Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3868/2023 ~ М-3744/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-3868/2023

УИД: 61RS0003-01-2023-004426-90

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2023г.                             г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Коховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3868/2023 по иску Васильевой О.Б., Орловой М..В к ТСЖ "Контракт" об обязании произвести ремонт крыши,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васильева О.Б., Орлова М.В., обратились в суд с иском к ТСЖ "Контракт" с требованиями об обязании произвести ремонт крыши.

В Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону через приемную суда от истцов поступило заявление об утверждении мирового соглашения в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения на нижеуказанных условиях:

1. Истцы подтверждают, что ТСЖ «Контракт» после подачи вышеуказанного иска в суд произвело ремонт кровли над квартирой №, работы по местам примыкания и работы по восстановлению выступа парапета на внешней стене квартиры № №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>161.

2. Стороны по делу подтверждают, что за счет Васильевой О.Б. был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №, этаж 7, с фасада <адрес>.

3. Васильева О.Б. и Орлова М..В имеют претензий в отношении исковых требований об обязании ТСЖ «Контракт» произвести ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в том числе ремонт кровли над квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Истцы подтверждают, что после проведенного ТСЖ «Контракт» ремонта кровли над квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, свежих следов залития квартиры № №, иных повреждений имущества истцов на дату подписания мирового соглашения нет, в связи с чем претензий к качеству проведенного ТСЖ «Контракт» ремонта по состоянию на дату подписания мирового соглашения истцы не имеют.

4. Учитывая, что до подписания настоящего заявления об утверждении мирового соглашения за счет Васильевой О.Б. был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161 (ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ТСЖ «Контракт» обязуется выплатить Васильевой О.Б. денежную сумму в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей в счет частичного возмещения расходов, которые понесла Васильева О.Б. по договору, на основании которого был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

5. Васильева О.Б. подтверждает, что не имеет к ТСЖ «Контракт» претензий в отношении остальной части расходов, которые понесла Васильева О.Б. по договору, на основании которого был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161 (ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Орлова М..В подтверждает, что ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161, производился за счет денежных средств Васильевой О.Б., в связи с чем Орлова М..В не имеет претензий к ТСЖ «Контракт» в отношении расходов, связанных с указанным ремонтом.

6. ТСЖ «Контракт» обязано выплатить Васильевой О.Б. денежную сумму в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

N	Сумма платежа	Дата платежа (дата, не позднее которой должен быть осуществлён очередной платёж)
1	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
2	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
3	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
4	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
5	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
6	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
7	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
8	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
9	5 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.

7. ТСЖ «Контракт» обязано погашать задолженность перед Васильевой О.Б. путем перечисления денежных средств на счет Васильевой О.Б. по следующим реквизитам:

Получатель: Васильева О.Б., счет получателя 42№,

Банк получателя Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк,

Кор/счет банка №

БИК банка №, КПП банка №, ИНН банка №.

8. Обязательство по погашению задолженности считается исполненным с даты зачисления денежных средств на расчетный счет Васильевой О.Б., указанный в п.7 настоящего заявления об утверждении мирового соглашения.

9. В случае просрочки ТСЖ «Контракт» оплаты очередного платежа, установленного п.6 настоящего заявления об утверждении мирового соглашения, более чем на 7 (семь) календарных дней, условия о рассрочке для погашения задолженности теряют свою силу, остаток долга в полном объеме подлежит взысканию с ТСЖ «Контракт» в пользу Васильевой О.Б. единовременно.

В указанном случае Васильева О.Б. вправе обратиться в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче ей исполнительного листа о взыскании с ТСЖ «Контракт» в пользу Васильевой О.Б. остатка долга в полном объеме.

10. Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр для суда.

Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, просят рассмотреть дело и утвердить мировое соглашение в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив условия мирового соглашения, суд полагает возможным его утвердить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Исходя из части 1 статьи 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Частью 1 статьи 153.11 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.По правилам части 7 статьи 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Оснований полагать, что представленный сторонами проект мирового соглашения затрагивает права и законные интересы иных лиц, исходя из предмета и оснований иска, у суда не имеется.

