Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2023 ~ М-991/2023 от 28.09.2023

УИД 71RS0009-01-2023-001567-48

Дело № 2-1115/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2023 года                                                       г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

с участием представителей истца Макаровой Т.Ю. по ордеру – адвоката Поволяевой Е.А., по доверенности – Потехина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1115/2023 по иску Макаровой Татьяны Юрьевны к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Макарова Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что <данные изъяты> она (до брака ФИО7) вступила в брак с ФИО3. <данные изъяты> ФИО3 умер. Постановлением главы администрации г. Ефремов и Ефремовского района от 16.03.1993 <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 26 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в составе: главы КФХ ФИО3, члена КФХ – Макаровой Т.Ю. После смерти ФИО3 в наследство вступил его сын – ФИО1, который умер <данные изъяты>.

Таким образом, истец Макарова Т.Ю. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 26 га (260 000 кв.м.), расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истица Макарова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Потехину А.И. на основании доверенности и адвокату Поволяевой Е.А. на основании ордера.

Представитель истца Макаровой Т.Ю. по ордеру – адвокат Поволяева Е.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28.04.1992 площадь земельного участка, предоставленного в собственность ФИО3 для сельскохозяйственного производства составила 29,4 кв.м., а в иске ошибочно указано 26 га. Просит признать за Макаровой Т.Ю. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 29,4 га (294 000 кв.м.), расположенный по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности – Потехин А.И. поддержал исковые требования Макаровой Т.Ю. с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате слушания дела извещено надлежащим образом, ходатайств не представило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области Мацнева Г.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца Макаровой Т.Ю. по доверенности – Потехина А.И., по ордеру – адвоката Поволяеву Е.А., допросив свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследник (ст. 1153-1154 ГК РФ) должен подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя    или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

    В состав наследства входят в соответствии со ст. 1112 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

        В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

    В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

    Статьей 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как установлено в судебном заседании, 14.04.1992 главой администрации города Ефремова и Ефремовского района вынесено постановление о предоставлении земельного участка в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, согласно которому из землепользования совхоза «Козьминский» был изъят земельный участок площадью 28,5 га и предоставлен ФИО3 в собственность для организации крестьянско-фермерского хозяйства. Постановлено считать главой КФХ ФИО3, членом хозяйства – его жену Макарову Татьяну Юрьевну (л.д. 32).

На основании данного постановления ФИО3 было выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю для сельскохозяйственного производства площадью 28,5 га (л.д. 33-35).

Постановлением главы администрации города Ефремова и Ефремовского района <данные изъяты> от 28.04.1992 постановление главы администрации города Ефремова и Ефремовского района от 14.04.1992 отменено, ФИО3 из землепользования совхоза «Козьминский» предоставлен земельный участок площадью 29,4 кв.м. Постановлено считать главой КФХ ФИО3, членом хозяйства – его жену Макарову Татьяну Юрьевну (л.д. 24).

На основании данного постановления ФИО3 было выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю для сельскохозяйственного производства площадью 29,4 га (л.д. 25-26).

<данные изъяты> в <данные изъяты> умер ФИО3, что явилось основанием для открытия наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, находящегося в производстве нотариуса Ефремовского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты Мацневой Г.Н., следует, что его наследником, заявившим о правах наследования, стал ФИО1,<данные изъяты> года рождения, его сын (л.д. 55).

Макарова Татьяна Юрьевна заявила о правах на супружескую долю в наследственном имуществе (л.д. 56).

Вместе с тем, из материалов наследственного дела следует, что наследники не получили свидетельства о праве на наследство (л.д. 54-58).

Согласно ст. 257 ГК РФ, ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 г. N 74 "О крестьянском фермерском хозяйстве" имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

На основании ст. 14 Федерального закона от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" прием новых членов в фермерское хозяйство осуществляется по взаимному согласию членов фермерского хозяйства на основании заявления гражданина в письменной форме. Членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства.

