Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2024 ~ М-87/2024 от 24.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Ленинское 04 июля 2024 года

Шабалинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лазарева О.С.,

при секретаре судебного заседания Татариновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103/2024 (УИД: 43RS0041-01-2024-000150-21) по исковому заявлению прокурора Шабалинского района Кировской области в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию «Гостовское сельское поселение» Шабалинского района Кировской области в лице администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области о понуждении устранить нарушения градостроительного законодательства при эксплуатации объектов капитального строительства,

у с т а н о в и л :

Прокурор Шабалинского района Кировской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию «Гостовское сельское поселение» Шабалинского района Кировской области в лице администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской областио понуждении устранить нарушения градостроительного законодательства при эксплуатации объектов капитального строительства. В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование является собственником многоквартирного дома, расположенного в пос. Гостовский, ул. Октября, д. 3, 1975 года постройки. Данное здание в течение длительного времени не эксплуатируется, признано непригодным для проживания. В нарушение требований закона муниципальным образованием после прекращения эксплуатации здания не проконтролировано его дальнейшее использование, в результате чего не приняты меры по сносу объекта, что создает возможность беспрепятственного доступа в нежилое помещение посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних. Просит обязать ответчика в срок до 31.12.2024 организовать проведение сноса неиспользуемого объекта капитального строительства, расположенного в пос. Гостовский, ул. Октябрьская, д. 3 (бывшего многоквартирного жилого дома).

В судебном заседании заместитель прокурора Шабалинского района Игошин С.Г. исковые требования поддержал.

Представитель муниципального образования «Гостовское сельское поселение» Шабалинского района Кировской области в судебном заседании не присутствует, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом, прокуратурой Шабалинского района Кировской области в мае 2024 года при осуществлении надзора за соблюдением градостроительного законодательства и законодательства об использовании муниципального имущества выявлены нарушения закона при эксплуатации объектов капитального строительства, собственником которого является МО «Гостовское сельское поселение».

В соответствии с ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.

Статьей 3 Федерального закона N 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что объектом технического регулирования в настоящем Федеральном законе являются здания и сооружения любого назначения (в том числе входящие в их состав сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения), а также связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

Указанный Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения.

В силу части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

Как установлено судом, муниципальное образование «Гостовское сельское поселение» является собственником многоквартирного дома, расположенного в пос. Гостовский, ул. Октября, д. 3, 1975 года постройки, в состав которого входило 4 квартиры.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № 1 от 15.05.2024 помещения в доме, расположенном в пос. Гостовский, ул. Октября, д. 3 признаны непригодными для проживания.

В соответствии п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003).

В бюджете муниципального образования «Гостовское сельское поселение» Шабалинского района на 2024 год денежные средства на снос МКД отсутствуют.

Таким образом, в нарушение требований ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса РФ, ст. 37 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009, ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 собственником указанного объекта – муниципальным образованием «Гостовское сельское поселение» Шабалинского района Кировской области после прекращения его эксплуатации не проконтролировано его дальнейшее использование, в результате чего не приняты меры по сносу объекта, что создает возможность беспрепятственного доступа в нежилое помещение посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних.

При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Шабалинского района Кировской области в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию «Гостовское сельское поселение» Шабалинского района Кировской области в лице администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «Гостовское сельское поселение» Шабалинского района Кировской области в лице администрации Гостовского сельского поселения Шабалинского района Кировской области в срок до 31.12.2024 организовать проведение сноса неиспользуемого объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Кировская область, Шабалинский район, пос. Гостовский, ул. Октября, д. 3 (бывшего многоквартирного жилого дома).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Лазарев

Мотивированное решение составлено 04.07.2024