Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-17/2023 от 11.01.2023

Мировой судья Назаренков И.В.                                                                              11-17/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    2 февраля 2023 года                                    г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кудряшовой Ольги Александровны, СНТ СН «Новый мир» на решение мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга от 3 ноября 2022 года по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма» к Кудряшовой Ольге Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Яшма» обратилось к мировому судье с иском к Кудряшовой О.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, указав, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Оренбург, СНТ СН «Яшма», <...> земельный участок № <Номер обезличен>. На земельном участке расположен садовый домик. Ответчик являлась членом СНТ СН «Яшма» с 13.05.2014 года по 22.12.2018 года. На основании ее личного заявления от 22.12.2018 года она вышла из членов СНТ СН «Яшма», при этом при этом ответчик пользуется имуществом общего пользования СНТ СН «Яшма», а именно: централизованным поливом из насосной скважины; для организации работы СНТ имеется вагончик правления, который используется для проведений собраний садоводов, также садоводы могут ознакомиться с вывешенной на вагончике информацией; производится покос сорняков с использованием наемной рабочей силы и использованием триммера на землях общего пользования. Кудряшова О.А., являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ СН «Яшма», пользуется имуществом общего пользования, но плату за пользование общим имуществом СНТ за 2020-2021 годы внесла не в полном объеме, имеет задолженность.

Просит суд взыскать с Кудряшовой О.А. в пользу СНТ СН «Яшма» неосновательное обогащение в размере 8 698 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 2 июля 2019 года по 20 июля 2022 года в размере 1293 рубля 16 копеек, с 21 июля 2022 года по день фактической уплаты суммы задолженности, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, почтовые расходы в сумме 170 рублей 40 копеек и расходы по оплате услуг представителя 11 000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга от 3 ноября 2022 года иск СНТ СН «Яшма» удовлетворен частично. С Кудряшовой О.А. в пользу СНТ СН «Яшма» взыскано неосновательное обогащение в размере 8 698 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 2 июля 2019 года по 3 ноября 2022 года в размере 1489,41 руб., и далее по день фактической уплаты суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, почтовые расходы в сумме 170,4 руб., расходы по оплате услуг представителя 7 000 руб..

Не согласившись с решением, СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В., ответчик Кудряшова О.А. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят отменить решение мирового судьи, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указали, что решение мирового судьи вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Кудряшова О.А. перестала быть членом СНТСН «Яшма», вступила в члены СНТСН «Новый мир», куда и оплачивает членские взносы. Кудряшова О.А. как член СНТСН «Новый мир», утратила обязанность по выплате каких-либо взносов в СНТСН «Яшма». СНТСН «Яшма» не оформило границы садового товарищества. СНТСН «Яшма» не имеет на балансе имущества общего пользования. Истец не доказал размер фактически понесенных расходов.

В судебном заседании представитель СНТ СН «Новый Мир» Сизова Т.В., ответчик Кудряшова О.А., третье лицо Кудряшов Д.А. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили ее удовлетворить.

Представитель СНТСН «Яшма» Стройкина А.В., действующая на основании доверенности, с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила оставить решение суда без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу данной нормы закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии в совокупности одновременно трех условий, а именно: когда имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

Согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

При этом, пунктом 2 названной нормы предусмотрено, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии с ч. 3 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 года за №217- ФЗ, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г.г.», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, является неосновательным обогащением граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела, СНТ СН «Яшма» было создано и зарегистрировано исполкомом Оренбургского городского совета 15 января 1991 года.

На основании Постановления администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года № 656-п «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства» утвержден список садоводческого общества «Яшма». Членам садоводческого общества были выданы свидетельство на право собственности.

