Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2022 ~ М-303/2022 от 21.02.2022

И

Дело № 2-658/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года                                                                                 г.Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

с участием прокурора Леванова Д.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова Сергея Валерьевича к Копылову Валерию Сергеевичу о прекращении права пользования, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Копылов С.В. обратился в суд с иском к Копылову В.С. с требованием о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, признании утратившим право пользования ответчиком указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где не проживает, в квартире с 06.10.2010 г. зарегистрирован Копылов В.С. и его (истца) двоюродная сестра Шамина Т.В., при оформлении регистрации в квартире была достигнута договоренность, что ответчик будет оплачивать коммунальные услуги, однако, свои обязательства ответчик не выполняет, не оплачивал коммунальные услуги, не осуществлял ремонт и обслуживание квартиры, более года назад ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, проживает с сожительницей по неизвестному истцу адресу, нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца как собственника, истец не может сменить замки, начать ремонт в квартире, имеет право вернуться в квартиру и проживать там.

В суде истец Копылов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске, также пояснил, что он вселял ответчика как члена своей семьи, сейчас отношения не поддерживают, желает продать данную квартиру и купить иную однокомнатную квартиру, где и будут проживать ответчик и Шамина.

Ответчик Копылов В.С., его представитель по доверенности Систерова Е.В. в суде иск не признали, ответчик пояснил, что он проживал в квартире по месту регистрации, примерно с 2016 г. стал проживать в квартире дома <адрес> вместе с гражданской женой ФИО1 у них родился ребенок, потом отношения испортились, после чего уже в течение трех лет он проживает в <адрес>, там находятся его вещи, квартира двухкомнатная, там же проживает Шамина Т.В., он делал ремонт в квартире, ранее не оплачивал коммунальные услуги в связи с отсутствием дохода, однако с 2021 г. он производит оплату коммунальных услуг, гасит долги по оплате, в данной квартире его навещает ФИО1 приводит к нему ребенка, он не препятствует истцу доступу в квартиру.

Третье лицо Шамина Т.В. в суде показала, что она проживает в квартире с момента регистрации, ответчик Копылов В.С. проживает в квартире <адрес> последние три года, производит оплату жилья, в квартире находятся его вещи, они пользуются холодильником, телевизором, иногда в квартиру приходит жена ответчика с ребенком.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец Копылов С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где не проживает, в квартире с 06.10.2010 г. зарегистрирован его сын Копылов В.С. и двоюродная сестра истца Шамина Т.В. - с 20.10.2009 г.

Свидетель ФИО1 в суде показала, что она проживала с Копыловым В.С. в гражданском браке, в 2019 г. разъехались, Копылов В.С. стал проживать в <адрес>, где и проживает в настоящее время, там находятся его вещи, она приводит в указанную квартиру их совместного ребенка.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик Копылов В.С. является сыном истца, был вселен истцом в квартиру как член семьи и зарегистрирован в спорном жилом помещении 06.10.2010 г., пояснения ответчика о своем проживании в квартире в течение трех лет, предшествующих предъявлению иска, подтверждены показаниями третьего лица Шаминой Т.В. а также свидетеля, ответчиком представлены квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг, которые он производит с июня 2021 г. по настоящее время, в квартире находятся вещи ответчика, иного жилого помещения в собственности Копылов В.С. не имеет, истцом, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств в обоснование доводов иска и заявленных требований, в связи с чем, по исследованным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за Копыловым В.С. права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования о выселении, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, в иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Копылова С.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья        Филипповский А.В.