Как установлено частью 13 статьи 153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Принимая во внимание, что стороны добровольно приняли решение о заключении мирового соглашения, согласовали его условия в пределах заявленных исковых требований, условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что оно подлежит утверждению.

Руководствуясь статьями 153.8, 153.10, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Васильевой О.Б. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированная по адресу: <адрес> <адрес>), Орловой М..В (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированная по адресу: <адрес>) и ТСЖ «Контракт» (ОГРН 1026103174602, ИНН 6163027225) в лице председателя Артюшенко И.П. , действующей на основании Устава) по гражданскому делу № 2-3868/2023 по иску Васильевой О.Б., Орловой М..В к ТСЖ "Контракт" об обязании произвести ремонт крыши, в соответствии с условиями которого:

1. Истцы подтверждают, что ТСЖ «Контракт» после подачи вышеуказанного иска в суд произвело ремонт кровли над квартирой №, работы по местам примыкания и работы по восстановлению выступа парапета на внешней стене квартиры № №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>161.

2. Стороны по делу подтверждают, что за счет Васильевой О.Б. был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, этаж №, с фасада <адрес>.

3. Васильева О.Б. и Орлова М..В не имеют претензий в отношении исковых требований об обязании ТСЖ «Контракт» произвести ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе ремонт кровли над квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161.

Истцы подтверждают, что после проведенного ТСЖ «Контракт» ремонта кровли над квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>161, свежих следов залития <адрес>, иных повреждений имущества истцов на дату подписания мирового соглашения нет, в связи с чем претензий к качеству проведенного ТСЖ «Контракт» ремонта по состоянию на дату подписания мирового соглашения истцы не имеют.

4. Учитывая, что до подписания настоящего заявления об утверждении мирового соглашения за счет Васильевой О.Б. был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161), ТСЖ «Контракт» обязуется выплатить Васильевой О.Б. денежную сумму в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей в счет частичного возмещения расходов, которые понесла Васильева О.Б. по договору, на основании которого был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161).

5. Васильева О.Б. подтверждает, что не имеет к ТСЖ «Контракт» претензий в отношении остальной части расходов, которые понесла Васильева О.Б. по договору, на основании которого был произведен ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161 (ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>161).

Орлова М..В подтверждает, что ремонт наружных стен многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> производился за счет денежных средств Васильевой О.Б., в связи с чем Орлова М..В не имеет претензий к ТСЖ «Контракт» в отношении расходов, связанных с указанным ремонтом.

6. ТСЖ «Контракт» обязано выплатить Васильевой О.Б. денежную сумму в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

N	Сумма платежа	Дата платежа (дата, не позднее которой должен быть осуществлён очередной платёж)
1	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
2	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
3	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
4	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
5	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
6	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
7	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
8	10 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.
9	5 000 рублей	ДД.ММ.ГГГГ.

7.ТСЖ «Контракт» обязано погашать задолженность перед Васильевой О.Б. путем перечисления денежных средств на счет Васильевой О.Б. по следующим реквизитам:

Получатель: Васильева О.Б., счет получателя №,

Банк получателя Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк,

Кор/счет банка 30№,

БИК банка №, КПП банка №, ИНН банка №.

8.Обязательство по погашению задолженности считается исполненным с даты зачисления денежных средств на расчетный счет Васильевой О.Б., указанный в п.7 настоящего заявления об утверждении мирового соглашения.

9.В случае просрочки ТСЖ «Контракт» оплаты очередного платежа, установленного п.6 настоящего заявления об утверждении мирового соглашения, более чем на 7 (семь) календарных дней, условия о рассрочке для погашения задолженности теряют свою силу, остаток долга в полном объеме подлежит взысканию с ТСЖ «Контракт» в пользу Васильевой О.Б. единовременно.

В указанном случае Васильева О.Б. вправе обратиться в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче ей исполнительного листа о взыскании с ТСЖ «Контракт» в пользу Васильевой О.Б. остатка долга в полном объеме.

10.Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

11.Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр для суда.

Производство по гражданскому делу № по иску Васильевой О.Б., Орловой М..В к ТСЖ "Контракт" об обязании произвести ремонт крыши прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В. Волкова