Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-3492/2022 ~ М-2610/2022 от 11.07.2022

Копия

Дело №...

52RS0№...-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 13 октября 2022 года

Советский районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Содружество 292» к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, руководствуясь ст.15 ГК РФ, ст.ст. 209, 210, 219, 291, 309 ГК РФ, ст. 135, 137, 138, 153, 155 ЖК РФ, ст.131, 132 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ТСН «Содружество 292» сумму задолженности по оплате обязательных платежей, взносов и иных общих расходов за (адрес), расположенную в жилом (адрес), а именно: задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с (дата) по (дата) в сумме 193738 рублей 69 копеек, задолженность по капитальному ремонту за период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года в сумме 13617 рублей 46 копеек, а всего 207356 рублей 15 копеек, а также расходы по госпошлине в равных долях.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу зарегистрированного места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Несовершеннолетняя ФИО1, (дата) года рождения, привлеченная к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, чьи интересы в соответствии с положениями ч. 3 ст. 37 ГПК РФ в настоящем процессе представляют законные представители, родители ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу зарегистрированного места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчики не представили, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду также не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, мнения представителя истца, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником (членом семьи собственника) жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Доводов о том, что несовершеннолетняя ФИО1 самостоятельно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не приводится.

Судом установлено, что ФИО2, ответчик по делу, является собственником жилого помещения – (адрес) (далее также спорное жилое помещение, квартира).

На регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоят и проживают ФИО2, собственник, с (дата), ее супруг ФИО3, ответчик по делу, с (дата), несовершеннолетняя дочь ФИО1, с (дата).

Товарищество собственников недвижимости «Содружество 292», истец по делу, является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого (адрес) (далее также МКД).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не своевременно и не в полном объеме вносят оплату за жилое помещение. По расчету истца, не опровергнутого стороной ответчиков, задолженность за содержание жилого помещения за период с (дата) по (дата) составляет 193738 рублей 69 копеек, задолженность по капитальному ремонту за период за период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года составляет 13617 рублей 46 копеек.

В связи с неоплатой выставляемых счетов ответчиками истец обратился в суд с настоящим иском.

Обязанность пользователей помещений в МКД по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД и за коммунальные услуги установлена в статьях 153, 154, 155, 157 и 158 ЖК РФ, в Постановлении Правительства РФ №... от (дата) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и в Постановлении Правительства РФ от (дата) №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Само по себе отсутствие договора на обслуживание спорного жилого помещения, равно как и не использование его собственником или членом его семьи не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания образовавшейся задолженности, учитывая то, что ответчиками в суд не представлено доказательств, соответствующих требованиям ст. 59,69,71 ГПК РФ, подтверждающих оплату за жилье и коммунальные услуги иному лицу на законном основании, а также обращения ответчиков в адрес истца с заявлением о перерасчете платы в связи с наличием на то предусмотренных законом оснований.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует представленным в материалы дела информации об оплате задолженности, не опровергнут ответчиками.

Задолженность ответчиками в полном объеме не погашена, доказательств иного размера задолженности перед истцом ответчиками суду не представлено.

ТСН «Содружество 292» обращалось в установленном порядке с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков (должников), суммы задолженности, мировым судьей (дата) вынесен судебный приказ, определением мирового судьи от (дата) судебный приказ отменен.

С учетом изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, солидарно в пользу ТСН «Содружество 292» суммы задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, иных общих расходов за (адрес), расположенную в жилом (адрес), а именно: задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с (дата) по (дата) в сумме 193738 рублей 69 копеек, задолженности по капитальному ремонту за период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года в сумме 13617 рублей 46 копеек, а всего 207356 рублей 15 копеек, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца компенсация расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5274 рубля, то есть по 2637 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Содружество 292» к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 003-128-068 89), ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу товарищества собственников недвижимости «Содружество 292» (ИНН 5262236323) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с (дата) по (дата) в сумме 193738 рублей 69 копеек, задолженность по капитальному ремонту за период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года в сумме 13617 рублей 46 копеек, а всего 207356 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 003-128-068 89) в пользу товарищества собственников недвижимости «Содружество 292» (ИНН 5262236323) компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2637 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников недвижимости «Содружество 292» (ИНН 5262236323) компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2637 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Телкова

Заочное решение принято в окончательной форме (дата)

Копия верна. Судья Е.И. Телкова

Справка:

Заочное решение на «___» __________ 2022 года не вступило в законную силу.

Оригинал документа хранится в материалах гражданского дела №...

Уникальный идентификатор дела 52RS0№...-96

Судья Е.И. Телкова