Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2021 ~ М-24/2021 от 18.01.2021

№ 12RS0002-01-2021-000071-45 Дело № 2-132/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 09 февраля 2021 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Михайлова О.В., при секретаре Яковлевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Суслонгерская городская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл (далее – Суслонгерская городская администрация, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости нежилое здание – котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> указав, что данный объект недвижимости являются бесхозяйным, т.к. в реестре собственности не значится, за кем-либо на праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл зарегистрирован не был, правоустанавливающие документы отсутствуют. В настоящее время собственник нежилого помещения – здания котельной, не определен, и контроль за его состоянием никем не осуществляется, меры по обеспечению безопасности не принимаются. Отсутствие должного контроля может привести к разрушению нежилого здания, что представляет угрозу жизни и здоровью граждан, а также может привести к иным чрезвычайным ситуациям. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл по заявлению заявителя нежилое здание – котельная принято на учет и зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимости: «Здание, назначение – нежилое, наименование – котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, номер записи № расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт. Суслонгер».

Заявитель - Суслонгерская городская администрация о месте и времени проведения судебного заседания извещенный надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Заинтересованные лица - Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл, Администрация МО «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении в отсутствии своих представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии заинтересованных лиц, так как любая из сторон гражданского судопроизводства вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании исследованы представленные заявителем материалы дела, согласно:

уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ здание, назначение – нежилое, наименование – котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, номер записи № расположенное по адресу: <адрес> принято на учет и зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем внесена соответствующая запись № (л/д 3);

выписке из ЕГРН от <дата> № здание, назначение – нежилое, наименование – котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> принято на учет и зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем внесена соответствующая запись № (л/д 4-6);

выписке из ЕГРН от <дата> № № здание, назначение – нежилое, наименование – котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> принято на учет и зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем внесена соответствующая запись №

письма от <дата> №, от <дата> № МТУ Росимущества в <адрес> Эл, Чувашской Республике и <адрес> сообщило о том, что объект недвижимого имущества – котельная, площадью 600,7 кв. м., 1978 года постройки, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества не заявлялась;

письма от <дата> №, от <дата> № б/н, Министерство государственного имущества РМЭ сообщило о том, что объект недвижимого имущества – котельная, площадью <.....> кв. м<дата> года постройки, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества не числится;

письма от <дата> №, от <дата> №, администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл сообщила о том, что объект недвижимого имущества – котельная, площадью <.....> кв. м., <дата> года постройки, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, не значится;

письма от <дата> №, Суслонгерская городская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл сообщает, что объект недвижимого имущества – котельная, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится;

письма от <дата> №, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> Эл сообщило о том, что по состоянию на <дата> в ЕГРП содержатся сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес> котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, имеется запись о бесхозяйном имуществе от <дата> №У;

свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Городское поселение Суслонгер», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №;

письма от <дата> №, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волго-Вятского филиала отделения по Республике, технического паспорта, котельная площадью <.....> кв. м., <дата> года постройки, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на техническом учете с <дата>.

Суд рассмотрел дело в объеме заявленных и поддержанных требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества регламентируется «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 года № 931. Согласно п. п. 9, 11 данного Порядка принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого не известен, органу местного самоуправления выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 4 Устава Городского поселения Суслонгер Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, населенный пункт – пгт. Суслонгер расположен в границах административно-территориального деления поселения.

Таким образом, на территории Городского поселения Суслонгер Звениговского муниципального района Республики Марий Эл располагается объект коммунальной инфраструктуры (системы теплоснабжения) здание, назначение – нежилое, наименование – котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, являющиеся объектом недвижимости, право собственности на которое в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственник отсутствует.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, и из того, что данное здание является бесхозяйным, а осуществление мероприятий по постановке объектов на учет, как бесхозяйных недвижимых вещей, является обязанностью Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, заявление подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, признать за муниципальным образованием «Городское поселение Суслонгер» Республики Марий Эл право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое, наименование – котельная, площадью <.....> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья О.В. Михайлов