В силу ст. 1179 ГК Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского фермерского хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253-255 и 257-259 ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, установленным ст. 252 и ст. 254 ГК Российской Федерации.

Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным данным кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому фермерскому хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, действующим ГК РФ предусмотрен режим общей совместной собственности членов КФХ на имущество хозяйства, но закон не исключает возможности соглашением членов КФХ установить на имущество хозяйства общую долевую собственность. В таком случае при наследовании должны учитываться правила ГК РФ о долевой собственности.

Согласно ч. 2 ст. 1179 ГК РФ (действующего с 1 марта 2002 года) если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Наследник, который на момент открытия наследства не являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства права на долю в имуществе не приобретает - он вправе претендовать на получение денежной компенсации соразмерно наследуемой доле, которая может определяться соглашением сторон либо судом. В этом случае доля умершего наследодателя в праве на земельный участок и другое имущество переходит к остальным членам крестьянского (фермерского) хозяйства. Либо наследник может быть принят в члены крестьянского (фермерского) хозяйства, и в этом случае указанная компенсация ему не выплачивается.

Судом установлено, что на момент создания КФХ ФИО3, его сын ФИО1 не являлся его членом, так как был малолетним (6 лет).

Каких-либо сведений о том, что ФИО1 в дальнейшем стал членом КФХ, суду не представлено.

По смыслу закона (ст. 258,1179 ГК РФ) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм законодательства, учитывая, что наследник ФИО3 – ФИО1 не являлся членом КФХ, доля ФИО3 в КФХ не выделялась, компенсация за нее не выплачивалась, данное КФХ находилось в совместной собственности с Макаровой Т.Ю., то есть по ? доле каждому.

Судом установлено, что <данные изъяты> в <данные изъяты> умер ФИО1 (л.д. 47).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, находящегося в производстве нотариуса Ефремовского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты Мацневой Г.Н. следует, что его наследником, заявившим о правах наследования по закону стала Макарова Татьяна Юрьевна, мачеха, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок (15.07.2022).

Основной целью установленных п. 2 ст. 1179 ГК РФ правил является сохранение имущества крестьянского (фермерского) хозяйства в натуре в случае наследования доли умершего члена хозяйства наследником, не желающим совместно с оставшимися членами вести это хозяйство. Поэтому такой наследник становится правопреемником доли умершего в имуществе хозяйства, а не приходящегося на эту долю имущества в натуре. В связи с этим для наследования доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства требуется определить долю наследодателя, а не выделить ее в натуре.

Доля в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства переходит на общих основаниях к наследникам умершего, если они также являются членами этого хозяйства.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, исходя из принципа сохранения имущества крестьянского фермерского) хозяйства в натуре, учитывая, что Макарова Т.Ю. с момента образования КФХ и до настоящего времени является членом данного КФХ, ее доля в КФХ составляет ?, она, как наследник ФИО11, принявшая его наследство, приняла и все наследство умершего, в том числе наследство ФИО3, умершего <данные изъяты>, наследство которого принял ФИО11 умерший <данные изъяты>, но не оформивший своих наследственных прав.

Вышеуказанные обстоятельства дают суд основания для признания за Макаровой Т.Ю. права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 29,4 га (294 000 кв.м.), расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Принимая во внимание, что истец Макарова Т.Ю. при предъявлении исковых требований частично оплатила госпошлину за обращение в суд в размере 300 рублей, а государственная пошлины исходя из размера исковых требований составляет 13330,30 рублей, суд считает необходимым удовлетворив исковые требования истицы, взыскать с Макаровой Т.Ю. в доход бюджета муниципального образования <данные изъяты> государственную пошлину в размере 13030 рублей 30 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Макаровой Татьяны Юрьевны к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Макаровой Татьяной Юрьевной, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 29,4 га (294 000 кв.м.), расположенный по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации за Макаровой Татьяной Юрьевной право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Взыскать с Макаровой Татьяны Юрьевны, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2023.

Председательствующий                                                                  М.Н. Мамонова