Кудряшовой О.А. 13.05.2014 года был приобретен земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, по адресу: г. Оренбург, СНТ СН «Яшма», <...>, земельный участок <Номер обезличен>, со зданием – садовый домик, что подтверждается предоставленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В соответствии с п. 1.2 Устава СНТ СН «Яшма», утвержденного 17 марта 2019 года, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Яшма» является правопреемником садоводческого товарищества «Яшма», учрежденного решением граждан на общем собрании от 16.11.1990г. и зарегистрированного за <Номер обезличен> от 15.04.1998 в Исполнительном комитете Оренбургского городского совета, в дальнейшем ставшим СНТ «Яшма» на основании федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 1.3 Устава, полное наименование товарищества - Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Яшма». Сокращенное наименование товарищества - СНТ СН «Яшма».

Пункт 7.1 Устава предусматривает, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с п. 7.3 лица, указанные в п. 7.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества, общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ №217-ФЗ, уставом, и решениями общих собраний членов товарищества для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размеры платы, предусмотренной п. 7.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ № 217- ФЗ, уставом товарищества и решениями общих собраний членов товарищества (п. 7.4 устава).

Согласно п. 8.1 Устава, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 8.2 устава).

В соответствии с п. 8.8 устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

22 декабря 2018 года Кудряшова О.А. обратилась в СНТ СН «Новый мир» с заявлением о приеме ее в члены СНТ и вышла из состава членов СНТСН «Яшма».

Поскольку в ходе рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих о принадлежности СНТСН «Новый Мир» земельного участка, который закреплен за Кудряшовой О.А., представлено не было, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что членство в ином товариществе на добровольной основе не освобождает собственника земельного участка, находящегося на территории СНТ СН «Яшма», от уплаты взносов на создание, содержание и ремонт общего имущества Товарищества.

Определяя размер неосновательного обогащения ответчика, суд первой инстанции установил, что Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 17.03.2019 утверждена приходно-расходная смета за 2019, размер взносов, который составил 3800 руб. Смета распространяется на всех садоводов товарищества, а также на садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Оплата бытового света, для садоводов, у которых нет индивидуальных приборов учета электроэнергии составляет 1 000 руб. Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 19 января 2020 года, утвержден размер членских взносов на 2020 год в размере 4100 руб. Срок уплаты взносов до 01.07.2020г.

Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 29.05.2021 года, утвержден размер членских взносов на 2021 год в размере 4100 руб.

Указанные протоколы не оспорены.

Согласно приходно-расходным сметам СНТ СН «Яшма» на 2019, 2020, 2021 годы расходы СНТ СН «Яшма» состоят из: электроэнергия, покупка и установка счетчиков на скважины, система Город, ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, заработная плата электрика, услуги геодезистов, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, услуги юриста, непредвиденные расходы.

Кудряшова О.А., выйдя из членов СНТ СН «Яшма» в 2018 году, в 2019-2021 гг. пользовалась земельным участком <Номер обезличен>, находящимся на землях СНТ СН «Яшма», предоставленных Товариществу Постановлением администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года № 656-п, а также инфраструктурой, созданной СНТ СН «Яшма».

Судом установлено, что СНТСН «Новый мир» земли не выделялись, из СНТСН «Яшма» не передавались, инфраструктуры СНТСН «Новый мир» не создавало и не имеет.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что ответчик обязан уплачивать СНТ СН «Яшма» расходы на содержание имущества за 2019 – 2021 гг.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии законных оснований для взыскания взносов СНТ СН «Яшма», поскольку имущество за ним в ЕГРПНИ не зарегистрировано, несостоятельны, ввиду того, что отсутствие регистрации имущества в ЕГРПНИ не освобождает собственника земельного участка по его содержанию, наличие инфраструктуры СНТ СН «Яшма» в судебном заседании не оспаривалось.

Допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик за спорный период не пользовался общим имуществом товарищества, суду не представлено.

Также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что границы СНТ СН «Яшма» не определены, спорный земельный участок не находится на территории СНТ СН «Яшма», поскольку противоречат имеющимся в деле документам.

Суд полагает, что судом первой инстанции при разрешении данного спора тщательным образом исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка№ 9 Дзержинского района г. Оренбурга от 3 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кудряшовой Ольги Александровны, СНТ СН «Новый мир» - без удовлетворения.

Судья