Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2023 ~ М-165/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-2056/2023

24RS0013-01-2023-000478-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинич В.А. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Таежник», Малина Н.Я. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Калинич В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является членом товарищества «Таежник» с 2021 года, фактически участком пользуется с 2014 года, оплачивает членские взносы, участок входит в границы товарищества, споров о местоположении границ участка нет.

Истец Калинич В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что границы участка установлены на местности, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Участок используется истцом для ведения садоводства, за период пользования участком каких-либо лиц, оспаривающих притязания истца на участок не имелось.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Таежник», ответчик Малина Н.Я., третье лицо - ФИО8, представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского краевого совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение исполкома Емельяновского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в долгосрочное использование Красноярскому горсовету 437 га земель Гослесфонда Козульского лесхоза под коллективные сады трудящихся города.

Решением исполнительного комитета Красноярского краевого совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярскому производственному пассажирскому автотранспортному объединению № под сады отведено 7,5 га земель, Филиалу СибГОСНИТИ – 3 га, Тресту «Красноярскпромстрой» - 14 га, предприятию «Горэлектросеть» 4,0 га, Домостроительному комбинату № – 4 га.

Постановлением мэра от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, ранее закрепленные в установленном законом порядке садоводческим товариществам, переданы членам садоводческих товариществ в собственность, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района.

Согласно уставу, СНТ «Таежник» организовано на основании решения собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ на земельных участках отведенных решением исполнительного комитета Красноярского краевого совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой ОАО «КРАСНОЯРСКПРОМСТРОЙ» на основании решения исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и решения Красноярского городского Света депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ тресту «КРАСНОЯРСКПРОМСТРОЙ» выделено 10 га. На выделенном участке трестом «КРАСНОЯРСКПРОМСТРОЙ» в 1976 организовано СНТ «Таежник».

ДД.ММ.ГГГГ Калинич В.А. принят в члены товарищества «Таежник», где за ним закреплен земельный участок №, площадью 671 кв.м, что подтверждено выпиской из протокола общего собрания (л.д. 21).

Из справки, подготовленной председателем СНТ «Таежник» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец действительно является членом товарищества, где за ним закреплен земельный участок №, задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д. 22).

Указанное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода на имя Калинич В.А.(л.д. 23-25).

Из представленных суду письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам межевых работ установлено, что площадь участка составляет 671 кв.м. (л.д. 26-34). Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями (л.д. 35).

По сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края спорный земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее права на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку Калинич В.А. является членом СНТ «Таежник», созданного до 2001 года, непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком № по <адрес>, не изъятым из оборота, расположенным в границах названного садоводческого товарищества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 671 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░:

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░