Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4042/2022 ~ М-3487/2022 от 17.05.2022

    50RS0№-64

                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                2-4042/22

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «СтройЭлит» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСПК «СтройЭлит» о признании права собственности на однокомнатную <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что она является членом ЖСПК «СтройЭлит» и за ней закреплено спорное помещение. Паевый взнос выплачен ею в полном объеме, помещение передано ей в пользование, однако, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на жилое помещение.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ЖСПК «СтройЭлит» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав пояснения предисследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу заседания Правления ЖСПК «Стройэлит» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ЖСПК «СтройЭлит». Вступительный паевой взнос определен в размере 1 950 000 рублей (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «СтройЭлит» и ФИО1 заключен договор о порядке внесения паевого взноса №, в соответствии с которым ФИО1 в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартиры вносит установленный в протоколе заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос в размере и сроки, предусмотренные договором, а ЖСПК обязуется передать в будущем в собственность Пайщика квартиру с проектным номером <адрес>

Согласно п. 2 размер паевого взноса составляет 1 950 000 рублей.

Пайщик обязан оплатить в ЖСПК паевой взнос в размере 1 950 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 3 договора).

ФИО3 в полном объеме оплатила пай, что подтверждается справкой о выплаченном пае № от 20.08.2015г. (л.д. 31).

В соответствии с протоколом заседания правления ЖСПК «Стройэлит» № от 10.02.2017г. изменились проектные номера квартир, расположенных по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим планом площадь <адрес> составляет 36,2 кв.м., в том числе жилая 24,4 кв.м.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истицей полностью уплачен паевый взнос, спорное помещение передано в пользование истице по акту приема-передачи квартиры от 20.08.2015г., суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на однокомнатную <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

    Судья                                                               С.В. Тимохина