Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2021 ~ М-400/2021 от 29.01.2021

УИД: 55RS0001-01-2021-000776-12

Дело № 2-845/2021

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                                       18 февраля 2021 года

        Кировский районный суд г. Омска в составе:

        председательствующего судьи Милль А.В.,

        прокурора ФИО4,

        помощника судьи ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с обозначенным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик ФИО1, не являющийся собственником квартиры. Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает его права, поскольку создает препятствия в реализации прав собственника. На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом, с учетом мнения истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-10311797. Данное жилое помещение было приобретено ФИО2 у ФИО1, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов регистрационного дела, квартира по адресу: <адрес>, приобретена ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету жилого квартиры по адресу: <адрес>, помимо истца, в ней имеет постоянную регистрацию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из пояснений стороны истца следует, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных услуг последний не принимает.

Таким образом, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, членом семьи истца не является; выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, поскольку ФИО1 признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то настоящее заочное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу после вступления решения суда в законную силу, дополнительного указания на это судом – не требуется

руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой 116 <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.В. Милль

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.