Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1607/2023 ~ М-877/2023 от 29.03.2023

11RS0002-01-2023-001060-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республики Коми                            15 июня 2023 года

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2023 по иску Питиримовой Ю.В. к Тарасов А.А., Тарасов Е.А., Тарасова Д.А., Тарасовой Е.В., акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Питиримова Ю.В. обратилась в суд с иском к Тарасову А.А., Тарасову Е.А., Тарасовой Д.А., Тарасовой Е.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между его собственниками, соразмерно приходящейся на каждого из них доле в праве собственности. В обоснование требований указала, что собственниками жилого помещения являются она (истец), Тарасова Д.А., Тарасов Е.А., Тарасов А.А., Тарасова Е.В., каждому принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности. Добровольно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, соразмерно своей доле, ответчики отказываются, как и заключать соответствующее соглашение о разделе счетов.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, исходя из существа заявленных исковых требований, определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Коми энергосбытовая компания». В дальнейшем в ходе судебного разбирательства, исходя из предмета спора, в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая», третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал».

Истец Питиримова Ю.В. и ее представитель Ботнарюк М.Д. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Тарасова Д.А., Тарасов Е.А., Тарасов А.А., Тарасова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае по месту жительства ответчика, несет сам адресат.

В судебном заседании Поздняков Я.В. представитель ответчика Тарасовой Е.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме, о чем указал в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Ответчик АО «Коми энергосбытовая компания» в письменных возражениях просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, указал, что Питиримова Ю.В. несет солидарную ответственность с другими собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Общество вправе требовать от истца исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в указанное жилое помещение в полном объеме. Удовлетворение требований истца, может воспрепятствовать осуществлению прав ответчика, предусмотренных законом. В настоящее время квитанции для оплаты за потребленные коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, отопления, электроэнергии выставляются только на Тарасову Е.В. Расчет размера платы за потребленные в спорном жилом помещении электрическую энергию, горячее и холодное водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в связи с тем, что потребителями не передаются показания индивидуальных приборов учета. Агентский договор между ответчиком и управляющей компанией многоквартирного <адрес>, не заключен. Жилое помещение ... в указанном многоквартирном доме оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии (введен в эксплуатацию с <дата>), индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения (введен в эксплуатацию с <дата>), индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения (введен в эксплуатацию с <дата>). Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения имеются, акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета электроэнергии у ответчика не сохранился.

Ответчик ООО УО «Горняцкая», третьи лица Фонд Республики Коми капремонт МКД, ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Водоканал», ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., и принадлежит на праве общей долевой собственности Питиримовой Ю.В. (1/5 доля в праве), Тарасову А.А. (1/5 доля в праве), Тарасову Е.А. (1/5 доля в праве), Тарасовой Д.А. (1/5 доля в праве), Тарасовой Е.В. (1/5 доля в праве) с <дата> по настоящее время.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по г. Воркуте, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец Питиримова Ю.В. с <дата> по настоящее время, ответчик Тарасова Е.В. с <дата> по настоящее время. Ответчики Тарасов А.А., Тарасов Е.А., Тарасова Д.А. регистрации по указанному адресу не имеют.

Соглашение по поводу содержания спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто. Истец указывает на то, что ответчики добровольно не участвуют в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Вместе с тем, Тарасова Е.В. согласна на разделение счетов.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, поскольку Питиримова Ю.В., Тарасов А.А., Тарасова Е.В., Тарасова Д.А. и Тарасов Е.А. являются собственниками спорного жилого помещения, на них должна быть возложена обязанность оплачивать содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги, учет потребления которых не производится по показаниям индивидуальных приборов учета, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчета и внесения платы за потребленные коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В пункте 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к указанным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что Тарасов Е.А., <дата> года рождения, и Тарасова Д.А., <дата> года рождения, являются несовершеннолетними, и на момент рассмотрения дела не достигли возраста 14 лет, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг законом возложена на их родителей.

Из материалов дела следует, что отцом ответчиков Тарасов Е.А., Тарасова Д.А., является ответчик Тарасов А.А., матерью - Тарасовой Е.В..

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 24.11.2020 (гражданское дело № 2-1808/2020), вступившим в законную силу <дата>, Тарасовой Е.В. ... в отношении Тарасов Е.А., <дата> года рождения, Тарасова Д.А., <дата> года рождения.

При этом лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего несовершеннолетнего ребенка. Также ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками (пп. 2, 4 ст. 71 СК РФ; п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Принимая во внимание малолетний возраст Тарасовой Д.А. и Тарасова Е.А., обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за детей суд считает необходимым возложить на его родителей – Тарасова А.А., Тарасову Е.В., в равных долях.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Актом допуска в эксплуатацию узла учета холодной, горячей воды и стоков у потребителя от <дата> подтверждается оборудование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Также актом проверки работы (ввода в эксплуатацию) прибора 1-фазного учета и состояния схемы измерений электрической энергии ... Б-16 от <дата> подтверждается оборудование указанного жилого помещения индивидуальным прибором учета электрической энергии.

