Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1725/2024 ~ М-602/2024 от 05.03.2024

Дело №
УИД 05RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исмаилова Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания Салаватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова М. С. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимов М.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гаражи, указывая, что он является членом ПГСК «Сигнал» и владеет гаражами № и № по линии 4, которые пригодны для эксплуатации. Истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя ПГСК «Сигнал» в связи с чем, просит признать право собственности на указанные гаражи.

Истец Ибрагимов М.С. и его представитель Р. А.Р., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, от Р. А.Р. в суд поступило заявление, в котором он просил рассмотреть данное дело без своего участия.

Ответчики Администрация ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» и третье лицо Управление Росреестра по РД, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» выделен земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ГСК «Сигнал» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего и лицом уполномоченным действовать без доверенности является М. А.И.

Владение истцом испрашиваемыми гаражами подтверждаются членскими книжками, из которых следует, что Ибрагимов М.С. является членом указанного гаражного кооператива.

Из представленных технических планов зданий следует, что спорный гараж № построен в 1987 году, площадь гаража составляет 19 кв.м., спорный гараж № построен в 1987 году, площадь гаража составляет 17,9 кв.м.

Согласно справке председателя ГСК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ, Ибрагимов М.С. является членом гаражно-строительного кооператива «Сигнал» и ему принадлежат гаражи № и № по линии 4, за которые паевые взносы в сумме 65 000 рублей оплачены полностью.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Судом при рассмотрении дела по существу также установлено, что гаражный кооператив, в котором расположены спорные гаражи, является действующим, до настоящего времени пользуется земельным участком, предоставленным на основании вышеуказанного решения органа исполнительной власти.

Доказательств оспаривания законности использования земельного участка и возведения гаражей ПГСК «Сигнал» суду не представлено, равно, как и не представлено данных свидетельствующих о том, что истец самовольно захватил земельный участок, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорные гаражи не соответствует градостроительным нормам и правилам, а их возведение нарушает права и законные интересы других лиц, что земельные участки для строительства гаражей не предоставлялись.

Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по данному делу, являются: существование гаражно-строительного кооператива в период строительства гаражных боксов, членство истца в указанном кооперативе, выплата им паевых взносов в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой председателя ПГСК «Сигнал» о том, что Ибрагимов М.С. паевые и членские взносы за испрашиваемые гаражи оплачены в полном объеме.

Материалами дела подтверждается, что гаражи построены на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, и согласно ст. ст. 128, 129, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи испрашиваемые истцом объекты недвижимого имущества являются вещью, обладающей оборотоспособностью, индивидуализированы и могут быть отнесены к объектам гражданского оборота.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что гаражи построены на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу. При этом такого условия для возникновения у члена гаражного кооператива права собственности на гараж, как выдел земельного участка из ранее предоставленного кооперативу земельного участка, действующее законодательство не содержит.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаражей никем не оспаривалось, после возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанные объектв недвижимого имущества истцом выполнены, вследствие чего у истца возникло право собственности на спорное имущество в соответствии с вышеназванными нормами права, которое не требовало регистрации, какого-либо подтверждения земельно-правовыми документами, не зависело от действий кооператива по оформлению прав на землю и размещенные на ней объекты, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ибрагимова М. С. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за Ибрагимовым М. С. право собственности на гараж №, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 4.

Признать за Ибрагимовым М. С. право собственности на гараж №, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Сигнал», линия 4.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.<адрес>