Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2581/2023 ~ М-1309/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-2581/2023

59RS0005-01-2023-001633-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года          г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе :

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Исуповой К.И.,

с участием прокурора Григорьевой Ж.С.,

с участием истца Сафарзяновой М., представителя истца Корягиной Ю.Х., по устному ходатайству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафразяновой Майкаран к Корягину Валерию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил :

Сафарзянова М. обратилась в суд с иском Корягину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы: Корягина Ю.Х.,, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Корягин В.Н.. Ответчик был прописан в указанную квартиру, но никогда не вселялся, со дня прописки не проживал и в настоящее время не проживает в данной квартире, фактически проживает по адресу <адрес>. С момента просьбы выписаться ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, на телефонные звонки не отвечает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком также не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция почтовой службой возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведения об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Сафарзянова М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 31.01.2020, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2023. Основания государственной регистрации: договор купли - продажи квартиры.

Как следует из справки ООО «УК «ИВА» №65 от 30.03.2023, и подтверждено информацией     предоставленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю Корягин В.Н. зарегистрирован по <адрес> 18.03.2021.

Как следует из пояснений истца, представителя истца ответчик был прописан в вышеуказанную квартиру, но никогда не вселялся, имеет другое местожительства, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, Свидетель №1, пояснявших, что 2021 году Корягин В.Н. попросил истца о регистрации в спорном жилом помещении для оформления пенсионных прав, однако в последствии сняться с регистрационного учета отказался, не смотря на то, что в квартиру не вселялся, за коммунальные услуги не платит.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с собственником не ведет, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашений о пользовании спорным жилым помещением стороны не заключали, в отсутствие доказательств вынужденного выезда ФИО9 из квартиры, суд приходит к выводу что право пользования ответчика в отношении спорной квартиры в силу приведенных выше норм закона является прекращенным. При этом какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью судом не усматриваются.

Таким образом, суд считает, что следует признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ФИО9 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования Сафарзяновой М. удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования Сафарзяновой Майкаран удовлетворить.

Признать Корягина Валерия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия Корягина Валерия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ответчика Корягина Валерия Николаевича (паспорт № ) в пользу Сафарзяновой Майкаран (паспорт №) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь –

Мотивированная часть решения изготовлена 11.07.2023.