Как указано ответчиком АО «Коми энергосбытовая компания» и не оспаривается истцом, спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды и электроэнрегии, и плата за коммунальные услуги рассчитывается на основании среднемесячного объема потребления и норматива производства в случае отсутствия показаний индивидуальных приборов учета.

Таким образом, собственник, проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обязан самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг, потребление которых учитывается с использованием индивидуальных приборов учета, то есть по оплате электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В письменных объяснениях третье лицо Фонд Республики Коми капремонт МКД указало, что в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ начисление взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, производится в отношении собственников: Питиримовой Ю.В., Тарасова А.А., Тарасовой Е.В., Тарасовой Д.А. и Тарасова Е.А. в соответствии с размером доли в праве каждого собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, на момент рассмотрения дела оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт, а также за холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию, у суда не имеется.

Из представленной суду единой квитанции за февраль 2023 г. ... следует, что плательщиком за отопление и содержание жилого помещения указана Тарасова Е.В.

Вместе с тем, исходя из приведенных норм права, истец Питиримова Ю.В., ответчики Тарасов А.А., Тарасова Е.А., Тарасов Д.А., как собственники спорного жилого помещения обязаны наравне с ответчиком Тарасовой Е.В. участвовать в расходах по оплате отопления и содержания жилого помещения.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом Питиримовой Ю.В. требований об определении порядка оплаты отопления и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на каждого собственника доле в общей долевой собственности на жилое помещение: Питиримовой Ю.В., исходя из 1/5 доли; Тарасова А.А., исходя из 2/5 долей (1/5+1/5); Тарасовой Е.В., исходя из 2/5 долей (1/5+1/5), общей площади жилого помещения.

В силу п. 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено судом и следует из материалов дела ООО УО «Горняцкая» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, которая по заданию собственников за плату приняла на себя обязанность осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Самостоятельно выставляет счета собственникам многоквартирного дома на оплату оказанных услуг.

Поставка коммунальных услуг по отоплению осуществляется ресурсоснабжающей организацией - ООО «Комитеплоэнерго», которая является единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории муниципального образования городской округ «Воркута» на период 2016—2030 годы, на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442.

АО «Коми энергосбытовая компания» действует от имени ООО «Комитеплоэнерго» на основании агентского договора от 24.02.2022 № 116/65-2022, по условиями которого предусмотрена обязанность агента за вознаграждение, по поручению и за счет ООО «Комитеплоэнерго», ежемесячно, в пределах срока действия договора, осуществлять, в том числе формирование, печать, доставку потребителям платежных документов за поставленные энергоресурсы (пп. 7.3 п. 7 приложения № 1 к договору).

При таких обстоятельствах исковые требования Питиримовой Ю.В. к ООО УО «Горняцкая» и АО «Коми энергосбытовая компания» подлежат удовлетворению. На ответчиков следует возложить обязанность производить расчет платы за содержание жилого помещения и отопление, исходя из установленного судом участия собственников в данных расходах.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Материалами дела подтверждается уплата истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

Исходя из существа заявленных требований, учитывая судебное разрешение спора, возникшего между собственниками жилого помещения, и то, что при наличии спора исполнители услуг ограничены в возможности самостоятельно определять порядок оплаты, суд считает возможным расходы по уплате государственной пошлины взыскать в пользу истца с ответчиков Тарасова А.А. и Тарасовой Е.В., по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Питиримовой Ю.В. (паспорт ...) к Тарасов А.А. (паспорт ...), Тарасов Е.А., Тарасова Д.А., Тарасовой Е.В. (паспорт ...), акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН ...), обществу с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН ...) удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения платы за отопление и содержание жилого помещения собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Питиримовой Ю.В., исходя из 1/5 доли общей площади жилого помещения; Тарасов А.А., исходя из 2/5 долей общей площади жилого помещения; Тарасовой Е.В., исходя из 2/5 долей общей площади жилого помещения.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО УО «Горняцкая» производить расчет платежей за жилое помещение и отопление, исходя из установленного настоящим решением размера участия Питиримовой Ю.В., Тарасов А.А. и Тарасовой Е.В. в расходах, и выдавать Питиримовой Ю.В., Тарасов А.А. и Тарасовой Е.В. отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и отопления.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Тарасов А.А. в пользу Питиримовой Ю.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Тарасовой Е.В. в пользу Питиримовой Ю.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Судья                                         Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 22 июня 2023 года.