле ФИО28 на праве собственности.

В результате раздела жилого дома долевая собственность прекращается и возникает индивидуальная собственность: у Другановой ФИО30 - на здание площадью 168.8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ; у Орловой ФИО29 - на здание общей площадью 45.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 114 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый № - признается жилым домом блокированной застройки.

Раздел жилого дома с кадастровым номером № происходит с учетом фактического пользования каждой из сторон блоком жилого дома. Претензий к площадям, возникающим в результате раздела жилого дома стороны друг к другу не имеют.

Расходы на оплату услуг представителей и иные судебные расходы, понесенные каждой из сторон до заключения настоящего мирового соглашения, каждая из сторон несет самостоятельно и не требует со второй стороны.

Стороны обязуются обратиться в течение 30 дней после утверждения мирового соглашения в Управление Росреестра по Тюменской области за государственной регистрацией права собственности. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности каждая из сторон несет самостоятельно.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу № по иску Другановой ФИО31 к Орловой ФИО32 о разделе жилого дома прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Судья                                                                                 М.В. Ильященко