Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2021 ~ М-467/2021 от 15.09.2021

                                                                                           Дело 2-475/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2021 г.                                                                                                р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рожковой Антонины Николаевны к администрации Полтавского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

    Рожкова А.Н., обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что с 1988 г. проживала в квартире по <адрес>. На указанный дом отсутствуют документы, просит признать за ней право собственности на него в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании Рожкова А.Н. не участвовала.

    Ответчик – представитель Полтавского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований Рожковой А.Н.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился.

       Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно регистрации истицы по месту жительства, она зарегистрирована по <адрес> с 4 февраля 1988 г. (л.д.8).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.08.2021, земельный участок по указанному адресу принадлежит Рожковой А.Н. (л.д.12).

Третье лицо по делу – Рожков Д.И. отказался от притязаний на указанную квартиру.

Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д.9).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании было установлено, что истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владел указанной квартирой на протяжении более 15 лет.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Рожковой А.Н. удовлетворить.

    Признать за Рожковой Антониной Николаевной право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий:                                            А.К. Абилов