Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2024 (2-1870/2023;) ~ М-1318/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-79/2024

39RS0010-01-2023-001733-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск                                    17 января 2024 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи: Тарасенко М.С.,

при секретаре Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гурьевского муниципального округа к Таеву А.Е. о признании самовольной постройкой ограждение, понуждении к сносу (демонтажу) ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области обратилась в суд с иском к Таеву А.Е., в котором просила признать самовольной постройкой ограждение, установленное на территории кадастрового квартала № у западной границы земельного участка с кадастровым номером №, выполненное из металлических столбов, соединенных между собой металлическими кованными элементами с поликарбонатными листами, оснащенное откатными воротами и калиткой; обязать ответчика в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу снести (демонтировать) указанное выше ограждение; в случае неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда, наделить администрацию Гурьевского муниципального округа Калининградской области правом снести (демонтировать) самовольное ограждение.

В обоснование исковых требований администрация Гурьевского муниципального округа указала, что Таев А.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес >. В ходе проведенной проверки было установлено, что ограждение данного земельного участка установлено за пределами западной границы. Указывая, что Таев А.Е. использует 76 кв.м. территории неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала № без оформленных документов, администрация Гурьевского муниципального округа обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик Таев А.Е., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что администрацией Гурьевского муниципального округа Калининградской области проведена проверка муниципального земельного контроля.

Объектом проверки муниципального земельного контроля являлся земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес >, собственником которого является Таев А.Е. (л.д. <данные изъяты>).

По результатам проведенных контрольных мероприятий было выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии 76 кв.м территории земельного участка с кадастровым номером № и использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке документов (л.д.28-29).

Таким образом, при проведении вышеуказанной проверки установлено, что Таевым А.Е. допущены нарушения ст.26 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

По итогам проведенной проверки Таеву А.Е. было направлено предостережение №29.07/2 от 29.07.2022 года об устранении выявленного нарушения, предписано в срок до 01.12.2022 года устранить выявленные нарушения.

При проведении повторной проверки 31.05.2023 года было установлено, что выявленное нарушение Таевым А.Е. не устранено (л.д.<данные изъяты>).

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из положений п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ право пользования земельным участком возникает после принятия решения о предоставлении земельного участка и оформления на его основании документа, удостоверяющего право пользования землей.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года №171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Факт самовольного занятия 76 кв.м территории земельного участка с кадастровым номером № без оформленных в установленном законом порядке документов, установлен в судебном заседании и нашел свое подтверждение в исследованных судом материалах.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суд РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст. 222 Гражданского кодекса РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом.

Принимая во внимание отсутствие доказательств того, что ограждение является объектом недвижимого имущества, оснований для признания спорного ограждения самовольной постройкой не имеется.

В этой связи исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области о признании самовольной постройкой ограждения, удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об использовании 76 кв.м территории земельного участка с кадастровым номером 39:03:060402, на законном основании, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, в случае если они могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу требований ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым возложить на ответчика Таева А.Е. в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда снести (демонтировать) указанное выше ограждение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области удовлетворить частично.

Обязать Таева А.Е., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >, имеющего паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГ г. <адрес >, зарегистрированного по адресу: <адрес >, в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда снести (демонтировать) ограждение, установленное на территории кадастрового квартала № у западной границы земельного участка с кадастровым номером №, выполненное из металлических столбов, соединенных между собой металлическими кованными элементами с поликарбонатными листами, оснащенное откатными воротами и калиткой.

В случае неисполнения Таевым А.Е. вступившего в законную силу решения суда, наделить администрацию Гурьевского муниципального округа Калининградской области правом снести (демонтировать) самовольное ограждение.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.01.2024 года.

Судья:                  Тарасенко М.С.