Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2023 ~ М-278/2023 от 03.08.2023

78RS0004-01-2023-000530-48

Дело № 2-380/2023                            18.12.2023г.             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при помощнике Пономаревой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское городское казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к

ФИО2, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2020г. по 31.12.2021г. включительно в размере 90 057 рублей 38 копеек, из которых сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг-70 980 рублей 87 копеек, пени по состоянию на 27.09.2022г. в размере 19 076 рублей 51 копейки, судебные расходы в размере 2 901 рубль 72 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО2 на основании ордера, выданного Ольгинской КЭЧ № от 12.11.1992г., предоставлено жилое помещение, площадью 28,40 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Красавица, <адрес>.

Совместно с ней вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: сын-ФИО3, ФИО6-дочь.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась предъявленная к взысканию задолженность.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что на основании решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга от 28.09.2023г. прекращена процедура реструктуризации долгов ФИО6, последняя признана несостоятельной (банкротом).

Определением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 18.12.2023г. исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов оставлены без рассмотрения по существу.

Истец Санкт-Петербургское казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают     жилищные     права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у лиц, проживающих в жилом помещении, вне зависимости от оснований вселения в это помещение.

Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 и ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч.3 ст. 67, ч. 2 и ч. 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на основании ордера, выданного Ольгинской КЭЧ № от 12.11.1992г., предоставлено жилое помещение, площадью 28,40 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Красавица, <адрес>.

Согласно ф.9 в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве члена семьи нанимателя: ФИО3-сын.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

28.03.2022г. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обратилось к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 91 543 рублей 47 копеек за период с 01.11.2020г. по 31.12.2021г.

04.04.2022г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

19.04.2022г. определением мирового судьи Судебного участка № Санкт-Петербурга судебный приказ от 04.04.2022г. отменен.

03.08.2023г. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании испрашиваемой задолженности.

Определение Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 23.10.2023г. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» восстановлен срок на подачу иску в суд.

Согласно расчету за период с 01.11.2020г. по 31.12.2021г. включительно задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 70 980 рублей 87 копеек ( л.д. 12-17).

Кроме того, по состоянию на 27.09.2022г. за указанный период образовались пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 532 рублей 08 копейки, пени за соцнайм 544 рублей 43 копейки, а всего на сумму 19 076 рублей 51 копейки.

Суд, проверив представленный истцом расчет, признает его арифметически правильным.

Своего расчета задолженности ответчики не представили.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Санкт-Петербургское городское казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» реализует полномочия наймодателя по договору социального найма помещения, в котором зарегистрированы ответчики, осуществляет в силу Устава представление интересов собственника в установленном порядке в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых нанимателям жилых помещений.

Суд приходит к выводу, что обязанность ответчиков по оплате коммунальных платежей не исполнена, оснований для освобождения ответчиков от оплаты задолженности не имеется, в связи с чем требования о взыскании образовавшейся задолженности и пени в заявленном размере подлежат удовлетворению.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 ГК РФ).

В порядке ст.ст.98,91 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» подлежит взысканию в равных долях госпошлина в доход государства 2901 рубля 72 копейки, по 1450 рублей 86 копеек с каждого.

На основании изложенного, исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ФИО3 Валериевича солидарно в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70 980 рублей 87копеек, пени в размере 19 076 рублей 51 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 Валериевича в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в равных долях госпошлину в доход государства 2901 рубля 72 копейки, по 1450 рублей 86 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

В порядке ст.199 ГПК РФ решение изготовлено 09.01.2024г.

Судья