Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2023 (2-6433/2022;) ~ М-6049/2022 от 01.12.2022

УИД 27RS(№)-85-85

(№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года             г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Ильченко А.С.,

при секретаре судебного заседания Леонове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Желдорипотека» к Палагину Э. А. о взыскании задолженности по договору, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

     АО «Желдорипотека» обратилось с иском в суд к Палагину Э.А. о взыскании задолженности по договору, судебных расходов, ссылаясь на то, что (дата) с ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (№)к/06/ДВ, в соответствии с которым он обязался принять и оплатить в соответствии с условиями договора (адрес), расположенную по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В соответствии с п. 2.3 договора ответчик обязался выплатить сумму в размере 734 100 рублей не позднее (дата), путем внесения ежемесячных платежей (с 1 по 10 число) в размере не менее 4 078 рублей. В период действия договора ответчиком неоднократно нарушались сроки оплаты по договору, по состоянию на (дата) задолженность составила 118 616 рублей. Ответчику на указанный в договоре адрес неоднократно направлялись претензии с требованием о погашении задолженности, которые остались без исполнения. В соответствии с п. 15 договора при неуплате покупателем в срок платежей, установленных договором, начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки. По состоянию на (дата) размер неустойки составил 139 463,95 рублей. Обращаясь в суд, истец просит взыскать с Палагина Э.А. задолженность по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (№)к/06/ДВ от (дата) в размере 118 616 рублей, пени за нарушение срока платежей в размере 139 463,95 рублей за период с (дата) по (дата), пени за нарушение срока платежей за период с (дата) по дату фактического взыскания основного долга, в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 780,80 рублей.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном порядке, ходатайства об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступали. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик Палагин Э.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения». Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. ст. 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. К договору о продаже товара в кредит, с условием о рассрочке платежа, применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) между ЗАО «Желдорипотека» (Продавец) и Палагин Э.А. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (№)к/06/ДВ, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить в рассрочку и принять в соответствии с условиями договора квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).

В соответствии с п. 2 Договора стоимость жилого помещения установлена в размере 853 900 рублей. Разделом 2 Договора предусмотрен порядок внесения платежей, в соответствии с которым сумма в размере 116 500 рублей уплачена на момент подписания договора покупателем продавцу полностью. Сумму в размере 3 300 рублей покупатель обязуется уплатить продавцу не позднее (дата), ежемесячно в периоде 1 по 10 число начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был заключен настоящий договор, путем перечисления на счет Продавца платежа в размере не менее 1 100 рублей. Оставшуюся сумму в размере 734 100 рублей Покупатель обязуется уплатить Продавцу не позднее (дата), ежемесячно в период с 1 по 10 число, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был заключен настоящий договор, путем перечисления на счет Продавца платежа в размере не менее 4 078 рублей.

В соответствии с п. 15 Договора при неуплате Покупателем в срок платежей, установленных договором, начисляется пеня в размере 0.1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

С (дата) Палагин Э.А. обязанности по внесению платежей по указанному выше договору купли-продажи недвижимого имущества исполнять перестал, в связи с чем, за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 118 616 рублей.

(дата) АО «Желдорипотека» направило в адрес Палагина Э.А. претензию о добровольном погашении образовавшейся задолженности, которая ответчиком исполнена не была.

Согласно представленному истцом расчету за период с (дата) по (дата) размер пени, установленный договором, составил 139 463 рубля 95 копеек.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст.71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора, требованиями закона, в нем правильно отражены последствия неисполнения ответчиком обусловленных договором обязательств. При расчете учтены все платежи, поступившие от ответчика. Расчет задолженности ответчиком не оспаривался.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст.1 ГК РФ) (п.75).

Ответчик не оспаривал размер начисленной ему неустойки и не ссылался на его несоразмерность. С учетом общей суммы задолженности, периода образования просрочки, отсутствия возражений ответчика в данной части, оснований для снижения размера неустойки, заявленной истцом, суд не усматривает.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает возможным удовлетворить их в полном объеме

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца так же подлежала взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина, размер которой в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 5780 рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Желдорипотека» удовлетворить.

Взыскать с Палагина Э. А. в пользу акционерного общества «Желдорипотека» задолженность по договору купли-продажи (адрес)/ДВ от (дата) в размере 118 616 рублей, неустойку за несвоевременное внесение платежей в размере 139 463 рубля 95 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5780 рублей 80 копеек.

Взыскать с Палагина Э. А. в пользу акционерного общества «Желдорипотека» неустойку за нарушение сроков платежей по договору купли-продажи (адрес)/ДВ от (дата) в размере 0,1% за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности в размере 118 616 рублей, начиная с (дата) по дату фактической уплаты задолженности.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.

В случае, если такое заявление подано и в его удовлетворении отказано, заочное решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             А.С. Ильченко