Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3711/2022 ~ М-2013/2022 от 23.05.2022

Дело № 2-3711(2022)

59RS0005-01-2022-002852-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е.    

при секретаре Пирожковой В.Е.,

с участием прокурора Зимаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вычужина Михаила Валерьевича к Пантелееву Андрею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Вычужин М.В. обратился в суд с иском к Пантелееву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Право собственности возникло на основании договора дарения от 2019, номер регистрации №

17.06.2005 его мать Пьянкова Галина Андреевна вступила в брак с Пантелеевым Андреем Борисовичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. По просьбе Пантелеева Андрея Борисовича, его мать прописала его в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей в то время ей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Полозовой Антонины Григорьевны, зарегистрировано в книге под №, нотариус ФИО10 Данный документ подтверждает, что это не совместно нажитое имущество и прав на данную жилую площадь Пантелеев Андрей Борисович не имеет. ДД.ММ.ГГГГ брак между его матерью Пантелеевой Галиной Андреевной и Пантелеевым Андреем Борисовичем расторгнут, семейные отношения прекращены.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лицам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лица, передавать им, оставаясь собственником, права владения пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и его родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящий момент сложилась ситуация, когда посторонний ему человек имеет право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, состоит в нем на регистрационном учете, что противоречит его воле, нарушает его права, как собственника.

Пантелеев А. Б. по адресу <адрес> не проживает с марта 2021г., не оплачивает и не оплачивал коммунальные счета. Настоящее место проживания на данный момент Пантелеева А. Б. в собственном доме по адресу: <адрес>.

Договориться с Пантелеевым А. Б. о добровольном снятии себя с регистрационного учета не удалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение и снять себя с регистрационного учета.

Истец просит признать Пантелеева Андрея Борисовича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Пантелеева Андрея Борисовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по всем известным адресам, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса ответчика в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав его извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что 30.08.2019г. между Пантелеевой Галиной Андреевной (даритель) и Вычужиным Михаилом Валерьевичем (одаряемый) заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> у дарителя Пантелеевой Г.А. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.12.2000г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию(л.д.12), завещательным распоряжением (л.д.11), свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.10).

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> одаряемого Вычужина М.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2022 (л.д.33-35).

Таким образом, истец является единоличным собственником квартиры.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ПК от 27.07.2022г. в квартире по адресу: <адрес> с 07.05.2007г. зарегистрирован Пантелеев А.Б.

Согласно свидетельства о расторжении брака П-ВГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ДД.ММ.ГГГГ. прекращен брак между Пантелеевым Андреем Борисовичем и Пантелеевой Галиной Андреевной.

Из пояснений истца следует, что его мать Пантелеева Г.А. состояла в браке с ответчиком и зарегистрировала в принадлежащую ей по праву единоличной собственности квартиру по месту жительства как члена своей семьи и вселила ответчика в жилое помещение. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи его матери, поскольку брак между ними расторгнут, а его членом семьи Пантелеев А.Б. никогда не являлся.

Ответчик самостоятельно выехал из квартиры, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. Данные доводы истца подтверждены показаниями свидетеля ФИО11 и актом об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении по <адрес> (л.д.9).

Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу в их совокупности, можно сделать выводы, что Пантелеев А.Б. и собственник Вычужин М.В. членами одной семьи не являются, семейные отношения между матерью истца и ответчиком прекратились. В настоящее время истец не желает предоставлять ответчику в пользование жилое помещение, в связи с чем право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.

Регистрация Пантелеева А.Б. в жилом помещении не порождает сохранение прав пользования жилым помещением.

Судом также не установлено наличие между собственником квартиры по <адрес> и ответчиком какого-либо Соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений.

Доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, Пантелеева Андрея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ.р. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Пантелеева А.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пантелеева Андрея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Пантелеева Андрея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: