Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2024 ~ М-251/2024 от 01.04.2024

д. № 2- 413/2024

УИН 56RS0034-01-2024-000425-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2024 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием: истцов Сайтбурхановой Т.Ю., Сайтбурханова Е.В., ст.помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Кулинко О.В.,

при секретаре судебного заседания Золотых А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайтбурхановой Танзели Юсуповны, Сайтбурханова Ельфата Валлиуловича к Сайтбурхановой Юлии Рамильевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сайтбурханова Т.Ю., Сайтбурханов Е.В. обратились в суд с указанным иском, к Сайтбурхановой Ю.Р., указав, что они является собственниками жилого помещения в праве общей долевой собственности по № доле, находящегося по адресу: <адрес>. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года их сын ФИО6 попросил зарегистрировать в их квартире его и несовершеннолетнюю дочь, их внучку, поскольку на тот момент у них не было собственного жилья, они проживали на съемном жилье, им нужна была регистрация. Сын пообещав, что как только решится вопрос с недвижимостью, они с внучкой снимутся с регистрационного учета по их адресу. В мае ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 был снят с регистрационного учета, поскольку приобрел в собственность жилое помещение, Сайтбурханова Ю.Р. не была снята с регистрационного учета. В настоящее время ответчик Сайтбурханова Ю.Р. достигла совершеннолетия, создала собственную семью. Решить вопрос о снятии Сайтбурхановой Ю.Р. с учета по месту регистрации в добровольном порядке не представляется возможным, поскольку с февраля ДД.ММ.ГГГГ года место ее нахождения неизвестно, связь не поддерживают. Ответчик Сайтбурханова Ю.Р. никогда не проживала в доме истцов, членом их семьи не является, ее вещей в жилом помещении не было, считают, что она не приобрела право пользования данным жилым помещением. Просят признать ответчика Сайтбурханову Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Сайтбурханова Т.Ю., Сайтбурханов Е.В., исковые требования поддержали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Дополнительно пояснили, что с ответчицей отношения не поддерживают, она проживает с матерью, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик Сайтбурханова Ю.Р. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Старший помощник прокурора Саракташского района Оренбургской области Кулинко О.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований Сайтбурхановой Т.Ю., Сайтбурханова Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением Сайтбурхановой Ю.Р.

Заслушав пояснения истцов, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения.. .» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сайтбурханова Т.Ю. и Сайтбурханов Е.В. являются сособственниками по № части каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, Сайтбурханова Ю.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями из домовой книги.

Из материалов дела также следует, что Сайтбурханова Ю.Р. зарегистрирована в спорном доме с согласия собственников Сайтбурхановой Т.Ю. и Сайтбурханова Е.В., однако в указанное жилое помещение не вселялась и намерений вселяться в него не имела.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком не приобретено, жилищные права и обязанности у Сайтбурхановой Ю.Р. не возникли.

Эти обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенными в судебном заседании, согласно которым истцы являются сособственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>. Ответчик Сайтбурханова Ю.Р. является внучкой истцов. Им известно, что в данной квартире зарегистрирована ответчик Сайтбурханова Ю.Р., которая в указанном помещении не проживала, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, отношения с истцами не поддерживает. Местонахождения ответчика Сайтбурхановой Ю.Р. им неизвестно.

Судом установлено, что ответчик до настоящего времени добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что Сайтбурхановой Т.Ю., Сайтбурхановым Е.В., подтвержденоправособственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик в доме истцов не проживала, в установленном порядке не вселялась, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользованияжилым помещением с собственниками не заключала, членом семьи истцов не является, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов, так как они не могут реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственники жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым исковые требования Сайтбурхановой Т.Ю., Сайтбурханова Е.В. о признании Сайтбурхановой Ю.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сайтбурхановой Ю.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Сайтбурхановой Танзели Юсуповны, Сайтбурханова Ельфата Валлиуловича к Сайтбурхановой Юлии Рамильевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сайтбурханову Юлию Рамильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сайтбурхановой Юлии Рамильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2024 года.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.